前沿拓展：

公積金計算器最新2016

一般公積金官網(wǎng)上是有公積金還款計算器的，
房貸計算器app也有相同的功能，公積金官網(wǎng)上的可以直接使用，不用下載

假設(shè)，X有限公司注冊資本1000萬元，有A、B兩人分別持有80%和20%的股權(quán)，現(xiàn)需要增資擴(kuò)股，C為新股東。

X公司采用評估作價法評估后，在增資計價基準(zhǔn)日的凈資產(chǎn)為1500萬元。

增資之后的各占股比例如何計算？

圖片來源網(wǎng)絡(luò)

分兩種方式：

1、先確定股權(quán)結(jié)構(gòu)再確定增資金額的方式，假設(shè)增資后A占64%，B占16%，C占20%。

? 增資之后目標(biāo)公司的注冊資本=原注冊資本÷（增資之后的原股東的股權(quán)比例）=1000萬元÷(80%)=1250萬元。

? C增資金額=公司凈資產(chǎn)÷（增資之后的原股東的股權(quán)比例）-公司凈資產(chǎn)=1500萬÷(80%)?1500萬=375萬元。

? C增資之后的金額部分補(bǔ)足注冊資本，進(jìn)入目標(biāo)公司的“實(shí)收資本”賬戶，剩余的款項(xiàng)進(jìn)入“資本公積（資本溢價）”賬戶。也就是375萬元中的250萬元進(jìn)入實(shí)收資本賬戶，125萬元進(jìn)入資本公積賬戶。

2、先確定投資金額再確定股權(quán)比例的方式，假設(shè)C計劃增資500萬元。

? 新股東C的股權(quán)比例=投資金額÷（凈資產(chǎn)+C投資的金額）=500萬÷(1500+500萬)=25%。

? 老股東A的股權(quán)比例=凈資產(chǎn)×原占股權(quán)比例÷（凈資產(chǎn)+C投資的金額）=(1500萬×80%)÷(1500萬+500萬)=60%

? 老股東B的股權(quán)比例=凈資產(chǎn)×原占股權(quán)比例÷（凈資產(chǎn)+C投資的金額）=(1500萬×20%)/(1500萬+500萬)=15%

? 增資之后的注冊資本=原注冊資本÷（1-新股東占股比例）=1000萬÷(1?25%)=1333.33萬元

? 投資金額一部分計入目標(biāo)公司的“實(shí)收資本”賬戶，剩余投資款計入“資本公積（資本溢價）”賬戶。

也就是C投資的500萬元中的333.33萬元計入“實(shí)收資本”賬戶（增加注冊資本333.33萬元），剩余的166.67萬元計入“資本公積（資本溢價）”賬戶。

兩種方式確定之后，那么首先就需要確定是按照第一或第二種方式增資，按圖索驥即可！

拓展知識：

公積金計算器最新2016

“偉嘉安捷融資專家”為您解答：公積金只要個人繳存大于1000元，就可貸公積金最高額120萬。
公積金貸款條件：
借款人須具備以下所有條件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;
6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、繳存條件：
(1)若購買政策性住房，應(yīng)建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前6個月足額連續(xù)繳存，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)(政策性住房定義詳見問題5)。
(2)若購買非政策性住房的，應(yīng)建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前12個月足額連續(xù)繳存，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
(3)若為在職期間在管理中心繳存住房公積金的離退休職工，也可申請公積金貸款。
舉例：2016年6月您購買政策性住房申請公積金貸款，則您的住房公積金繳存情況，以下三個條件都應(yīng)滿足：
(1)您應(yīng)至少在2015年7月份(含)以前建立住房公積金賬戶;
(2)如果2016年6月份您的單位已給您繳公積金，則您應(yīng)至少自2016年1月至6月連續(xù)繳存;
(3)2016年6月份的公積金賬戶還處于繳存狀態(tài)。
北京公積金二套房貸款申請條件

貸款材料
1、北京住房公積金用于商品房期房貸款材料
2、北京住房公積金用于商品房現(xiàn)房貸款材料
3、北京住房公積金用于二手房貸款貸款材料
4、北京住房公積金用于經(jīng)濟(jì)適用房期房貸款材料
5、北京住房公積金用于集資合作建房貸款材料
6、北京住房公積金用于房改房貸款材料貸款材料
7、北京住房公積金用于危改房貸款材料
8、北京住房公積金用于組合貸款材料

貸款流程
步驟一：貸款用戶先向?qū)?yīng)的公積金管理部門進(jìn)行咨詢，提交所需資料。
步驟二：公積金管理部門進(jìn)行初步的評審。評審的時候，需要兩方面的，一方面是信用評估，一方面是抵押物評估。對擔(dān)保中心的擔(dān)保資格進(jìn)行審核。
步驟三：雙方當(dāng)面簽定合同。
步驟四：把所有的資料，轉(zhuǎn)到經(jīng)辦的銀行。
步驟五：具備貸款條件的，發(fā)放貸款。
北京住房公積金業(yè)務(wù)辦理網(wǎng)點(diǎn)
北京住房公積金銀行網(wǎng)點(diǎn)
北京住房公積金貸申請辦理款流程圖
北京個人住房組合貸款辦理流程圖

利率與額度
貸款利率：
自2016年1月1日(含)開始，北京住房公積金貸款利率為
1-5年(含5年)：2.75%
5-30年(含30年)：3.25%
詳情：北京住房公積金存貸款利率(最新)
貸款額度：
1、通常情況下，北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元。
2、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優(yōu)先滿足購買首套自住住房的貸款需求。從2015年1月1日起，借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬元，購買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。
3、公積金貸款額度計算公式
貸款額度=(月個人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額)/對應(yīng)貸款年限的月均還款額系數(shù)
4、市民具體能貸款多少，可登錄公積金中心網(wǎng)站，通過貸款計算器查詢。
北京住房公積金貸款計算器
北京住房公積金貸款額度(2016最新)
國管公積金貸款額度2016年最新
貸款期限：
借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。二手房公積金貸款不超過20年。

貸款還款
還款方式：
北京住房公積金還款方式——自由還款
2005年以后申請的北京住房公積金貸款，均已采用自由還款方式
自由還款是指借款人申請住房公積金貸款時，公積金管理中心根據(jù)借款人的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后在每月還款額不少于這一最低還款額的前提下，根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況，自由安排每月還款額的還款方式。
在使用自由還款方式進(jìn)行貸款償還的過程中，除每月的正常還款外，借款人還可辦理以下還款相關(guān)業(yè)務(wù)：
調(diào)整月還款額、償還逾期貸款、提前還清全部貸款、還款情況查詢、打印還款明細(xì)、變更還款賬戶、修改或重置貸款委托系統(tǒng)密碼、打印貸款還清證明
96155公積金預(yù)約還款**作方法流程
還款標(biāo)準(zhǔn)：
北京住房公積金自由還款方式下最低還款額參考表
特別說明：2014年7月1日起，住房公積金個人貸款業(yè)務(wù)中借款申請人為單身的，月收入在17379元(含)以上的，月還款額原則上應(yīng)不低于月收入的50%，即不低于8690元;借款申請人為已婚的，夫妻雙方月收入之和在34758元(含)以上，月還款額原則上應(yīng)不低于夫妻雙方月收入之和的50%，即不低于17379元，以避免高收入家庭長期占用貸款資金。
還款指南：
北京住房公積金正常還款指南
北京住房公積金提前還款指南
北京住房公積金逾期還款指南

當(dāng)您需要進(jìn)行公積金貸款或提取時，一定不要忘了先查詢公積金余額和繳存明細(xì)！掃描二維碼關(guān)注微信公眾號

公積金計算器最新2016

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。

公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

本回答被網(wǎng)友采納

公積金計算器最新2016

您好，公積金貸款額度計算是從貸款人的還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額等方面確定的，公積金最高額為120萬，以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請參考。

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若想申請公積金貸款，由于各城市相關(guān)政策有所不同，您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)的具體規(guī)定，建議您與當(dāng)?shù)刭J前部門或者公積金管理中心電話聯(lián)系確認(rèn)哦。

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