大家好，房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與個(gè)人所得稅相信很多的網(wǎng)友都不是很明白，包括受贈(zèng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)如何計(jì)征個(gè)人所得稅也是一樣，不過(guò)沒(méi)有關(guān)系，接下來(lái)就來(lái)為大家分享關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與個(gè)人所得稅和受贈(zèng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)如何計(jì)征個(gè)人所得稅的一些知識(shí)點(diǎn)，大家可以關(guān)注收藏，免得下次來(lái)找不到哦，下面我們開(kāi)始吧！

接受贈(zèng)與是否要交稅

贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)要交稅。親屬之間發(fā)生財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與時(shí)，根據(jù)情況不同，所交納的稅款也是不同的。對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)受贈(zèng)人將全額征收契稅，并在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與”印章。受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。《國(guó)家**關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》二、關(guān)于加強(qiáng)個(gè)人將受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外銷(xiāo)售稅收管理問(wèn)題關(guān)于加強(qiáng)個(gè)人將受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外銷(xiāo)售個(gè)人所得稅稅收管理問(wèn)題受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。在計(jì)征個(gè)人受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)個(gè)人所得稅時(shí)，不得核定征收，必須嚴(yán)格按照稅法規(guī)定據(jù)實(shí)征收。

《中華****房產(chǎn)稅暫行條例》第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

接受他人饋贈(zèng)現(xiàn)金需要繳納稅嗎

1、接受他人饋贈(zèng)現(xiàn)金也需要繳納稅，因?yàn)橘?zèng)予稅同樣包含在個(gè)人所得稅里。

2、贈(zèng)與稅以贈(zèng)送的財(cái)產(chǎn)為課稅對(duì)象，向贈(zèng)與人或受贈(zèng)人課征的稅。是世界上許多國(guó)家實(shí)行的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收贈(zèng)與稅，目的是防止財(cái)產(chǎn)所有人生前利用贈(zèng)與的方式以逃避**后應(yīng)納的遺產(chǎn)稅。通常多與遺產(chǎn)稅同時(shí)實(shí)行。贈(zèng)與稅的課稅對(duì)象分別是被繼承人生前贈(zèng)與他人的財(cái)產(chǎn)，這些財(cái)產(chǎn)既包括有形資產(chǎn)也包括一些無(wú)形資產(chǎn)；既包括動(dòng)產(chǎn)，也包括不動(dòng)產(chǎn)及其他具有財(cái)產(chǎn)價(jià)值的權(quán)利。也就是說(shuō)，這些財(cái)產(chǎn)可以以不同的資產(chǎn)形態(tài)出現(xiàn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器設(shè)備、現(xiàn)金、銀行存款、股票、金銀珠寶等。**課征贈(zèng)與稅，必對(duì)資產(chǎn)構(gòu)成產(chǎn)生影響。從資產(chǎn)的流動(dòng)性來(lái)說(shuō)，為了便于納稅人繳納和贈(zèng)與稅，被繼承人生前積累財(cái)產(chǎn)和贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)，必然要考慮資產(chǎn)的流動(dòng)性。顯然以持有流動(dòng)性較高的資產(chǎn)為好，因?yàn)槿绻z產(chǎn)的大部分是以股票證券等流動(dòng)性稍差的資產(chǎn)和以房地產(chǎn)等流動(dòng)性較差的方式持有，為納又必須在被繼承人**亡時(shí)即出售，因資產(chǎn)流動(dòng)性較差，變現(xiàn)時(shí)成本較高，常會(huì)導(dǎo)致重大的損失，這就促使人們考慮其可能遺留的財(cái)產(chǎn)結(jié)構(gòu)，持有足夠的流動(dòng)性資產(chǎn)，可支付稅款。因此，贈(zèng)與稅的征收，就可能影響流動(dòng)性資產(chǎn)和非流動(dòng)性資產(chǎn)的相對(duì)價(jià)格，從而對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的資源配置有較大的影響，使擁有流動(dòng)性資產(chǎn)較多的產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快，另一方面，由于對(duì)資產(chǎn)流動(dòng)性的需要，還會(huì)出現(xiàn)企業(yè)之間的兼并，從而又影響社會(huì)資源配置。

3、《中華****個(gè)人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；（五）經(jīng)營(yíng)所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；（九）偶然所得。居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱(chēng)綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。

贈(zèng)與金錢(qián)要交多少稅

1、贈(zèng)與金錢(qián)要交20%稅。接受贈(zèng)與的現(xiàn)金屬于偶然所得，需要交個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅法規(guī)定的各項(xiàng)個(gè)人所得的范圍，偶然所得，是指?jìng)€(gè)人得獎(jiǎng)、中獎(jiǎng)、中彩以及其他偶然性質(zhì)的所得。無(wú)償贈(zèng)與存在親屬關(guān)系或撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)關(guān)系等，一般無(wú)需繳納個(gè)人所得稅，但不存在上述關(guān)系被認(rèn)定為是偶然所得的，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

2、《中華****個(gè)人所得稅法》

3、下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：

4、居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱(chēng)綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。

贈(zèng)與的錢(qián)需要交個(gè)人所得稅

1、法律分析：接受贈(zèng)與屬于“偶然所得”。不需要繳納稅款。

2、法律依據(jù)：《中華****個(gè)人所得稅法》

3、第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：

4、居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱(chēng)綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。

接受房產(chǎn)贈(zèng)與需要繳納個(gè)人所得稅嗎

取得他人無(wú)償贈(zèng)送的房產(chǎn)，相應(yīng)受贈(zèng)收入是否需要繳納個(gè)人所得稅？

答：根據(jù)《****關(guān)于個(gè)人取得有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得項(xiàng)目的公告》(****公告年第74號(hào))規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無(wú)償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)收入，按照“偶然所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。但符合以下情形的，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：

(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人**亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

個(gè)人所得稅：調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過(guò)程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱(chēng)。其征稅內(nèi)容包括：

2、個(gè)體工商戶(hù)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得。

5、稿酬所得，稿酬所得，是指?jìng)€(gè)人因其作品以圖書(shū)、報(bào)紙形式出版、發(fā)表而取得的所得。

6、特許權(quán)使用費(fèi)所得，特許權(quán)使用費(fèi)所得，是指?jìng)€(gè)人提供專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)取得的所得。

7、利息、股息、紅利所得，利息、股息、紅利所得，是指?jìng)€(gè)人擁有債權(quán)、股權(quán)而取得的利息、股息、紅利所得。

10、偶然所得，偶然所得，是指?jìng)€(gè)人取得的所得是非經(jīng)常性的，屬于各種機(jī)遇性所得，包括得獎(jiǎng)、中獎(jiǎng)、中彩以及其他偶然性質(zhì)的所得(含獎(jiǎng)金、實(shí)物和有價(jià)證券)。

11、其他所得，其他所得應(yīng)確定征稅的，由國(guó)務(wù)院**門(mén)確定。

好了，關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與個(gè)人所得稅和受贈(zèng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)如何計(jì)征個(gè)人所得稅的問(wèn)題到這里結(jié)束啦，希望可以解決您的問(wèn)題哈！