很多朋友對于房屋貸款專項扣除標準和住房個稅不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

個人所得稅里是不是只能填一個房子的稅啊

如果納稅人有兩套房貸，個人所得稅專項附加扣除中住房貸款利息項目應如何申報？房屋信息如何填寫

根據《國務院關于印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發〔2018〕41號）的規定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買**境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。這里所說的首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

所以如果納稅人有兩套房貸，只能選擇其中一套享受首套房貸款利率的住房，進行稅前每月1000元定額扣除。

倘若夫妻雙方婚前名下均有首套住房并享受首套房專項附加扣除，婚后夫妻雙方只能選擇其中一套住房貸款享受專項附加扣除。

1、登錄個人所得稅APP，點擊我要填報專項附加扣除下的“住房貸款利息”。

2、系統會提示需要填寫的信息，納稅人確認基本信息無誤后，錄入房屋信息（兩套房貸的納稅人，注意錄入享受首套房貸款利率的房屋信息），包括產權證明，貸款合同，扣繳義務人信息（選填）。其中產權證明分為房屋所有權證、不動產權證、房屋買賣合同和房屋預售合同。選擇房屋所有權證或不動產權證需要填寫證書號碼，如果選擇房屋買賣合同或房屋預售合同則需要填寫合同編號。填寫完以上信息，確認無誤后進入【下一步】。

3、選擇扣除年度及貸款方式，按照自己房屋的實際情況進行選擇，是公積金貸款、商業貸款還是組合貸款，確認房貸信息無誤，進入【下一步】。

4、選擇貸款人是否為本人以及有無配偶，與配偶分配比例，按自己實際情況填寫申報即可。

個人所得稅專項附加扣除包括幾項

個人所得稅專項附加扣除包括幾項

個人所得稅專項附加扣除包括幾項，對納稅人來說，如果2022年的專項附加扣除信息發生變化，應當及時對專項附加扣除信息進行修改，以免錯誤申報。個人所得稅專項附加扣除包括幾項。

扣除標準:每個子女1000元/月，夫妻雙方可各選擇扣除50%。

扣除條件:從子女年滿3歲的學前教育階段，一直到碩士研究生、博士研究生教育。

扣除標準:繼續教育按照每月400元定額扣除，同一學歷(學位)繼續教育的扣除期限不能超過48個月;職業資格繼續教育、專業技術人員職業資格繼續教育，在取得相關證書的當年，按照3600元定額扣除。

扣除標準:在80000元限額內據實扣除。

扣除條件:醫藥費用支出扣除醫保報銷后個人負擔累計超過15000元的部分。未成年子女產生的費用可由父母一方扣除。

扣除條件:個人住房貸款為本人或者其配偶購買**境內首套住房，包括商業貸款和公積金貸款，扣除期限最長不超過240個月。

扣除標準:直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元;其他戶籍人口超過100萬的城市，按1100元/月扣除，戶籍人口不超過100萬的城市，800元/月扣除。

扣除條件:夫妻雙方在主要工作城市無自有住房。

扣除標準:獨生子女2000元/月，非獨生子女由其與兄弟姐妹分攤2000元/月。

扣除條件:被贍養人為年滿60歲的父母，以及子女均已去世的年滿60歲的祖父母、外祖父母。

根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買**境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

房貸抵個稅即“個稅抵扣房貸”準確的說，就是將購房人的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項進行抵扣。也就是說，每月的工資先扣去房貸利息再交稅。其變化并不直接體現在還貸上，而是體現在個人實際可支配收入上。所謂的房貸利息抵扣個人所得稅，是指將房貸利息作為稅前減除項扣除。

個稅申報房貸兩種申報方式分別是：

1、通過扣繳義務人申報。通過扣繳義務人申報，所處工作單位代為**作，單位會獲取你的申報相關信息。

2、綜合年度所得自行申報。自己去申報，個人房產信息比較保密。

納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買**境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。

如夫妻雙方婚前各自有一套符合條件的住房貸款利息的，填寫本欄。無此情形的，無須填寫。

如夫妻婚后選擇其中一套住房，由購買者按扣除標準100％扣除的，則購買者需填寫本欄并選擇“否”。另一方應當在同一月份變更相關信息、停止申報扣除。

如夫妻婚后選擇對各自購買的住房分別按扣除標準的50％扣除的，則夫妻雙方均需填寫本欄并選擇“是”。

提醒大家！在個人所得稅APP上的專項附加扣除信息確認已經開始啦！

目前，納稅人可以享受子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金、贍養老人等6類專項附加扣除！

4種情況需修改專項附加扣除信息

想修改2022年贍養老人、子女教育、住房貸款利息的扣除比例；

有老人在2021年去世，2022年不能再申請贍養老人專項附加扣除；

夫妻一方不再申請住房貸款利息專項附加扣除，在2022年由另一方申報；

房租和房貸需要替換扣除的情況，即：2022年不再申報住房租金，改為申報住房貸款利息，或2022年不再申報住房貸款利息，改為申報住房租金。

提醒1：同一子女的子女教育扣除項目，父母雙方的扣除比例應符合政策規定標準。

相關政策：納稅人的子女接受全日制學歷教育的相關支出，按照每個子女每月1000元的標準定額扣除，父母可以選擇由其中一方按扣除標準的100%扣除，也可以選擇由雙方分別按扣除標準的50%扣除。

提醒內容：您需要與共同扣除人進行溝通，確認雙方填報的子女教育（同一子女）扣除比例之和不超過100%。

提醒2：夫妻雙方非婚前分別購買的住房，只能選擇一方扣除住房貸款利息。

相關政策：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買**境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除。經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除。

提醒內容：提醒納稅人確認其住房是否為夫妻雙方婚前分別購買，如果屬于婚后購買的，只能選擇一方扣除；如果屬于婚前分別購買的，需與配偶溝通確認扣除方式。

提醒3：納稅人填報的贍養老人項目，共同扣除人的合計扣除金額要符合標準。

相關政策：納稅人為非獨生子女的，由其與兄弟姐妹分攤每月2000元的扣除額度，每人分攤的額度不能超過每月1000元。可以由贍養人均攤或約定分攤，也可以由被贍養人指定分攤。約定分攤或者指定分攤的須簽訂書面分攤協議，指定分攤優于約定分攤。

提醒內容：提醒納稅人與共同扣除人進行溝通，確認各自填報的’贍養老人扣除金額之和不超過2000元，且每人分攤額度不超過每月1000元。

提醒4：同一專項附加扣除項目，納稅人只能選擇一處扣繳義務人扣除。

相關政策：納稅人同時從兩處以上取得工資、薪金所得，并由扣繳義務人辦理專項附加扣除的，對同一專項附加扣除項目，一個納稅年度內，納稅人只能選擇其中一處扣除。

提醒內容：提醒納稅人檢查是否存在同一項目多處扣除的情況，如果存在應當及時作廢多余的扣除項目。

提醒5：納稅人與其配偶主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金。

相關政策：納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照規定標準定額扣除。住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

提醒內容：提醒納稅人與配偶進行溝通，如果主要工作城市相同，確認沒有同時扣除住房租金支出。

提醒6：納稅人與其配偶不能同時扣除住房租金和住房貸款利息支出。

相關政策：納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

提醒內容：提醒納稅人與配偶進行溝通，商定各自享受的扣除項目和扣除方式，確認沒有同時扣除住房租金和住房貸款利息支出。

提醒7：納稅人應當確保填報子女、配偶、贍養老人身份信息準確。

相關政策：納稅人對提交信息的真實性、準確性、完整性負責，專項附加扣除信息發生變化的，納稅人應當及時向扣繳義務人或稅務機關提供相關信息。

提醒內容：提醒納稅人檢查填報的子女、配偶、贍養老人身份信息是否與其身份證件上記錄的信息保持一致。

提醒8：納稅人填報職業資格繼續教育的，應當在取得相關證書的當年享受扣除。

相關政策：納稅人接受技能人員職業資格繼續教育、專業技術人員職業資格繼續教育的支出，在取得相關證書的當年，按照3600元定額扣除。

提醒內容：提醒納稅人填報技能人員、專業技術人員職業資格繼續教育扣除的，應當為取得相關證書的當年，并檢查填報證書名稱、證書編號、發證機關、發證（批準）時間等信息是否與證書保持一致。

提醒9：納稅人填報學歷繼續教育的，應當為**境內接受的學歷（學位）繼續教育。

相關政策：納稅人在**境內接受學歷（學位）繼續教育的支出，在學歷（學位）教育期間按照每月400元定額扣除。

提醒內容：提醒納稅人接受繼續教育類型應當為國家承認的學歷（學位）教育，比如自學考試、成人**、同等學力申請學位、網絡大學等可享受學歷繼續教育專項附加扣除。

房貸個人所得稅扣除標準

個人所得稅房貸專項扣除標準是50%。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得以收入減除百分之二十的費用后的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計算。

1、房貸，也被稱為房屋抵押貸款，是指銀行向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。它的的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主）。

2、房貸扣稅對象：經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。根據規定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行貸款或住房公積金貸款為本人或其配偶購買的**境內住房，發生首套住房貸款利息支出的，扣除期限最長不超過240個月。

3、個人所得稅扣除標準幾檔？個人所得稅的扣除標準上并沒有檔次上的劃分。而個人所得稅共分為7個檔次，個人所得稅的計算公式是：應納稅額=應納所得額×稅率-速算扣除數；應繳納所得額=稅前工資收入金額-五險一金(個人繳納部分)-費用減除額。

個人所得稅（personal income tax）是調整征稅機關與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。

英國是開征個人所得稅最早的國家，1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅，到了1874年才成為英國一個固定的稅種。

個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包括非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其來源于**境內、境外的全部所得繳納個人所得稅；而非居民納稅義務人僅就其來源于**境內的所得，繳納個人所得稅。

個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人來源于本國的所得征收的一種所得稅。在有些國家，個人所得稅是主體稅種，在財政收入中占較**重，對經濟亦有較大影響。

2018年8月31日，修改個人所得稅法的決定通過，基本減除費用標準調至每月5000元，2018年10月1日起實施。

2021年12月29日，**主持召開國務院常務會議，決定將全年一次性獎金不并入當月工資薪金所得、實施按月單獨計稅的政策延至2023年底

《中華****個人所得稅法》

第十條有下列情形之一的，納稅人應當依法辦理納稅申報：

（一）取得綜合所得需要辦理匯算清；

（二）取得應稅所得沒有扣繳義務人；

（三）取得應稅所得，扣繳義務人未扣繳稅款；

（五）因移居境外注銷**戶籍；

（六）非居民個人在**境內從兩處以上取得工資、薪金所得；

扣繳義務人應當按照國家規定辦理全員全額扣繳申報，并向納稅人提供其個人所得和已扣繳稅款等信息。

買房抵扣個人所得稅多少

房貸抵扣個稅額度是按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

個稅申報房貸兩種申報方式分別是：

1、通過扣繳義務人申報。通過扣繳義務人申報，所處工作單位代為**作，單位會獲取你的申報相關信息。

2、綜合年度所得自行申報。自己去申報，個人房產信息比較保密。

納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買**境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。

如夫妻雙方婚前各自有一套符合條件的住房貸款利息的，填寫本欄。無此情形的，無須填寫。

如夫妻婚后選擇其中一套住房，由購買者按扣除標準100%扣除的，則購買者需填寫本欄并選擇“否”。另一方應當在同一月份變更相關信息、停止申報扣除。

如夫妻婚后選擇對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除的，則夫妻雙方均需填寫本欄并選擇“是”。

拓展資料：按照規定，個人所得稅房貸專項扣除是扣除的房貸利息。按照規定每月1000元的標準進行定額扣除，扣除期限最長為20年，每年扣除金額為12000元。對于房貸利息扣除要求所購房屋必須是納稅人本人或配偶購買的**境內住房且必須是首套住房貸款。

:法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買**境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

個人所得稅房貸專項扣除標準

1、個人所得稅房屋貸款扣除標準是1000元/月，可選擇自己100%扣除，也可以選擇和配偶各扣50%?？鄢龢藴剩好吭?000元，可按主貸人100%比例扣除，也可以由夫妻雙方對半扣除，每人扣50%。個人所得稅專項附加扣除，是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等6項專項附加扣除。

2、《中華**共和猛悶粗國個人所得稅法》第二條下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：

3、居民個人取得前款第枝鎮一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。

關于房屋貸款專項扣除標準，住房個稅的介紹到此結束，希望對大家有所幫助。