今天給各位分享個(gè)人受贈(zèng)所得稅處理的知識，其中也會(huì)對贈(zèng)與房屋個(gè)人所得稅進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

贈(zèng)與的錢需要交個(gè)人所得稅

1、法律分析：接受贈(zèng)與屬于“偶然所得”。不需要繳納稅款。

2、法律依據(jù)：《中華****個(gè)人所得稅法》

3、第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：

4、居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。

贈(zèng)予的錢需要交個(gè)稅嗎

1、法律分析：需要。納稅人在辦理無償贈(zèng)與減免稅手續(xù)時(shí)，必須提供相關(guān)證明材料，填寫《個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》并作出無償贈(zèng)與聲明，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過后方可辦理無償贈(zèng)與減免稅手續(xù)。**明確，受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

2、法律依據(jù)：《中華****稅收征收管理法》

3、第一條為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，制定本法。

4、第二條凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

5、第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

6、任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。

7、第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人。

8、法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個(gè)人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

贈(zèng)與個(gè)人所得稅

法律分析：直系親屬之間的房產(chǎn)贈(zèng)與涉及到的稅種有：印花稅，雙方都需要繳納，稅率是0.05％；契稅，這是受贈(zèng)方（取得房產(chǎn)的一方）需要繳納的，稅率是3％。（具體稅率可能受當(dāng)?shù)卣哂绊懧杂胁煌?/p>

非直系親屬間的房產(chǎn)贈(zèng)予需要視同買賣，贈(zèng)予方依照買賣情形繳稅（一般包括增值稅、城建稅及附加、個(gè)人所得稅，非住宅還需繳納土地增值稅），受贈(zèng)方則要繳納20％的個(gè)人所得稅（按偶然所得稅目）以及3％的契稅，同時(shí)雙方都需要繳納0.05％的印花稅。（具體稅率可能受當(dāng)?shù)卣哂绊懧杂胁煌?/p>

法律依據(jù)：《****關(guān)于個(gè)人取得有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得項(xiàng)目的公告》（****公告2019年第74號）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)收入，按照“偶然所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。但符合以下情形的，對當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；（三）房屋產(chǎn)權(quán)所有人**亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

贈(zèng)與金錢要交多少稅

1、贈(zèng)與金錢要交20%稅。接受贈(zèng)與的現(xiàn)金屬于偶然所得，需要交個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅法規(guī)定的各項(xiàng)個(gè)人所得的范圍，偶然所得，是指個(gè)人得獎(jiǎng)、中獎(jiǎng)、中彩以及其他偶然性質(zhì)的所得。無償贈(zèng)與存在親屬關(guān)系或撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)關(guān)系等，一般無需繳納個(gè)人所得稅，但不存在上述關(guān)系被認(rèn)定為是偶然所得的，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

2、《中華****個(gè)人所得稅法》

3、下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：

4、居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。

個(gè)人將房產(chǎn)無償贈(zèng)送他人怎么繳納個(gè)人所得稅

1、個(gè)人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內(nèi)的個(gè)人的所得和境外個(gè)人來源于本國的所得征收的一種所得稅。那么贈(zèng)與他人應(yīng)該如何繳納個(gè)稅呢?根據(jù)以上描述我整理了相關(guān)法律知識，希望對你有幫助。

2、(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

3、(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

4、(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人**亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

5、除上述免稅情形外，其他應(yīng)稅情形的贈(zèng)與，區(qū)分以下兩項(xiàng)行為進(jìn)行處理:

6、一是受贈(zèng)時(shí)，在財(cái)稅[2009]78號下發(fā)之前，對其他情形的受贈(zèng)行為是否繳納個(gè)人所得稅沒有明確的規(guī)定，因個(gè)人所得稅是列舉式的稅目，因受贈(zèng)所得不屬于十大稅目中的所得，亦未在國務(wù)院**門確定征稅的其他所得的相關(guān)文件中進(jìn)行規(guī)范，因此，在2009年5月25日之前是不征收個(gè)人所得稅的。但2009年5月25日起，根據(jù)財(cái)稅[2009]78號文件的規(guī)定，受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得，按照“經(jīng)國務(wù)院**門確定征稅的其他所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。具體應(yīng)納稅所得額為:房地產(chǎn)贈(zèng)與合同上標(biāo)明的贈(zèng)與房屋價(jià)值減除贈(zèng)與過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額。

7、二是對受贈(zèng)后再行轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，也要區(qū)分不同的年度來處理，2006年9月14日下發(fā)的國稅發(fā)[2006]144號文件曾經(jīng)規(guī)定:“受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。在計(jì)征個(gè)人受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)個(gè)人所得稅時(shí)，不得核定征收，必須嚴(yán)格按照稅法規(guī)定據(jù)實(shí)征收。”因該規(guī)定沒有扣除財(cái)產(chǎn)原值，不符合《中華****個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第二十二條:“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，按照一次轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，計(jì)算納稅。”的規(guī)定，2009年5月25日起財(cái)稅[2009]78號文件對此做出如下修改:以其轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的收入減除原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購置成本以及贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額。

8、對于上述兩項(xiàng)所得，如果受贈(zèng)時(shí)贈(zèng)與合同標(biāo)明的房屋價(jià)值明顯低于市場價(jià)格或房地產(chǎn)贈(zèng)與合同未標(biāo)明贈(zèng)與房屋價(jià)值，以及再行轉(zhuǎn)讓時(shí)轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋價(jià)格明顯偏低且無正當(dāng)理由的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可依據(jù)該房屋的市場評估價(jià)格或采取其他合理方式確定受贈(zèng)人的應(yīng)納稅所得額。

9、這里提醒納稅人，還需要注意離婚析產(chǎn)個(gè)稅的特殊處理。

10、析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析，是指財(cái)產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對財(cái)產(chǎn)的處理中。

11、2009年8月17日下發(fā)的《國家**關(guān)于明確個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》(國稅發(fā)[2009]121號)文件，對近年來非常熱門且爭議頗多的關(guān)于“個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋的征稅問題”做出明確的規(guī)定:

12、(1)通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。

13、(2)再轉(zhuǎn)讓時(shí)，允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用納個(gè)人所得稅，其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值，為房屋初次購置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。

14、(3)若符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申請免征個(gè)人所得稅。該規(guī)定《**、國家**、建設(shè)部關(guān)于個(gè)人住房所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅字[1999]278號)已有規(guī)定:“自用5年以上”，是指個(gè)人購房至轉(zhuǎn)讓房屋的時(shí)間達(dá)5年以上。

15、在執(zhí)行上述政策中，納稅人還需要理解以下幾個(gè)具體問題的界定:

16、(1)購置時(shí)間為:分割行為前的購房時(shí)間確定，房產(chǎn)權(quán)證上注明的日期，或契稅完稅證明上注明的時(shí)間，即指填發(fā)日期。同時(shí)出具且二者所注明的時(shí)間不一致的，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時(shí)間。即房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間早于契稅完稅證明上注明的時(shí)間的，以房屋產(chǎn)權(quán)證注明的時(shí)間為購買房屋的時(shí)間;契稅完稅證明上注明的時(shí)間早于房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間的，以契稅完稅證明上注明的時(shí)間為購買房屋的時(shí)間。

17、根據(jù)國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時(shí)間、房款收據(jù)的開具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時(shí)間。

18、(2)轉(zhuǎn)讓時(shí)間為:以銷售**上注明的時(shí)間為準(zhǔn)。

19、(3)購房價(jià)格:按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購房原價(jià)確定。

20、(4)“家庭唯一生活用房”:是指在同一省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)納稅人(有配偶的為夫妻雙方)僅擁有一套住房。

END，本文到此結(jié)束，如果可以幫助到大家，還望關(guān)注本站哦！