買贈(zèng)所得個(gè)人所得稅(個(gè)人租賃所得個(gè)人所得稅怎么交)
受贈(zèng)方需按照20%繳納個(gè)人所得稅么？
不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與，贈(zèng)與方無需繳納稅費(fèi)，受贈(zèng)方需繳契稅，稅率是3%。不過，稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)非三代以內(nèi)親屬關(guān)系之間的贈(zèng)與，對(duì)受贈(zèng)人按其他所得征收20%個(gè)人所得稅（基數(shù)為贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值減除贈(zèng)與過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額），而且受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)將來轉(zhuǎn)讓的時(shí)候還需要繳納一次個(gè)人所得稅，稅率也是20%（基數(shù)為交易價(jià)或評(píng)估價(jià)減除原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購(gòu)置成本以及贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額）。
因此，建議題主采取交易方式，其間應(yīng)繳稅費(fèi)有：出讓方總額1%或差額20%的個(gè)人所得稅（滿五年且為家庭唯一住房免征，家庭是指出讓方本人及其配偶加上未成年子女），5.6%增值稅及其附加（取得時(shí)間未滿兩年計(jì)征，原為營(yíng)業(yè)稅及其附加）；受讓方1%至3%不等的契稅（按面積及家庭住房套數(shù)有所不同）以及印花稅（5元）。以上稅率按江蘇地區(qū)現(xiàn)行規(guī)定，其他省市略有不同。
原創(chuàng)文章，作者：hello，如若轉(zhuǎn)載，請(qǐng)注明出處：http://www.uuuxu.com/20230726532213.html
贊 (0)
虧損個(gè)人所得稅(個(gè)人所得稅虧損彌補(bǔ))
上一篇
2023年7月26日 pm5:33
書籍個(gè)人所得稅(出版書籍所得交個(gè)人所得稅)
下一篇
2023年7月26日 pm5:33