房貸利息可抵扣個人所得稅，省錢好幫手！
1、如何享受房貸利息所得稅抵扣？
購房者根據購房合同或貸款合同支付的房貸利息可據此享受個稅抵扣。如果是夫妻共同擁有的房產或按揭貸款，則夫妻可分別享受所擁有份額的個稅抵扣。但是最高抵扣額度為每人每年12000元。如果購房者購買的是二手房，則需要提供繳納增值稅和契稅的憑證，以及銀行支付房貸利息的記錄。
需要注意的是，對于商業貸款購房的房貸利息，可以抵扣個人所得稅，而公積金貸款購房的房貸利息，每年僅可抵扣1000元。購房者需要在申報個稅時，將抵扣的金額填寫在抵扣專項附表的房貸利息一欄中。
2、利用房貸利息抵扣個人所得稅省錢攻略
利用房貸利息抵扣個人所得稅，可以在一定程度上減輕個人稅負。如果利用得當，還可以幫助購房者省下不少錢。
首先，購房者可以設法提高自己的稅前收入，以享受更多的個人所得稅抵扣。其次，購房者可以盡量把房貸貸款額度控制在限額以內，以充分利用個人所得稅抵扣。此外，如果夫妻共同購房，可以合理規劃房貸貸款額度，讓夫妻雙方均可達到最高抵扣標準，從而最大程度地享受個稅抵扣。
不過購房者也需要注意，房貸利息抵扣過多可能導致個人所得稅的過度減免。例如，購房者的個人所得稅原本應該繳納15000元，但利用房貸利息抵扣后僅需繳納5000元，此時可能會被稅務部門判定為違規享受個稅減免，從而產生最高20%的罰款。
3、房貸利息抵稅的最新政策
2019年1月1日，個人所得稅法修訂生效，房貸利息抵扣政策也做出了一些調整，主要包括以下幾點：
一是將房貸利息抵扣限額由每人每年24000元調整為每人每年12000元；
二是取消了對首套房公積金貸款利息的1萬元個稅專項扣除，現改為與商業性房貸同樣的12000元限額；
三是調整了房貸利息專項附表的填寫方式，改為根據提供的銀行利息納稅記錄，由稅務部門自行申報。
總結
房貸利息可抵扣個人所得稅，是購房者最實際的省錢攻略之一。但購房者需要注意，房貸利息抵扣應當符合稅法規定，避免因此產生不必要的罰款。合理規劃房貸利息抵扣，既可以減輕個人稅負壓力，又可以節省不少稅款，讓購房者輕松入手自己的理想住房。
原創文章，作者：hello，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20230701524023.html
相關推薦
-
微信怎么改頭像照片(如何修改微信頭像)
前沿拓展： 微信怎么改頭像照片 安裝一個快圖瀏覽，ok了，望采納 大家好，都知道QQ可以設置在線狀態，不想被打擾時，也可以選擇離線隱身等等。但是微信卻一直不能，今天教大家設置微信狀…
-
個人所得稅返還(個人所得稅返還手續費怎么入賬)
前沿拓展： 個人所得稅 01個體工商戶個人所得稅減半政策的具體規定是什么？ 答 一、根據《** **關于實施小微企業和個體工商戶所得稅優惠政策的公告》(** **公告2021年第1…
-
曲江寒窯遺址公園(曲江寒窯遺址公園詳細介紹圖片)
前沿拓展： 西安曲江新區可以游覽的好地方有很多，比如曲江南湖公園、曲江書城、大唐芙蓉園等等，引起我注意的是，有這樣一個景點——曲江寒窯遺址公園。以前門票高達50元，從2018年12…
-
三元大廈(三元大廈招商證券電話號碼)
前沿拓展： 根據上海市新型冠狀**肺炎**防控工作領導小組辦公室《關于印發上海市“無疫小區”創建方案的通知》（滬肺炎防控辦〔2022〕347號），青浦區深入開展“無疫小區”創建工作…
-
cad快捷鍵(cad快捷鍵命令大全一覽表)
前沿拓展： cad快捷鍵 按shift的**作不能重置CAD快捷鍵若要進行快捷鍵重置設置，可以通過以下方法：1、**作“工具”——“選項”——“配置”——“重置”，不過這個**作就…
-
中招考試查分河南2021(中招考試查分河南2021平頂山)
前沿拓展： 中招考試查分河南2021 河南2021年中考時間：6月25–26兩天?；瘜W考試題型有單項選擇、填空、簡答、綜合應用四大題型。 河南省教育考試院關于2022年…
-
北京公租房信息網(北京市公租房房源信息)
前沿拓展： 需要申請公租房的小伙伴們注意啦！2021年朝陽區第二批公共租賃住房項目剩余房源開展“快速配租”！ 此次配租房源涉及 25個公租房項目，房源共計1654套 具體怎么申請，…
-
國民經濟行業分類標準(國民經濟行業分類標準2021)
前沿拓展： 國民經濟行業分類標準 A、C、D、E 一、**采購活動中，規定行業為A行業，但是產品供應商經營范圍較廣，經營有AB兩種行業，若按B行業劃分為小型企業，B行業為其主營業務…
-
德云社天津分社開業直播(德云社天津分社開業視頻)
前沿拓展： 德云社天津分社開業直播 在民主劇場。 2020年德云社好事連連，“開直播、招新人”的同時，郭德綱也在直播中透露，春節以后就會重開德云社天津分社，新址就在有著百年傳統的民…
-
電腦快捷鍵設置在哪里(電腦快捷鍵設置在哪里找)
前沿拓展： 電腦快捷鍵設置在哪里 1、打開電腦，直接在開始菜單中搜索“截圖工具”。 2、找到截圖工具之后不要打開，而是右擊截圖工具，在右擊菜單中有一個打開文件所在位置的選項，單擊打…
