欧美精品123_精品露脸国产偷人在视频_日韩美女免费线视频_成人av三级

婁底房產局-房屋改變使用性質需如何辦理手續

小編 ? ? 房產

各個地方的法規不同 但是一定要有資質評定 第一條 為美化婁底城市市容，規范城區臨街房屋改擴建秩序，遏制市區臨街房屋擅自改建、擴建等違法建設現象，現根據有關法律、法規、規章的規定，特制訂本規定。第二條 嚴禁任何單位、個人或其他組織未到市規劃、國土、建設等行政主管部門辦理有關手續，而擅自對街道兩側臨街建筑進行房屋改造。第三條 臨街房屋改造包括：（一）改變原有房屋用地性質，將住宅（含底層煤房、車庫等）、辦公用房、生產用房等非商業用地的房屋改、擴建成商業門面的；（二）房屋擴建超過原有用地范圍且改變土地使用性質的；（三）在原有建筑上加層或擴大建筑規模的（包括將臨街走廊改建成商業門面的）；（四）改變臨街立面或有較大結構調整的房屋裝修；（五）將臨時建筑改為永久性建筑，或改變土地使用性質將臨時棚點改造成商業門面的；（六）其他法律法規規定的情形。第四條 臨街建筑確需改造且符合房屋改造條件的，持有效證照和相關文件，經規劃、國土、建設等有關部門辦理手續后，方可動工改造。第五條 臨街建筑改造必須符合下列條件：（一）依法取得土地使用權；（二）符合法律、法規、規章的規定；（三）符合婁底市城市規劃的要求；（四）符合公眾利益不受損害的要求；（五）符合房屋結構安全的要求；（六）符合市容市貌的要求。第六條 臨街建筑存在下列情況，不得進行改造：（一）房屋已存在安全隱患、結構不允許或房屋改造后對原有建筑產生安全隱患的；（二）改、擴建房屋垂直投影（包括踏步、臺階，挑廊、廣告、招牌、房屋裝飾等）占用道路紅線或占用公共綠地、公共設施用地的；（三）沒有取得合法土地使用權的；（四）不符合土地利用總體規劃和城市建設規劃的；（五）房屋改造設計有礙市容市貌的。第七條 房屋原地改造但改變了原有土地使用性質和改變原批準用途的（如將原有行政劃撥土地改為商業用地等），按下列程序辦理：（一）福利房須持土地使用權證、房屋所有權證原件和相關立項改造文件，私有房屋須持個人土地使用權證、房屋產權證原件和相關文件，到市規劃局辦理改變土地使用性質的《建設用地規劃許可證》等有關手續；（二）持原取得土地使用權的相關文件到市國土資源局辦理改變土地使用性質的有關變更手續；（三）持房屋改造設計文件到市規劃局按建設項目審批程序辦理《建設工程規劃許可證》報建有關手續；（四）按建設規模大小，憑市規劃局《建設工程規劃許可證》副本等有關資料到市建設局辦理施工許可證等有關手續；（五）竣工驗收后，憑市規劃、國土、建設等部門有關許可證和相關資料，到市房地產管理局辦理房屋產權變更手續。第八條 臨街房屋擴建按下列程序辦理：（一）房屋加層或底層降低標高，必須取得有相應資質的建筑設計院有關建筑結構允許的證明，才能辦理規劃建設等報建手續；（二）房屋改、擴建且改變原有土地使用性質，先辦理土地使用性質改變審批手續后，再辦理建設工程報建手續；（三）房屋改擴建未改變原有土地使用性質，且未超過原批準用地面積的，只需辦理建設工程報建手續。第九條 臨街房屋外立面裝修按建設工程報建程序辦理。第十條 臨時建筑改為永久性建筑或改為商業建筑，須先辦理改變土地使用性質的有關審批手續后，才能辦理建設工程報建審批手續。第十一條 臨街房屋改造凡未辦理規劃、國土、建設報建審批手續的，按違法建設工程處理。有關責任人員由其所在單位或者上級主管機關給予行政處分。第十二條 本規定自2003年10月1日起施行，由婁底市規劃局負責解釋

本文目錄

婁底房產局，房屋改變使用性質需如何辦理手續？

各個地方的法規不同 但是一定要有資質評定 第一條 為美化婁底城市市容，規范城區臨街房屋改擴建秩序，遏制市區臨街房屋擅自改建、擴建等違法建設現象，現根據有關法律、法規、規章的規定，特制訂本規定。第二條 嚴禁任何單位、個人或其他組織未到市規劃、國土、建設等行政主管部門辦理有關手續，而擅自對街道兩側臨街建筑進**屋改造。第三條 臨街房屋改造包括：（一）改變原有房屋用地性質，將住宅（含底層煤房、**等）、辦公用房、生產用房等非商業用地的房屋改、擴建成商業門面的；（二）房屋擴建超過原有用地范圍且改變土地使用性質的；（三）在原有建筑上加層或擴大建筑規模的（包括將臨街走廊改建成商業門面的）；（四）改變臨街立面或有較大結構調整的房屋裝修；（五）將臨時建筑改為**性建筑，或改變土地使用性質將臨時棚點改造成商業門面的；（六）其他法律法規規定的情形。第四條 臨街建筑確需改造且符合房屋改造條件的，持有效證照和相關文件，經規劃、國土、建設等有關部門辦理手續后，方可動工改造。第五條 臨街建筑改造必須符合下列條件：（一）依法取得土地使用權；（二）符合法律、法規、規章的規定；（三）符合婁底市城市規劃的要求；（四）符合公眾利益不受損害的要求；（五）符合房屋結構安全的要求；（六）符合市容市貌的要求。第六條 臨街建筑存在下列情況，不得進行改造：（一）房屋已存在安全隱患、結構不允許或房屋改造后對原有建筑產生安全隱患的；（二）改、擴建房屋垂直投影（包括踏步、臺階，挑廊、廣告、招牌、房屋裝飾等）占用道路紅線或占用公共綠地、公共設施用地的；（三）沒有取得合法土地使用權的；（四）不符合土地利用總體規劃和城市建設規劃的；（五）房屋改造設計有礙市容市貌的。第七條 房屋原地改造但改變了原有土地使用性質和改變原批準用途的（如將原有行政劃撥土地改為商業用地等），按下列程序辦理：（一）福利房須持土地使用權證、房屋所有權證原件和相關立項改造文件，私有房屋須持個人土地使用權證、房屋產權證原件和相關文件，到市規劃局辦理改變土地使用性質的《建設用地規劃許可證》等有關手續；（二）持原取得土地使用權的相關文件到市國土資源局辦理改變土地使用性質的有關變更手續；（三）持房屋改造設計文件到市規劃局按建設項目審批程序辦理《建設工程規劃許可證》報建有關手續；（四）按建設規模大小，憑市規劃局《建設工程規劃許可證》副本等有關資料到市建設局辦理施工許可證等有關手續；（五）竣工驗收后，憑市規劃、國土、建設等部門有關許可證和相關資料，到市房地產管理局辦理房屋產權變更手續。第八條 臨街房屋擴建按下列程序辦理：（一）房屋加層或底層降低標高，必須取得有相應資質的建筑設計院有關建筑結構允許的證明，才能辦理規劃建設等報建手續；（二）房屋改、擴建且改變原有土地使用性質，先辦理土地使用性質改變審批手續后，再辦理建設工程報建手續；（三）房屋改擴建未改變原有土地使用性質，且未超過原批準用地面積的，只需辦理建設工程報建手續。第九條 臨街房屋外立面裝修按建設工程報建程序辦理。第十條 臨時建筑改為**性建筑或改為商業建筑，須先辦理改變土地使用性質的有關審批手續后，才能辦理建設工程報建審批手續。第十一條 臨街房屋改造凡未辦理規劃、國土、建設報建審批手續的，按違法建設工程處理。有關責任人員由其所在單位或者上級主管機關給予行政處分。第十二條 本規定自2003年10月1日起施行，由婁底市規劃局負責解釋

婁底房產局-房屋改變使用性質需如何辦理手續

婁底市不動產中心上班時間？

婁底市不動產中心與行政單位一樣實行一周五日制，周一到周五為上班時間，周六周日為休息時間，上午8點至12點，下午2點半到5點半，五一節后，下午有所變動，下午上班時間是3點到6點，提示一點，不要采下班時點去辦事，因為時間不夠，事辦不了。

婁底公租房2021年申請條件？

根據《公共租賃住房管理辦法》第七條的規定，申請公共租賃住房，應當符合以下條件:

(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;

(二)收入、財產低于規定標準;

(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級****住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級****批準后實施并向社會公布。所以，具體的申請條件還需要結合地方的相關規定。具體流程：

1、申請人應當根據市、縣級****住房保障主管部門的規定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級****住房保障主管部門核實其申報信息。

2、縣級****住房保障主管部門應當會同有關部門，對申請人提交的申請材料進行審核。

3、對符合申請條件的申請人，應當予以公示，經公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候對象，并向社會公開;對不符合申請條件的申請人，應當書面通知并說明理由。

婁底市的無房證明能網上開嗎？

無房證明不能在網上開，需要到房產局開具。

婁底房產局備案怎么查詢？

這個是專門的查詢系統，是房產局提供的，不能隨便查詢客戶信息！

原創文章，作者：小編，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20221129509848.html

贊 (0)
上一篇 2022年11月29日 pm3:09
下一篇 2022年11月29日 pm3:09

相關推薦

主站蜘蛛池模板： 莎车县| 临泉县| 松滋市| 东兴市| 南平市| 新宁县| 福泉市| 晋城| 出国| 布尔津县| 阳信县| 遵义市| 甘南县| 石楼县| 祥云县| 修水县| 贡嘎县| 商城县| 五华县| 巧家县| 察隅县| 呼图壁县| 汶川县| 密山市| 醴陵市| 惠安县| 家居| 泗水县| 自治县| 普宁市| 新丰县| 上林县| 琼结县| 林甸县| 镇坪县| 贡嘎县| 西乌珠穆沁旗| 封开县| 翁牛特旗| 武安市| 任丘市|