房貸公積金貸款計算器(公積金貸款計算器房貸計算)
前沿拓展：
房貸公積金貸款計算器
本金+利息，如果公積金完全可以支付貸款，那就不需要了。
來源：上海證券報
日前，天津市住房公積金管理中心發(fā)布通知稱，自2021年9月22日起，職工家庭在該市購買第二套住房，申請個人住房公積金貸款的，貸款利率為同期首套個人住房公積金貸款利率的1.1倍，購買首套住房的個人住房公積金貸款利率不變。
這是9月以來，天津第二次針對個人住房貸款利率進行調整。9月初，天津已有多家國有行和股份行集體上調首套房商業(yè)貸款利率5至15個BP，即提高至5%或5.1%。實際上，今年以來，多個城市紛紛上調商業(yè)貸款利率，杭州、南京、深圳等城市的首套房貸甚至已突破6%。
與個人購房商業(yè)貸款大幅調整相比，今年以來，多個城市在公積金購房利率、額度、繳存、提取等方面出臺了新政細則，住房公積金貸款也呈現(xiàn)收緊之勢。
8月，內蒙古和貴州相繼出臺通知，要求二套房公積金貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。其中，呼和浩特市住房公積金二套房貸利率早已于6月1日進行了調整，二套房貸公積金利率相比同期首套住房公積金個人住房貸款利率上浮10%。此外，貴州住房資金管理中心還要求，二套房公積金貸款最低首付款比例不低于40%。
4月以來，各地陸續(xù)公布一季度末住房公積金個貸率，其中多地出現(xiàn)個貸率飆高的現(xiàn)象，有些城市已經觸及預警線。其中，南通、合肥、宿州、欽州等地的住房公積金個貸率目前在100%以上。
為管理公積金流動性、抑制投資投機購房，合肥、貴陽、桂林、福州等城市紛紛收緊公積金貸款政策，有的對公積金提取作出了調整，有的則是發(fā)布了當?shù)刈》抗e金流動性風險預警管理新規(guī)，并收緊貸款額度。例如，4月29日，南通市住房公積金中心發(fā)布《關于調整購買第二套住房公積金貸款額度的通知》，對購買第二套住房公積金貸款額度進行調整，按照原標準的50%執(zhí)行。
此外，近幾個月，北京、深圳、鄭州、上海、成都等地陸續(xù)發(fā)布公積金繳存、提取等新規(guī)細則。例如，9月14日，成都住房公積金管理中心公布《關于公積金貸款新政執(zhí)行相關事項的通知》，表示在貸款額度計算、貸款受理要件等方面的規(guī)定將有所調整。
在“房住不炒”的**下，各地密集出臺房地產“補丁”政策，其中與房貸有關的多是房貸額度和房貸利率的調整。這主要源于2020年底**銀行、銀**出臺的房地產貸款集中度管理制度，即將銀行業(yè)金融機構分為五檔進行監(jiān)管，規(guī)定了不同銀行的房地產貸款占比上限。
在房貸占比“紅線”要求下，商業(yè)銀行紛紛收緊房貸額度的投放。從上市銀行2021年半年報數(shù)據(jù)來看，相比去年末，多數(shù)超標銀行的兩項貸款余額占比有所壓降。海通證券數(shù)據(jù)顯示，相對于2020年年報，39家上市銀行中，個人住房貸款占比超出警戒線的銀行依然為11家，但超過警戒線的幅度普遍下降。
記者 張艷芬 編輯 黃蕾
拓展知識：
房貸公積金貸款計算器
百度App搜索【公積金貸款計算】，會搜索出“房貸計算器”，可選擇商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款三種形式，根據(jù)你的貸款情況輸入相應信息，即可完成計算。
1.輸入公積金貸款計算，點擊搜索。
2.選擇貸款形式。
3.輸入所需信息，點擊開始計算。
原創(chuàng)文章，作者：九賢互聯(lián)網(wǎng)實用分享網(wǎng)編輯，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20220730459430.html
相關推薦
-
70城房價有56城飛騰，報告咱們要害消息
本文的標題是《70城房價有56城上漲，告訴我們重要信息》來源于：由作者：陳枷曉采編而成，主要講述了3月15日，國家統(tǒng)計局公布2月份房價數(shù)據(jù)。結果顯示：70個大中城市中有56個城市的新建商品住宅價格上漲
-
武漢公積金貸款額度計算器(武漢公積金貸款額度計算器2022)
前沿拓展： 武漢公積金貸款額度計算器 武漢住房公積金網(wǎng)站上有個公積金計算器，可以粗略計算出你的貸款金額，但最終結果還要考核個人征信等其他因素，所以以最后其確認金額為準 武漢住房公積…
-
磁療床墊-康姿百德磁療床靠譜嗎
靠譜?？底税俚录瘓F自成立以來，始終堅持 “質量優(yōu)先” 的理念，并致力于提升產品和服務質量，優(yōu)化全員的管理體系標準化程度。公司自主研發(fā)的磁性寢具自動化生產線，在大幅度提高生產效率的同時，進一步提高了產品品質的可控性，為康姿百德產品質量保駕護航。同時，公司持續(xù)加大投入，提升研發(fā)能力、技術能力、創(chuàng)新能力，不斷提高產品質量，讓每一位消費者買的放心、用的安心。
-
公積金貸款計算器(公積金貸款計算器2022最新版)
前沿拓展： 公積金貸款計算器 公積金貸款計算器。歷年公積金貸款利率。利率調整時間。商業(yè)貸款計算器。歷年商業(yè)貸款利率。利率調整時間。版權所公積金貸款計算器: 公積金貸款最低首付比例和…
-
鄉(xiāng)村建新居就選這套四層山莊，占地100多平，8間寢室大眾都有地睡
本文的標題是《農村建新房就選這套四層別墅，占地100多平，8間臥室人人都有地睡》來源于：由作者：陳坤鏵采編而成，主要講述了藏在大山深處的現(xiàn)代別墅，正煥發(fā)著全新的生機，被世人所喜愛！
北面不能開窗、馬路 -
從近五年房價走勢看，一線樓市已實足蘇醒，新一輪周期真來了
本文的標題是《從近五年房價走勢看，一線樓市已完全復蘇，新一輪周期真來了》來源于：由作者：陳宣采編而成，主要講述了去年全國平均房價漲了5.9%，好像還可以，但中國樓市，北京上海和深圳，永遠是焦點，它們的
-
公積金還貸計算器(公積金貸款額度計算器)
前沿拓展： 公積金還貸計算器 公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。1.以還貸…
-
商轉公積金貸款計算器(商貸轉公積金貸款怎么算)
前沿拓展： 商轉公積金貸款計算器 婚前購買的房子只能屬于婚前財產，但現(xiàn)在你的購房合同上面沒有你妻子的名字，是不能轉的。如果要轉的話，只要能加名字就可以，但是購房合同上加名字這個原則…
-
抵押房貸款利息計算器(銀行抵押房產貸款利息計算器)
前沿拓展： 抵押房貸款利息計算器 可根據(jù)個人貸款額度的多少以及貸款利率、期限三者自行使用計算器計算，不一定需要該貸款利率計算器進行計算。 展開全部 成都房屋抵押貸款公司哪家好?…
-
公積金基數(shù)計算器(公積金基數(shù)計算)
前沿拓展： 公積金基數(shù)計算器 “個人月繳存額”就是個人繳納的公積金，不是單位和個人的總和。 個人月繳存額＝繳存基數(shù)×繳存比例（元以下四舍五入） 單位月繳存額…
