房屋繼承稅費怎么算(房屋繼承稅怎么計算)
前沿拓展：
房屋繼承稅費怎么算
繼承住房在2016年7月，取消強制來自公證，由當事人自愿選擇是否公證。
直系親屬之間繼承住房，算育論綠場味沿黃注如縣只有幾百元手續費，沒有其他稅費繳納。
**目前沒有開征遺產稅。
目前房屋價格較高，所以繼承父母留下來的房屋就變成很劃算的一件事情，但是繼承來的房屋需要辦理過戶登記，這樣房屋才算是被繼承人的，而涉及房屋繼承過戶的知識了解的人就比較少了，今天小編就帶大家來看看房屋遺產繼承過戶費用是多少?繼承房產過戶需要什么手續?
一、房屋遺產繼承過戶費用是多少?
1、繼承權公證費用。繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
2、房地產價值評估費用。評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，最低5‰，最高0.1‰。
3、房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅。法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
法律依據
《中華****繼承法》，第三十三條繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
第三十四條執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。
二、繼承房產過戶需要什么手續?
1、收集與房屋過戶有關的材料。如被繼承人**亡證明、房屋產權證明、繼承人和被繼承人身份關系證明等。
2、向不動產登記機構提出過戶申請，并且提交準備好的材料，由不動產登記機構審查，符合過戶條件的，30日內完成登記。
法律依據
《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條，因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交**亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。
綜上所述，房屋繼承過戶有相應的規章制度，如果想要辦理過戶就需要按照流程來進行，同時所需的材料和相關的費用提前準備好，這樣就不會耽誤自己的時間。以上這些就是“房屋遺產繼承過戶費用是多少?繼承房產過戶需要什么手續?”的全部內容。
拓展知識：
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