二套房稅計算(二套房稅如何計算)
前沿拓展：
二套房稅計算
我國沒有征收房產稅，植高蘭洲士風怎表趙判額近期也不會征收房產稅。兩套房只有在辦理過戶手續時繳納契稅，賣多1%。買2%。
現行政策下濟南二手房交易稅費主要包括個人所得稅、契稅、增值稅及附加。在此基礎上，各稅費按照房產面積、年限、買方家庭房產套數、賣方家庭房產套數有不同程度的減免，以下按減免后稅費分種類講解。
1.個人所得稅。一般情況按1％繳納；賣方以家庭為單位在省內只有一套帶證住房且滿五年的，出售時免個人所得稅。
2.契稅。90平以下，無論首套二套，均按1％；90平以上，首套按1.5％，二套按2％；三套及其以上，無論大小，按3％。
3.增值稅及附加。不滿兩年5.3％；（最早可追溯到老證繳契稅的時間）滿兩年免除。
4.直系親屬贈予。契稅3％；印花稅0.05％。
5.繼承。印花稅0.025％。
以上只是稅率的展示，相信很容易明白！實際交易過程中，會有因為貸款方式和貸款額的原因影響具體稅費，如果還有表述的不夠清楚的地方，歡迎與大家交流！
拓展知識：
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