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補(bǔ)充公積金計(jì)算器(補(bǔ)充住房公積金怎么計(jì)算)

前沿拓展:

補(bǔ)充公積金計(jì)算器

首先要明確一下概念:強(qiáng)制性繳納的公積金是指單位必須為你繳納的那部分,占工資的17%,我不一定記的很準(zhǔn)確具體數(shù)字上海四金計(jì)算器里面都有說(shuō)明。

所謂補(bǔ)充公積金是在強(qiáng)制性繳納的公積金之外,單位為你另外繳納的部分。為什么單位要另外繳納呢?因?yàn)閱挝恍б姹容^好,或者是有錢(qián)的大型國(guó)企,為了給員工更多的福利。

總之不是所有單位都有補(bǔ)充公積金的,也不是你要申請(qǐng)就能拿到的。


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補(bǔ)充公積金計(jì)算器(補(bǔ)充住房公積金怎么計(jì)算)

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、**、**銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定,經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò),現(xiàn)將濱州市住房公積金2021年年度報(bào)告公布如下:

一、機(jī)構(gòu)概況

(一)住房公積金管理委員會(huì):住房公積金管理委員會(huì)有19名委員,2021年召開(kāi)1次會(huì)議,審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括:審議通過(guò)了《濱州住房公積金2020年年度報(bào)告》《2020年全市住房公積金歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況及2021年歸集使用計(jì)劃》《濱州市住房公積金管理委員會(huì)全體會(huì)議工作規(guī)則》《濱州市靈活就業(yè)人員自主繳存使用住房公積金管理辦法》《濱州市住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理暫行辦法》《濱州市住房公積金個(gè)人住房貸款管理暫行辦法》和濱州住房公積金貸款政策調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)。

(二)住房公積金管理中心:住房公積金管理中心為市**直屬正縣級(jí)公益一類事業(yè)單位,9個(gè)科,11個(gè)管理部。從業(yè)人員140人,其中,在編61人,非在編79人。

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二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

(一)繳存:2021年,新開(kāi)戶單位1318家,凈增單位1071家;新開(kāi)戶職工4.97萬(wàn)人,凈增職工3.73萬(wàn)人;實(shí)繳單位6218家,實(shí)繳職工28.76萬(wàn)人,繳存額42.6億元,分別同比增長(zhǎng)20.81%、14.88%、18.16%。2021年末,繳存總額264.63億元,比上年末增加19.18%;繳存余額129.53億元,同比增長(zhǎng)13.84%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行5家。

(二)提取:2021年,7.51萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金;提取額26.85億元,同比增長(zhǎng)10.6%;提取額占當(dāng)年繳存額的63.03%,比上年減少4.29個(gè)百分點(diǎn)。2021年末,提取總額135.09億元,比上年末增加24.79%。

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(三)貸款。

1.個(gè)人住房貸款:?jiǎn)卫U存職工個(gè)人住房貸款最高額度30萬(wàn)元,雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度50萬(wàn)元。

2021年,發(fā)放個(gè)人住房貸款0.67萬(wàn)筆23.48億元,同比分別下降4.29%、4.4%。

2021年,回收個(gè)人住房貸款14.27億元。

2021年末,累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款7.34萬(wàn)筆205.72億元,貸款余額120.13億元,分別比上年末增加10.04%、12.88%、8.3%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的92.74%,比上年末減少4.74%個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行5家。

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2.異地貸款:2021年,發(fā)放異地貸款525筆15767萬(wàn)元。2021年末,發(fā)放異地貸款總額91146萬(wàn)元,異地貸款余額75375萬(wàn)元。

(四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債:2021年,購(gòu)買(mǎi)(記賬式、憑證式)國(guó)債0億元,(兌付、轉(zhuǎn)讓、收回)國(guó)債0億元。2021年末,國(guó)債余額0億元。

(五)資金存儲(chǔ):2021年末,住房公積金存款12.18億元。其中,活期0.02億元,1年(含)以下定期4.52億元,1年以上定期0.20億元,其他(協(xié)定、通知存款等)7.44億元。

(六)資金運(yùn)用率:2021年末,住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債余額的總和占繳存余額的 92.74%,比上年末減少4.74個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

(一)業(yè)務(wù)收入:2021年,業(yè)務(wù)收入40373.75萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)12.30%。其中,存款利息1750.69萬(wàn)元,委托貸款利息38623.06萬(wàn)元。

(二)業(yè)務(wù)支出:2021年,業(yè)務(wù)支出21362.43萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)29.73%。其中,支付職工住房公積金利息18374.93萬(wàn)元,歸集手續(xù)費(fèi)1808.40萬(wàn)元,委托貸款手續(xù)費(fèi)1178.96萬(wàn)元,其他0.14萬(wàn)元。

(三)增值收益:2021年,增值收益19011.32萬(wàn)元,同比下降2.43%。增值收益率1.56%,比上年減少0.23個(gè)百分點(diǎn)。

(四)增值收益分配:2021年,提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金0萬(wàn)元,提取管理費(fèi)用2005.00萬(wàn)元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金17006.32萬(wàn)元。

2021年,上交財(cái)政管理費(fèi)用2025.00萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金17458.81萬(wàn)元。

2021年末,貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額19632.43萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金87773.48萬(wàn)元。

(五)管理費(fèi)用支出:2021年,管理費(fèi)用支出2614.62萬(wàn)元,同比下降1%。其中,人員經(jīng)費(fèi)1529.92萬(wàn)元,公用經(jīng)費(fèi)65.61萬(wàn)元,專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1019.09萬(wàn)元。

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四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

個(gè)人住房貸款:2021年末,個(gè)人住房貸款逾期額0萬(wàn)元,逾期率0‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額19632.43萬(wàn)元。2021年,使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬(wàn)元。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

(一)繳存業(yè)務(wù)。

繳存職工中,國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占41.73%,國(guó)有企業(yè)占16.42%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.48%,外商投資業(yè)占3.12%,城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占32.06%,民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.95%,靈活就業(yè)人員占1.18%,其他占0.06%;中、低收入占99.12%,高收入占0.88%。

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新開(kāi)戶職工中,國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占16.68%,國(guó)有企業(yè)占7.61%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.23%,外商投資企業(yè)占2.97%,城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占60.27%,民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占4.65%,靈活就業(yè)人員占4.54%,其他占0.05%;中、低收入占99.82%,高收入占0.18%。

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(二)提取業(yè)務(wù)。

提取金額中,購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占17.77%,償還購(gòu)房貸款本息占63.25%,租賃住房占2.93%,支持老舊小區(qū)改造占0%,離休和退休提取占11.06%,完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占3.44%,出境定居占0%,其他占1.55%。提取職工中,中、低收入占98.8%,高收入占1.2%。

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(三)貸款業(yè)務(wù)。

1.個(gè)人住房貸款:2021年,支持職工購(gòu)建房92.33萬(wàn)平方米,年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為14.58%,比上年末減少1.07個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款,可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出65754.64萬(wàn)元。

職工貸款筆數(shù)中,購(gòu)房建筑面積90(含)平方米以下占2.3%,90-144(含)平方米占66.26%,144平方米以上占31.44%。購(gòu)買(mǎi)新房占86.34%(其中購(gòu)買(mǎi)保障性住房占0%),購(gòu)買(mǎi)二手房占13.66%,建造、翻建、大修自住住房占0%(其中支持老舊小區(qū)改造占0%),其他占0%。

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職工貸款筆數(shù)中,單繳存職工申請(qǐng)貸款占19.77%,雙繳存職工申請(qǐng)貸款占80.23%,三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0%。

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貸款職工中,30歲(含)以下占27.48%,30歲-40歲(含)占49.54%,40歲-50歲(含)占18.85%,50歲以上占4.13%;購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)貸款占93.22%,購(gòu)買(mǎi)二套及以上申請(qǐng)貸款占6.78%;中、低收入占99.39%,高收入占0.61%。

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(四)住房貢獻(xiàn)率。

2021年,個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為108.03%,比上年減少15.52個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

(一)當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況:2021年,中心進(jìn)行了市級(jí)事業(yè)單位改革。根據(jù)《**濱州**機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)關(guān)于印發(fā)的通知》(濱編〔2021〕11號(hào))規(guī)定,對(duì)4個(gè)內(nèi)設(shè)科室進(jìn)行了調(diào)整,增設(shè)內(nèi)設(shè)科室1個(gè)、增加編制3人,目前機(jī)構(gòu)組建、職責(zé)履行、人員配備等全部落實(shí)到位。

(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況,包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況;當(dāng)年提取政策調(diào)整情況;當(dāng)年個(gè)人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況;當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等;支持老舊小區(qū)改造政策落實(shí)情況。

1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法。我市按照“控高保低”的原則確定每年住房公積金的繳存基數(shù)限額,最高繳存基數(shù)為20058元,最低繳存基數(shù)根據(jù)各縣市區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平不同有所差別,其中惠民縣、陽(yáng)信縣、無(wú)棣縣、沾化區(qū)行政區(qū)域內(nèi)職工最低工資繳存基數(shù)為1550元,濱城區(qū)、濱州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新區(qū)、北海新區(qū)、博興縣和鄒平市行政區(qū)域內(nèi)職工最低繳存工資基數(shù)為1730元。

2.繳存比例等繳存政策調(diào)整情況。我市繳存單位和職工住房公積金的繳存比例均不低于各5%,不高于各12%。2021年度由于各單位的經(jīng)濟(jì)財(cái)力不同,繳存比例也不同。全市財(cái)政代發(fā)單位繳存比例均達(dá)到單位、個(gè)人各12%。此外,我市開(kāi)展了靈活就業(yè)人員自主繳存使用住房公積金工作,出臺(tái)了《靈活就業(yè)人員自主繳存使用住房公積金管理辦法》,并對(duì)靈活就業(yè)人員的貸后繳存方式進(jìn)行了補(bǔ)充規(guī)定。

3.提取政策調(diào)整情況。一是職工可按月提取住房公積金償還商業(yè)住房貸款,提取方式更加靈活,職工還款壓力進(jìn)一步減小。二是職工結(jié)清住房公積金貸款、商業(yè)銀行住房貸款提取住房公積金的提取時(shí)間以結(jié)清日為準(zhǔn),提取金額以結(jié)清當(dāng)日公積金余額為準(zhǔn)。三是各類提取金額可提取到角分。

4.個(gè)人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況。

一是2021年度按照公積金“多繳多貸、少繳少貸”的原則,經(jīng)管委會(huì)討論通過(guò)后,制發(fā)了《濱州市住房公積金個(gè)人住房貸款管理暫行辦法》(濱房公委發(fā)〔2021〕5號(hào)),調(diào)整了我市貸款政策。(1)調(diào)整貸款額度的計(jì)算公式,但不得高于住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)的最高貸款限額。貸款額度與職工月繳存額、可工作月數(shù)及繳存時(shí)間掛鉤計(jì)算。(2)調(diào)整貸款申請(qǐng)繳存時(shí)間的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。由職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上可申請(qǐng)住房公積金貸款調(diào)整為職工連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上可申請(qǐng)住房公積金貸款。(3)調(diào)整雙職工貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整雙職工貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),主借款人和配偶均連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上可認(rèn)定為雙職工貸款(配偶退休封存的除外),若配偶未連續(xù)足額繳存住房公積金滿12個(gè)月(含),按單職工貸款最高額度核算。(4)調(diào)整住房貸款次數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。將借款申請(qǐng)人家庭(含主借款人和配偶)商業(yè)性住房貸款記錄次數(shù)不論結(jié)清均計(jì)算貸款次數(shù)調(diào)整為商業(yè)性住房貸款記錄次數(shù)結(jié)清的可不計(jì)算貸款次數(shù)。(5)調(diào)整提取后申請(qǐng)貸款的時(shí)間限制。由原來(lái)提取后6個(gè)月(含)以上申請(qǐng)貸款調(diào)整為提取后12個(gè)月(含)以上才能申請(qǐng)貸款。

二是“申請(qǐng)人家庭商業(yè)性住房貸款記為貸款次數(shù)”調(diào)整為“商業(yè)性住房貸款結(jié)清的可不計(jì)算貸款次數(shù)”,解決了職工商業(yè)貸款還貸壓力大的問(wèn)題。

三是調(diào)整省會(huì)經(jīng)濟(jì)圈異地貸款戶籍限制。在濟(jì)南、淄博、東營(yíng)、泰安、德州、聊城繳存住房公積金的職工,在濱州市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),取消“夫妻雙方需一方戶籍地在濱州市”的限制,不再限制本地戶籍。

5.住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。存款利率:按結(jié)息日當(dāng)日****銀行掛牌的一年期整存整取定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,目前年利率為1.5%。貸款利率:首次貸款,5年以下年利率為2.75%,5年以上年利率為3.25%;二次貸款,利率各上浮10%。

(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況,包括推進(jìn)住房公積金服務(wù)“跨省通辦”工作情況,服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。

一是跨省通辦方面。2021年底前實(shí)現(xiàn)“跨省通辦”事項(xiàng)有8項(xiàng),分別為:住房公積金單位登記開(kāi)戶、住房公積金單位及個(gè)人繳存信息變更、購(gòu)房提取住房公積金、開(kāi)具住房公積金個(gè)人住房貸款全部還清證明、提前還清住房公積金貸款等。目前通辦業(yè)務(wù)的實(shí)現(xiàn)主要通過(guò)全程網(wǎng)辦形式實(shí)現(xiàn),針對(duì)異地中心無(wú)法網(wǎng)辦的事項(xiàng),我中心借助“全國(guó)住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”實(shí)現(xiàn)代收代辦、材料互傳,截至2021年底,已辦理跨域通辦業(yè)務(wù)268筆,其中跨省通辦業(yè)務(wù)41筆,涉及金額200萬(wàn)元,全省通辦業(yè)務(wù)227筆,涉及金額630萬(wàn)元。

二是服務(wù)提升方面。2021年在全中心開(kāi)展“三金”(金牌柜員、金牌員工、金牌顧問(wèn))工程建設(shè)行動(dòng),評(píng)選“金牌顧問(wèn)”10名,“金牌員工”20名,“金牌柜員”15名,調(diào)動(dòng)干部職工學(xué)習(xí)技能、鉆研業(yè)務(wù)的積極性,提升公積金服務(wù)對(duì)象滿意度。完成了對(duì)管理部的年度考核。2021年,12329熱線接通率為98.79%,群眾滿意度達(dá)到99.73%。累計(jì)為群眾服務(wù)解答各類型問(wèn)題510809件。根據(jù)省市**要求,于2021年10月底完成了12329熱線歸并12345便民服務(wù)熱線工作。

(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況,包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況,基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。

2021年,中心致力于深化“放管服”改革,積極發(fā)揮“智慧公積金”作用,通過(guò)新技術(shù)新應(yīng)用不斷創(chuàng)新,為繳存職工和企業(yè)提供便利服務(wù)。

一是積極推進(jìn)共享數(shù)據(jù)與公積金業(yè)務(wù)深度應(yīng)用。充分利用大數(shù)據(jù)共享信息技術(shù)與電子檔案技術(shù)結(jié)合,實(shí)現(xiàn)貸款申請(qǐng)、提取、單位開(kāi)戶、職工開(kāi)戶等14項(xiàng)業(yè)務(wù)與民政、社保、殯葬、不動(dòng)產(chǎn)等共享數(shù)據(jù)應(yīng)用;完成與省主題庫(kù)對(duì)接,實(shí)現(xiàn)全省公積金數(shù)據(jù)共享查詢;借助全國(guó)住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái),8項(xiàng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)跨省通辦輻射全國(guó),24項(xiàng)業(yè)務(wù)可以省內(nèi)通辦。

二是全面優(yōu)化信息服務(wù)平臺(tái)擴(kuò)大線上業(yè)務(wù)覆蓋面。上線可貸額度計(jì)算器、貸款計(jì)算器等便民小程序;在微信、網(wǎng)廳渠道上線靈活就業(yè)人員開(kāi)戶功能;在支付寶平臺(tái)上線公積金提取、查詢業(yè)務(wù)。依托人行征信接入、電子檔案、電子簽章等功能擴(kuò)大線上業(yè)務(wù)覆蓋面,實(shí)現(xiàn)公積金28項(xiàng)依申請(qǐng)政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)全部上線山東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng),可網(wǎng)辦率達(dá)到100%。

三是加強(qiáng)與銀行合作,不斷推出新服務(wù)。先后與8家商業(yè)銀行合作實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略共享,共享數(shù)據(jù)累計(jì)調(diào)用達(dá)200余萬(wàn)次;共建住房公積金網(wǎng)上征繳系統(tǒng),企業(yè)辦理業(yè)務(wù)更加便捷高效;通過(guò)數(shù)據(jù)接口對(duì)接方式實(shí)現(xiàn)商貸按月委托提取業(yè)務(wù),減輕職工商貸還款壓力;在全省公積金系統(tǒng)率先實(shí)現(xiàn)線上辦理普惠金融產(chǎn)品“中銀公積金貸”,為繳存住房公積金的小微企業(yè)提供普惠金融支持。

(五)當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況,包括:文明單位(行業(yè)、窗口)、青年文明號(hào)、工人先鋒號(hào)、五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)拢▌趧?dòng)模范)、三八紅旗手(巾幗文明崗)、先進(jìn)集體和個(gè)人等。市直管理部被市總工會(huì)授予“工人先鋒號(hào)”榮譽(yù)稱號(hào)。趙寧同志被市總工會(huì)授予“五一勞動(dòng)獎(jiǎng)”榮譽(yù)稱號(hào);曹珍同志被市直機(jī)關(guān)工委授予“優(yōu)秀**務(wù)工作者”榮譽(yù)稱號(hào);侯寶富、馬麗、朱明獲市總工會(huì)和市行政審批局全市政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)“一窗受理、一次辦好”改革主題勞動(dòng)競(jìng)賽二等獎(jiǎng)稱號(hào)。

(六)當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)****強(qiáng)制執(zhí)行情況:及時(shí)查處損害職工權(quán)益的行為,責(zé)令限期整改單位1個(gè),完成行政執(zhí)法促建單位2個(gè),行政執(zhí)法促建人數(shù)38人,通過(guò)行政執(zhí)法補(bǔ)繳金額1.36萬(wàn)元。

(七)當(dāng)年無(wú)對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。

(八)無(wú)其他需要披露的情況。

責(zé)任編輯:楊孟子

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拓展知識(shí):

補(bǔ)充公積金計(jì)算器

職工補(bǔ)充住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為2009年職工個(gè)人月均工資總額;補(bǔ)充住房公積金繳存比例低于30%的,可根據(jù)條件調(diào)整繳存比例,但最高不超過(guò)30%。

其實(shí)就是拿你的個(gè)人月基本工資*補(bǔ)充公積金繳存比例=補(bǔ)充公積金

一般單位補(bǔ)充公積金的繳存比例也就是15%左右。

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