這篇文章給大家聊聊關(guān)于房貸抵個(gè)稅的規(guī)定，以及個(gè)人房貸可以抵扣個(gè)稅嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

房貸能抵扣多少個(gè)人所得稅

1、①住房貸款每月可以抵扣1000元個(gè)人所得稅。

2、②房貸一個(gè)月能抵1000個(gè)稅，一年12個(gè)月也就是能抵扣12000元的個(gè)稅。

3、需要注意的是房貸利息支出抵扣個(gè)稅還有時(shí)間限制，最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月，也就是20年。這意味著房貸30年的話，有10年是無(wú)法抵扣個(gè)稅的。

4、主要是首先需要看雙方是否都擁有扣除申報(bào)的資格，具體是月薪達(dá)到5千或者是年薪達(dá)到6萬(wàn)，在薪資標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到之后，需要再次判斷是否屬于首套房貸款。

5、①如果全部達(dá)到要求就是屬于彼此的首套房房貸，那么就可以選擇各自承擔(dān)50%或者是由其中一人承擔(dān)100%的比例扣除，只需要雙方進(jìn)行協(xié)商好就可以。

6、②如果是兩人按照各自50%進(jìn)行平分的話，那么就都需要進(jìn)行填報(bào)資料，然后在扣除比例選擇是這個(gè)選項(xiàng)，如果只有一個(gè)人承擔(dān)100%的比例扣除，那么就只能選擇符合資格的人進(jìn)行，而且必須進(jìn)行申報(bào)資料的填寫，在扣除比例里面選擇否這一選項(xiàng)。

7、①在首頁(yè)選擇我要申報(bào)專項(xiàng)附加扣除，

8、②進(jìn)入選擇的項(xiàng)目，填寫或確認(rèn)基本信息，

9、③填寫專項(xiàng)扣除信息，以及配偶的分配比例，

10、④填寫其他方式，比如扣除方式之后，基本上就完成了，此外，需要對(duì)提交信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

11、《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買**境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

12、本辦法所稱首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

13、《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十五條經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

14、夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

15、《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十六條納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

住房貸款個(gè)人所得稅每個(gè)月抵扣多少

住房貸款可以抵扣每月1000元個(gè)稅。最長(zhǎng)扣除期不超過(guò)240個(gè)月。需要注意的是，第一套房的住房貸款只能申請(qǐng)扣除。如果是夫妻雙方婚前分別購(gòu)買的第一套住房貸款，貸款利息費(fèi)用可以在婚后選擇其中一套購(gòu)買的房屋，由買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%或夫妻雙方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除。

住房貸款利息個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除規(guī)定如下：

1、扣除標(biāo)準(zhǔn)：納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買**境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

2、首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

3、扣除對(duì)象：經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

4、夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

5、所需材料：納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

6、扣除的計(jì)算時(shí)間：為貸款合同約定開(kāi)始還款的當(dāng)月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當(dāng)月，扣除期限最長(zhǎng)不得超過(guò)240個(gè)月。

目前，我國(guó)的個(gè)稅的起征點(diǎn)是5000元，工資超過(guò)了5000元，就有義務(wù)繳納個(gè)稅。目前個(gè)稅計(jì)算方法為：個(gè)人所得稅=應(yīng)繳納所得額(工資薪金所得-五險(xiǎn)一金)*稅率-速算扣除數(shù)。

房貸利息抵個(gè)稅指購(gòu)房人的住房按揭貸款利息支出，可以作為稅前抵扣項(xiàng)。通俗來(lái)說(shuō)，就是在計(jì)算每月應(yīng)該繳納個(gè)人所得稅時(shí)，從工資、薪金等應(yīng)納所得稅額中減去房貸利息，剩下的數(shù)額再計(jì)算個(gè)稅。

新政后，個(gè)人所得稅=應(yīng)繳納所得額(工資薪金所得-五險(xiǎn)一金-房貸利息)*稅率-速算扣除數(shù)。

《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買**境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

個(gè)人所得稅可以抵扣房貸嗎

1、法律分析：個(gè)人所得稅得不能抵扣房貸。但對(duì)于個(gè)人房貸利息是可以作為專項(xiàng)附加扣除抵扣個(gè)稅的應(yīng)納稅所得額的。納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買**境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出可以扣除。

2、法律依據(jù)：《中華****民法典》

3、第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

4、第六百八十條禁止高利放貸，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定。借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定的，視為沒(méi)有利息。借款合同對(duì)支付利息約定不明確，當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場(chǎng)利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒(méi)有利息。

5、《中華****個(gè)人所得稅法》第六條應(yīng)納稅所得額的計(jì)算：

6、（一）居民個(gè)人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬(wàn)元以及專項(xiàng)扣除、專項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

7、（二）非居民個(gè)人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費(fèi)用五千元后的余額為應(yīng)納稅所得額；勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得，以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。

8、（三）經(jīng)營(yíng)所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費(fèi)用以及損失后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

9、（四）財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。

10、（五）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

11、（六）利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。

12、勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得以收入減除百分之二十的費(fèi)用后的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計(jì)算。

13、個(gè)人將其所得對(duì)教育、扶貧、濟(jì)困等公益慈善事業(yè)進(jìn)行捐贈(zèng)，捐贈(zèng)額未超過(guò)納稅人申報(bào)的應(yīng)納稅所得額百分之三十的部分，可以從其應(yīng)納稅所得額中扣除；國(guó)務(wù)院規(guī)定對(duì)公益慈善事業(yè)捐贈(zèng)實(shí)行全額稅前扣除的，從其規(guī)定。

14、本條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的專項(xiàng)扣除，包括居民個(gè)人按照國(guó)家規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金等；專項(xiàng)附加扣除，包括子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人等支出，具體范圍、標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施步驟由國(guó)務(wù)院確定，并報(bào)全國(guó)**代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。

個(gè)人所得稅抵扣住房貸款怎么扣

1、法律分析：個(gè)人所得稅中抵扣房貸的辦法：納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買**境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。個(gè)人所得稅，就是個(gè)人在獲得收入所得后繳納的一種稅。我們作為社會(huì)當(dāng)中，擁有社會(huì)屬性的個(gè)體，需要使用國(guó)家各級(jí)部門提供的各項(xiàng)服務(wù)。這些服務(wù)，基本上來(lái)說(shuō)都是免費(fèi)用。當(dāng)然，這些服務(wù)對(duì)于我們來(lái)說(shuō)免費(fèi)，但是也會(huì)消耗國(guó)家的財(cái)政支出。所以，當(dāng)我們獲得收入的時(shí)候，需要繳納稅款。

2、法律依據(jù)：《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買**境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

關(guān)于房貸抵個(gè)稅的規(guī)定的內(nèi)容到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。