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買房置業是件大喜事兒，但對普通購房者來說，意味著往后幾十年里將背負著巨大的壓力。在常州，有很多人，拿著五六千塊錢的工資，盯著一萬五六的房價，不敢消費、不敢生病，甚至不敢外出社交……

現階段，在常州買一套房，究竟需要多少首付資金？需要承擔多少月供壓力呢？

為了讓大家有個更直觀的認識，本文專門統計了常州各轄區目前比較熱門的新盤項目主力在售房源的最新備案價格，詳細計算了首付、貸款及月供區間，僅供參考。

注意事項：

僅統計常州主城區在售樓盤，金壇、溧陽除外；

僅統計庫存相對充足的熱門項目，尾盤項目除外；

部分項目樓棟底層非標小面積房源不具備參考性，尚未統計；

首付以三成比例計算，貸款額度四舍五入取整數；

月供以首套純商貸利率上浮10%計算，等額本息，貸款年限30年（360期）；

統計數據僅供參考，具體以實際情況為準。

01 新北區

目前新北區整體月供門檻基本都在5k以上，只有鄉鎮的孟河嘉宏MOOCstar星光城部分小面積房源月供門檻在5k以下，其中，新城樾雋前期基本清盤，待推的5#月供門檻高達1w5+，不過戶型面積也比較大，有166㎡，同樣是精裝修高端項目，熙華雅園月供門檻也上萬，只是在售的戶型面積稍小一些，122㎡和143㎡。

02 鐘樓區

鐘樓區整體月供門檻也基本都在5k以上，只有梧桐香郡·東樾部分小面積戶型房源月供門檻在5k以下，龍城金茂府西區月供門檻最高，在萬元以上，東區稍低。

03 天寧區

天寧區作為老城區，月供門檻偏高，基本都在6k以上，本月新開盤的衡麓世家帶來性價比之選，月供僅5k+起，花語江南、旭輝鉑悅天寧這兩個豪宅項目不分上下，月供門檻都在1w2+。

04 武進區

武進區武宜路板塊項目月供門檻均在6k以上，新城金樾稍低，南夏墅及前黃這兩個鄉鎮板塊，月供水平在3k-6k左右，適合剛需人群。

05 經開區

經開區整體月供水平在3k-7k左右，其中萬象府作為區域內庫存最為充足的純新盤項目，近期銷售情況也是相當不錯的，另外，嘉宏蔚藍天地、港龍新港城屬于尾盤，這兩個項目月供水平門檻相對偏高一些。

看完以上統計結果，除鄉鎮外，常州整體月供門檻高達5k-6k，你的工資供得起那套房子呢？千萬別忘了，還貸的前提，一是要付得起首付，二是你的工資至少是月供的兩倍，當然，夫妻二人同時還貸會輕松一些，但首先也要有個對象是不？

拓展知識：

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請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

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