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本文目錄

1、房貸基準利率，房貸利率2022最新利率？
2、房貸利率降到41？
3、2022年各大銀行最新房貸利率？
4、今年的房貸浮動利率是多少？

1、房貸基準利率，房貸利率2022最新利率？

****銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2022年5月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

以100萬元30年等額本息還款為例，下調后月供大概可少還89元。以首套房貸利率4.6%來計算，貸款100萬，等額本息30年還款，還款總額184.55萬元，每個月需還款5126.44元。

如果以首套房貸利率4.45%來計算，貸款100萬，等額本息30年還款，還款總額181.3萬元，每個月需還款5037.19元。

降15個基點，從最低4.6%調為最低4.45%，也就意味著，100萬的貸款月供能省89.25元，30年將少還3.25萬元。

東方金誠首席宏觀分析師王青認為5月20日LPR報價下調基于以下兩方面原因：一方面，當前降低企業和居民貸款利率的迫切性進一步增強；另一方面，近期市場利率明顯下行，加之監管層正在推動銀行存款成本較快下降，更多報價行有動力下調LPR報價。由此，盡管5月MLF利率保持不變，也未實施全面降準，但LPR報價也能實現單獨下調。

2、房貸利率降到41？

☆☆房貸利率降到4.1，原來5.9怎么辦？這個沒關系，雖說現在首套房貸利率已經降到4.1了，原來的你們也不用擔心，會在利率調整的次年元月份，根據上一年最后一個月LPR來進行調整的。

☆☆打個最簡單比方，現在最基準利率是4.3，首套房房貸利率是在4.3的基礎上下降0.2，即是4.1，而你原來基準利率是4.9，如果在上一年底12月份基準利率還是4.3的話，如果你以前簽約的是基準利率，那么你的利率就是4.3，如果上浮0.2的話，你的利率就是4.3+0.2（上浮）=4.5了，如果下降0.2的話，你的利率就是和現在首套房貸一樣4.3-0.2=4.1，但以前是幾乎沒有下降的，現在的房貸利率是由LPR+BD組成，你和銀行簽約時，LPR是浮動的，隨市場變化而變化，但BD是固定不變的。

☆☆好了，不知道全哥這么解釋，各位老鐵可明白，如有不詳，可以私聊我，給你繼續詳細解答，謝謝各位老鐵的關注，如有意請點個關注+收藏哦！

3、2022年各大銀行最新房貸利率？

2022年各大銀行的房貸利率

一年以內，包括一年的短期貸款，央行基準利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是4.75%;五年以上的長期貸款，央行基準利率是4.9%。

如果是個人公積金貸款，五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%;五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。

4、今年的房貸浮動利率是多少？

房貸的浮動利率是在基準利率的基礎上上浮5%到15%左右執行的，基準利率如下：

1、一年以內商業貸款年利率：4.35%。

2、一到五年商業貸款年利率：4.75%。

3、五年以上商業貸款年利率：4.9%。

4、五年以下公積金貸款年利率：2.75%。

5、五年以上公積金貸款年利率：3.25%。

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房貸基準利率-房貸利率2022最新利率

1、房貸基準利率，房貸利率2022最新利率？

2、房貸利率降到41？

3、2022年各大銀行最新房貸利率？

4、今年的房貸浮動利率是多少？

房貸基準利率-房貸利率2022最新利率

1、房貸基準利率，房貸利率2022最新利率？

2、房貸利率降到41？

3、2022年各大銀行最新房貸利率？

4、今年的房貸浮動利率是多少？

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