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按揭貸款個人所得稅計算方法，稅款少交秘訣！

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按揭貸款個人所得稅計算方法，稅款少交秘訣！

1、如何計算按揭貸款稅前扣除

按揭貸款稅前扣除是指對按揭貸款的利息進行扣除，并在個人所得稅的計算中作為稅前扣除項目而進行報稅。這個扣除額度的計算方法可以根據(jù)個人貸款情況進行調(diào)整。

例如，對于首套住房按揭貸款，可以在每年報稅時最高扣除1.2萬元利息支出；但對于二套及以上住房，該額度則為每年最高扣除8000元利息支出。

2、如何在稅款少交中尋找機會

稅收政策的變化和稅法的修訂，為個人所得稅的計算提供了更多的機會。例如，在近年來的稅制改革中，取消了按公積金繳存額度計算住房公積金個人所得稅的規(guī)定，而改為按稅前工資額計算，使得住房公積金的繳存額度得以靈活調(diào)整，從而實現(xiàn)稅款少交的目的。

此外，各地的稅收政策不同，因此在選擇購房區(qū)域和咨詢稅務(wù)部門時，也可以尋找到更多的稅款少交機會。

3、如何合法避稅

避稅是在合法的范圍內(nèi)，通過調(diào)整財務(wù)結(jié)構(gòu)和利用稅收政策的漏洞，來減少納稅金額的一種方式。因此，方法的合法性和可行性都是需要考慮的。目前，合法避稅的方法包括通過慈善捐贈、個人基金、企業(yè)增資擴股等方式，來調(diào)整個人和企業(yè)的財務(wù)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)稅款少交的目的。

但也需要注意，在避稅過程中要嚴格遵守稅法，避免非法逃稅等違法行為。

總結(jié)：稅收政策的變化和稅法的修訂，為個人所得稅的計算提供了更多的機會；選購區(qū)域、咨詢稅務(wù)部門可以尋找到更多機會；而在合法避稅方面，需要在遵守稅法的前提下考慮可行性。掌握好稅款所少交的三個方面，可以讓納稅人減輕負擔，實現(xiàn)稅收優(yōu)惠，同時也保障了自身合法權(quán)益。

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