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西安工資公積金計算器

公積金貸款計算器，是計算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額（本金及利息）、總共需支付的利息等。分等額本金還款、等額本息還款、自由還款法三種計算方法。
一、計算方法
1、等額本金還款
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本金貸款計算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
2、等額本息還款
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
3、自由還款法
自由還款就是您申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據(jù)您的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后您在每月還款數(shù)額不少于這一最低還款額的前提下，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況，自由安排每月還款額的還款方式。
二、貸款利率
首套房公積金貸款一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房公積金貸款多執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10% .以下為最新公積金貸款基準(zhǔn)利率（2015-8-26后執(zhí)行）：
5年及5年期以下年利率：2.75%
5年期以上貸款年利率： 3.25%
三、還貸須知
公積金貸款買房以其較低的貸款利率、方便的貸款手續(xù)，一直深受廣大貸款者的追捧。而使用公積金貸款買房后，如何提前還貸，是很多人需要了解的知識。公積金提前還貸的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸兩種：
已發(fā)放了住房公積金個人貸款且貸款尚未到期的借款人可以用自籌資金辦理提前償還貸款本金業(yè)務(wù)。借款人必須已正常還款一年以上后方可申請?zhí)崆斑€貸。其中，申請?zhí)崆安糠诌€貸的，每次還貸最低限額為一萬元，且不得低于12個月的貸款本息額，每年限還貸一次。
此外，正常還款一年以上的借款人，也可提取住房公積金帳戶內(nèi)的余額進(jìn)行部分或全額還貸，但只能進(jìn)行一次。

三秦都市報—三秦網(wǎng)訊（記者葛蘭實習(xí)生賈雯斐肖世敏）8月19日，很多需要外出乘坐公共交通出行的市民，發(fā)現(xiàn)西安一碼通又升級了！市民重新輸入個人信息，可在升級后的頁面中查詢除了原有的**防疫各種功能外，又增加了電子身份證、電子駕駛證、電子行駛證、電子醫(yī)保卡、電子社保卡等各種民生服務(wù)功能。而且進(jìn)入平臺安全系數(shù)也大大提高了，體驗發(fā)現(xiàn)每次進(jìn)入一項查詢內(nèi)容，都須先進(jìn)行人臉識別。

一碼通里新增政務(wù)及便民服務(wù)

記者根據(jù)提示，成功登錄“西安市民一碼通”后，看到溫馨提示一欄稱：為了給市民提供更便捷的服務(wù)體驗，即日起，“西安一碼通”與“i西安”進(jìn)行融合升級試運行。融合升級后，“西安市民一碼通”變更為“i西安一碼通”（簡稱i西安）。原小程序logo暫保持不便，待試運行穩(wěn)定后將進(jìn)行變更。

同時，本次融合升級將不影響一碼通相關(guān)服務(wù)的使用，新增社保、公積金、電子證件等政務(wù)及便民服務(wù)，并持續(xù)進(jìn)行服務(wù)擴(kuò)容。還提醒市民，經(jīng)本人授權(quán)后，賬號將可同步在i西安APP上登錄使用，為了保證信息安全，請妥善保護(hù)驗證碼、密碼等內(nèi)容。

新增內(nèi)容太貼心了

“社保、公積金、房貸計算器、個稅計算器、垃圾分類指南、距離您最近的核酸檢測機(jī)構(gòu)以及距您最近的小飯桌、新生兒查重名、氣象預(yù)警、空氣質(zhì)量、天氣預(yù)報等一應(yīng)俱全。”市民張先生說，“西安市民一碼通”升級之后也太智能、太貼心了，讓他覺得最新穎的，還是新生兒查重名以及小飯桌這兩項。

將自己的名字輸入，就可以看到西安市有多少個同名的人，還可以看到男女人數(shù)。“這種數(shù)據(jù)，太厲害了。”張先生還說，常用的“掃一掃、電子證件、個人電子碼”更厲害，只要通過人臉識別，就可以查詢自己的電子身份證，比掃描件還清晰。

電子證件一欄打開后，里面其實不僅有電子版身份證，還有電子版駕駛證以及電子版行駛證。有了這些，就不怕出門忘記帶證件的尷尬了。

新增電子證件能干啥？

其實除了服務(wù)性的查詢、計算，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)大家最關(guān)心的還是“電子證件”能不能當(dāng)有效證件使用。昨日，通過實地采訪，記者了解到，電子身份證在什么時候能夠使用，還沒有定論。

“如果你去酒店辦理入住，有酒店可能認(rèn)可，但也可能有酒店就不認(rèn)可。”民警章振告訴記者，如果是用身份證辦理業(yè)務(wù)，每個部門也都會有不同的規(guī)定。

隨后，記者又聯(lián)系到機(jī)場、火車站等需要使用身份證核實身份出行的單位，了解到，目前還未接到任何可以使用電子身份證乘車的相關(guān)信息。但可以肯定的是，電子身份證可以在您丟失身份證后，辦理臨時身份證時向民警提供。

“有些人，可能自己的身份證號都記不住，有了這個電子版身份證，在忘記帶身份證的時候，可以出示登記。”有市民王女士說，電子版身份證，還是給大家提供了一定的便利。

同樣，駕駛證和行駛證的查詢就更便利了，比如在購買車輛保險的時候或處理交通事故的時候，都能第一時間找到相關(guān)內(nèi)容。王女士體驗后表示，這次的升級，使得“西安市民一碼通”功能更加齊全和完善，將**防控和市民生活結(jié)合起來，真真體現(xiàn)了“一碼通”的便利優(yōu)勢。

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