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深圳人才引進(jìn)落戶條件

回答 無論以什么方式入戶所享受的福利待遇來自都是一樣的，區(qū)別的是本斷認(rèn)觀更李漢科以上學(xué)歷以人才引進(jìn)入戶可以申請(qǐng)深圳市補(bǔ)貼，如果是專科學(xué)歷是沒有什么區(qū)別的

深圳首批拿證的可售性人才住房項(xiàng)目來了。剛剛，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布“關(guān)于面向人才配售安居君蘭灣府等六個(gè)項(xiàng)目住房有關(guān)事項(xiàng)的通知”的公告。

公告顯示，經(jīng)深圳市住房保障署及寶安區(qū)住房和建設(shè)局、龍崗區(qū)住房和建設(shè)局、龍華區(qū)住房和建設(shè)局、光明區(qū)住房和建設(shè)局批準(zhǔn)，安居君蘭灣府、安居鴻棲臺(tái)、安居玥龍?jiān)?、安居顥龍?jiān)?、星河開市客環(huán)球商業(yè)中心、華僑城九樾廣場(chǎng)共六個(gè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本批次住房”）將面向符合條件的人才配售。

據(jù)了解，本批次配售住房共4422套，其中兩房戶型1957套，三房戶型2465套。其具體區(qū)位涉及大鵬新區(qū)葵涌街道、寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道、龍崗區(qū)寶龍街道、龍華區(qū)民治街道、光明區(qū)新湖街道。

另從價(jià)格來看，上述房源的配售均價(jià)約為同地段市場(chǎng)商品房售價(jià)的60%。價(jià)格最低的為位于大鵬新區(qū)葵涌街道的安居君蘭灣府，配售均價(jià)為20520元/平方米；價(jià)格最高的為位于龍華民治街道的星河開市客環(huán)球商業(yè)中心，配售均價(jià)為44900元/平方米。而從地圖上來看，星河開市客環(huán)球商業(yè)中心位于龍華區(qū)紅山片區(qū)新區(qū)大道旁，目前周邊的新盤只有7月開售的中海聞華里，參考均價(jià)約為7.36萬元/平方米。

截至發(fā)稿，南都·灣財(cái)社記者注意到，深圳房地產(chǎn)信息平臺(tái)已有五個(gè)項(xiàng)目獲批預(yù)售。除寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道外的安居鴻棲臺(tái)之外均已獲批預(yù)售。記者查閱過往資料后發(fā)現(xiàn)，在此之前深圳并未出現(xiàn)過給這類住房項(xiàng)目批預(yù)售證的情況。

首批可售人才房，最低配售均價(jià)2萬

（一）安居君蘭灣府

安居君蘭灣府位于深圳市大鵬新區(qū)葵涌街道壩核公路西北側(cè)，開發(fā)建設(shè)單位為深圳市人才安居集團(tuán)有限公司，建設(shè)監(jiān)管單位為深圳市住房保障署。本次配售房源共566套，其中：兩房戶型153套，建筑面積約71平方米；三房戶型413套，建筑面積約86-88平方米。配售均價(jià)為20520元/平方米（按建筑面積計(jì)算，毛坯價(jià)格）。本項(xiàng)目住宅塔樓為裝配式建筑，室內(nèi)為毛坯交付，交房標(biāo)準(zhǔn)見樣板房和售房說明書，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2023年12月30日。

（二）安居鴻棲臺(tái)

安居鴻棲臺(tái)位于深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道富華社區(qū)尖崗山大道與臥龍五路交會(huì)處，開發(fā)建設(shè)單位為深圳市人才安居集團(tuán)有限公司，建設(shè)監(jiān)管單位為寶安區(qū)住房和建設(shè)局。本次配售房源共960套，其中：兩房戶型288套，建筑面積約69平方米；三房戶型672套，建筑面積約87平方米。配售均價(jià)為42900元/平方米（按建筑面積計(jì)算，毛坯價(jià)格）。本項(xiàng)目住宅塔樓為裝配式建筑，室內(nèi)為毛坯交付，交房標(biāo)準(zhǔn)見樣板房和售房說明書，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2023年12月20日。

（三）安居玥龍?jiān)?/p>

安居玥龍?jiān)肺挥谏钲谑旋垗弲^(qū)寶龍街道南同大道與新能源一路交會(huì)處，開發(fā)建設(shè)單位為深圳市龍崗人才安居有限公司，建設(shè)監(jiān)管單位為龍崗區(qū)住房和建設(shè)局。本次配售房源共700套，全部為兩房戶型，建筑面積約67-69平方米。配售均價(jià)為23100元/平方米（按建筑面積計(jì)算，毛坯價(jià)格）。本項(xiàng)目住宅塔樓為裝配式建筑，室內(nèi)為毛坯交付，交房標(biāo)準(zhǔn)見樣板房和售房說明書，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2024年11月25日。

（四）安居顥龍?jiān)?/p>

安居顥龍?jiān)肺挥谏钲谑旋垗弲^(qū)寶龍街道寶龍三路與寶同路交會(huì)處，開發(fā)建設(shè)單位為深圳市人才安居集團(tuán)有限公司，建設(shè)監(jiān)管單位為龍崗區(qū)住房和建設(shè)局。本次配售房源共680套，其中：兩房戶型592套，建筑面積約66-68平方米；三房戶型88套，建筑面積約87-88平方米。配售均價(jià)為23100元/平方米（按建筑面積計(jì)算，毛坯價(jià)格）。本項(xiàng)目住宅塔樓為裝配式建筑，室內(nèi)為毛坯交付，交房標(biāo)準(zhǔn)見樣板房和售房說明書，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2025年3月1日。

（五）星河開市客環(huán)球商業(yè)中心

星河開市客環(huán)球商業(yè)中心位于深圳市龍華區(qū)民治街道新區(qū)大道與景龍南路交會(huì)處南側(cè)，開發(fā)建設(shè)單位為星河實(shí)業(yè)（深圳）有限公司，建設(shè)監(jiān)管單位為龍華區(qū)住房和建設(shè)局。本次配售房源共1068套，其中：兩房戶型96套，建筑面積約70平方米；三房戶型972套，建筑面積約86-89平方米。配售均價(jià)為44900元/平方米（按建筑面積計(jì)算，毛坯價(jià)格）。本項(xiàng)目住宅塔樓為裝配式建筑，室內(nèi)為毛坯交付，交房標(biāo)準(zhǔn)見樣板房和售房說明書，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2025年2月28日。

（六）華僑城九樾廣場(chǎng)

華僑城九樾廣場(chǎng)位于深圳市光明區(qū)新湖街道科學(xué)公園站北側(cè)，開發(fā)建設(shè)單位為華僑城光明都市發(fā)展（深圳）有限公司，建設(shè)監(jiān)管單位為光明區(qū)住房和建設(shè)局。本次配售房源共448套，其中：兩房戶型128套，建筑面積約66平方米；三房戶型320套，建筑面積約85-87平方米。配售均價(jià)為30150元/平方米（按建筑面積計(jì)算，含裝修）。本項(xiàng)目住宅塔樓為裝配式建筑，室內(nèi)為精裝修交付，交房標(biāo)準(zhǔn)見樣板房和售房說明書，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2023年6月30日。

申請(qǐng)條件：本科或人才認(rèn)證限制

據(jù)深圳住建局同日發(fā)布的“六個(gè)項(xiàng)目住房的申請(qǐng)條件、房源安排、選房規(guī)則、配售流程”等有關(guān)事項(xiàng)通告，認(rèn)購本批次住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（一）申請(qǐng)人具有全日制本科及以上學(xué)歷（含**認(rèn)可的境外高等院校畢業(yè)的歸國留學(xué)人員），或者屬于符合深圳市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的**（國家職業(yè)資格二級(jí)及以上），或者屬于經(jīng)深圳市人力資源和社會(huì)保障局認(rèn)定的領(lǐng)軍人才（含國家級(jí)領(lǐng)軍人才、地方級(jí)領(lǐng)軍人才、后備級(jí)人才）；

（二）申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有深圳市戶籍，但申請(qǐng)人配偶為現(xiàn)役軍人的，可以不受深圳市戶籍條件的限制；

（三）申請(qǐng)人參加深圳市社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)）累計(jì)繳費(fèi)3年以上；

（四）申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在深圳市未購買過準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受過深圳市高層次人才購房補(bǔ)貼或者獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼政策；

（五）申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在深圳市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地）且在本通告發(fā)布之日前5年內(nèi)未在深圳市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出本批次住房申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶、未滿18周歲(判定時(shí)點(diǎn)為本通告發(fā)布之日)的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人，申請(qǐng)人年滿18周歲的子女不能列為共同申請(qǐng)人。未滿18周歲的子女列為共同申請(qǐng)人的，不影響其成年后單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請(qǐng)深圳市住房保障。

單身居民提出認(rèn)購申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在本通告發(fā)布之日年滿35周歲。

投靠子女取得深圳市戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。

需要注意的是，本批次住房網(wǎng)上申請(qǐng)認(rèn)購時(shí)間為：2022年11月10日9:00至2022年11月19日24:00。南都·灣財(cái)社記者致電華僑城九樾廣場(chǎng)項(xiàng)目官方售樓處電話了解到，“現(xiàn)場(chǎng)的看房和線上的看房都按照公告的要求來，您可以關(guān)注住建局的公告按照流程預(yù)約?！庇幸庀虻馁彿空呖傻顷懮钲谧》亢徒ㄔO(shè)局官網(wǎng)查看詳細(xì)認(rèn)購信息。

南都·灣財(cái)社記者 孫陽 見習(xí)記者 陳鏡安

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