還貸款后公積金怎么提取(還貸公積金怎么提取出來)
前沿拓展:
還貸款后公積金怎么提取
商業(yè)性住房貸款的職工申請?zhí)崛?,填寫《住房公積金償還貸款提取申請表》(一式三聯(lián)),同時提供借款合同原件及復(fù)印件、銀行出具的前12個月的還款明細表(需加蓋銀行公章)、房管部門備案的購房合同原件(二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產(chǎn)**原件)。果是貸款人配偶提取,還需要提供結(jié)婚證或同一戶籍戶口簿的原件和復(fù)印件。
拓展資料
1、等額本息還款法
即借款人每月以相等的金額償還貸款本息,又稱為等額法。其特點是每月還款的本息和一樣,容易做出預(yù)算,初期還款壓力減小,但還款初期利息占每月還款的大部分,還款中本金比重逐步增加,利息比重逐步減少,從而達到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高,但前期還款壓力不大。
2、等額本金還款法
即借款人每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減,還款額也逐月遞減,因此又稱遞減法。其特點是每月歸還本金一樣,利息則按貸款本金金額逐日計算,前期償還款項較大,每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低,但前期還款壓力大。
貸款成數(shù)
二手房住宅貸款成數(shù)最高為購房總價與房屋評估價兩者之間低值的70%,根據(jù)不同銀行不同套數(shù)貸款額度有所浮動,具體以所貸款銀行的要求為準(zhǔn)。
貸款期限最長為30年,借款人到貸款期限年齡男不超過65歲,女不超過60歲。
貸款利率按照****銀行有關(guān)貸款利率的規(guī)定執(zhí)行。見個人住房商業(yè)性貸款利率表
個人住房商業(yè)性貸款具體指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮(zhèn)自住住房時,以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認可的其他擔(dān)保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。(抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式)。個人住房商業(yè)貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款,有關(guān)銀行規(guī)定,凡符合下列兩種情況之一的,即可申請貸款品種:一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定,由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購房貸款向銀行提供提保。
借款結(jié)清了公積金還能夠再次提取嗎?
能夠再次提取,只需符合提取公積金的標(biāo)準(zhǔn),公積金帳戶里邊富有,就可以拿出來。并且就算是在還貸期內(nèi),若是無需公積金里邊的錢還貸,還可以用于做其他符合提取公積金的有關(guān)事宜。
什么狀況能夠提取公積金?
(一)退休、離休的;
?。ǘ┮徊糠只蚴撬腥笔Чぷ鞴ぷ髂芰?,并導(dǎo)致日常生活嚴重困難的;
(三)沒房職工付款租金的;
(四)享有城區(qū)最少生活保障的;
?。ㄎ澹┞毠ど硗龌蚴潜恍?*亡的;
?。┻x購、修建、拆建、維修自住住宅的;
?。ㄆ撸┻€款選購自住購房貸款等額本息貸款的;
?。ò耍┓潜臼袘艨诼毠づc企業(yè)停止勞務(wù)關(guān)系,且離去本市的;
(九)出國居住的;
?。ㄊ┍臼心昃米》堪惭b電梯或老舊電梯升級改造的。
看了之上的詳細介紹,相信你對借款結(jié)清了公積金還能夠再次提取嗎這個問題擁有能夠更好地掌握,若就是你想提取自身公積金帳戶里邊的錢,能夠先看一下是否符合提取的標(biāo)準(zhǔn),符合得話去公積金管理處申請辦理就可以。
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拓展知識:
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