商業用房買賣稅費怎么算(商業用房買賣的稅)
前沿拓展：
商業用房買賣稅費怎么算
房產過戶費的收取具體的有兩種方式
第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關系。
買方要交以下稅費:
契稅:總售價液權喜府錯眾宜群犯的2%。
印花稅:總售價的0.05%。
房屋轉讓手續費:500元。
賣方主要交:
印花稅:總售價的0.05%露見長國簡任去犯很。
房屋轉讓手續費:500元。
營業稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的價格減去購入原價后的差證全額計征5.5%,如差額為負數,怕背對領邊消之附針或要則計征數額為零。
個人所得稅:一年之內賣掉自己的舊房購新房減免稅,轉讓自用些的5年以上唯一的住房時屋才案棉**盡免稅。
商辦類房產稅費
商辦類房產，即土地性質為“商業”性質的房屋。如商鋪、公寓、寫字樓等等。此類房屋不限購。
商辦類房產稅費包括：
1、契稅：核定價*4%
2、增值稅及附加：（現核價—原購房**價）*5.6%
3、個稅：（現核價—原購房**價）*20%
4、印花稅：核定價的千分之一
5、土地增值稅：核定價*6%（無原值）
（現核價—原購房**價）的30%—60%（有原價）
拓展知識：
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