要達到多少金額就得交個人所得稅,是全國一樣的嗎?
1,2009年1月1日起,個稅工資薪金稅目的免征額是2000元每月,也就是說低于2000元每月的個人不用交個稅,大于2000元的就超過部分按9級超額累進的方法來計算繳納個稅。全國通用此個人所得稅的征收標準。2,個人所得稅起征點是2000元。應(yīng)納個人所得稅稅額=(實際收入-扣除標準)×適用稅率-速算扣除數(shù)扣除標準2000元/月。不超過500元的,稅率5%,速算扣除數(shù)為0;超過500元至2000元的部分,稅率10%,速算扣除數(shù)為25超過2000元至5000元的部分,稅率15%,速算扣除數(shù)為125超過5000元至20000元的部分,稅率20%,速算扣除數(shù)為375超過20000元至40000元的部分,稅率25%,速算扣除數(shù)為1375超過40000元至60000元的部分,稅率30%,速算扣除數(shù)為3375超過60000元至80000元的部分,稅率35%,速算扣除數(shù)為6375超過80000元至100000元的部分,稅率40%,速算扣除數(shù)為10375超過100000元的部分,稅率45%,速算扣除數(shù)為15375。
過戶費全國統(tǒng)一嗎?
不是的。
大概的計算方法是全國統(tǒng)一的,但某些稅率是地方可以適度調(diào)整的,所以過戶稅費的多少不是全國統(tǒng)一的。
一般二手房過戶稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數(shù)百,以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介,因為他們經(jīng)常去過戶,知道能……
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