北京公積金個人所得稅優惠政策的實施為購房者帶來了巨大的福利，使購房者的購房壓力降低了不少。
1、政策解讀
自2019年5月1日起，北京市執行新的社會保險和住房公積金繳費基數，同時推出公積金繳存基數稅前扣除政策，購房者個人所得稅優惠力度更大。現在，購房者每月可在個人所得稅的計算中享受超過2000元的公積金額度扣除優惠。
此外，為鼓勵職工住房租賃提供專項稅前扣除政策，租賃住房也有了稅收優惠。
2、優惠政策帶來的影響
政策的實施對于購房者來說是一大利好。購房者可以更輕松地負擔起自己的房貸壓力，提升自己的購房意愿。對于房屋銷售市場來說，采取這樣的樓市政策可以提高房屋銷售市場的競爭度，加快房屋銷售進度，同時也是引導市場保持穩定發展的一種手段。
3、疑問解答
購房者有疑問：個人所得稅優惠政策是否適用于二手房？**是肯定的，只要購房者是在北京市范圍內，購買首套、唯一住房，且在購房合同備案前已經有連續12個月的繳存記錄（每月繳存基數不低于當月月平均工資的60%），二手房購房者也可以享受個人所得稅優惠政策。
對于職工住房租賃，只要租房人為北京市的職工，可享受住房租金每月1800元以下，辦理租房收入扣除，住房租金超過1800元部分可以免征稅。
4、總結
北京公積金個人所得稅優惠政策的實施，使購房者的購房壓力降低了不少，同時也提高了房屋銷售市場的競爭度，加快了房屋銷售進度，讓更多的人能夠在京置業，享受更美好的生活。
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