前沿拓展：

產(chǎn)業(yè)園稅收要求怎樣計(jì)算

　　答：土地增值稅增值稅的計(jì)算偉硫愿響存派方法：按照增值額*適用稅率（稅率為30%-60%四級(jí)超率累進(jìn)稅率）-扣除權(quán)九項(xiàng)目金額*速算扣除系數(shù)計(jì)算繳納土地增值稅。 　　納稅人應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起七日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)是早影娘重繳納土地增值稅。   [責(zé)任編輯：編輯組]

智造園區(qū)新標(biāo)桿！

南海粵海智能制造產(chǎn)業(yè)園動(dòng)工

打造升級(jí)版“科技金融產(chǎn)業(yè)”

融合發(fā)展平臺(tái)！

繼9月1日地塊摘牌后不到一個(gè)月時(shí)間，9月28日，佛山高新區(qū)南海園“招商一號(hào)”項(xiàng)目南海粵海智能制造產(chǎn)業(yè)園動(dòng)工。該項(xiàng)目在南海區(qū)**的推動(dòng)下，由省、區(qū)國(guó)資攜手創(chuàng)新建設(shè)升級(jí)版“科技 金融 產(chǎn)業(yè)”融合發(fā)展平臺(tái)，打造合作共贏互惠互利新樣板，首期預(yù)計(jì)在兩年內(nèi)竣工交付，竣工達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)每畝創(chuàng)造稅收80萬(wàn)元。

“科技 金融 產(chǎn)業(yè)”融合發(fā)展啟動(dòng)儀式。

今年，佛山提出打造佛北戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)。今年1月-8月，南海新引進(jìn)簽約投資總額724.34億元，其中超百億元項(xiàng)目2個(gè)，超10億元項(xiàng)目13個(gè)，超億元項(xiàng)目87個(gè)，其中戰(zhàn)新項(xiàng)目占主角。粵海智能制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目借助佛北建設(shè)的東風(fēng)，將助力南海構(gòu)建“兩高四新”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，打造珠江西岸智能科技標(biāo)桿示范園區(qū)。

項(xiàng)目效果圖。

三方攜手推進(jìn)成果轉(zhuǎn)化

升級(jí)打造“科技金融產(chǎn)業(yè)”融合發(fā)展平臺(tái)

南海粵海智能制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目是由粵海置業(yè)投資（國(guó)際）有限公司（下稱(chēng)“粵海置業(yè)”）與廣東南海產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司的合資公司——廣東粵海富海投資發(fā)展有限公司投資建設(shè)，是粵海置業(yè)實(shí)行租售并舉新戰(zhàn)略的首個(gè)項(xiàng)目，總投資超30億元，將打造以汽車(chē)電子、精密減速器、智能傳感器、工業(yè)機(jī)器人、3D打印設(shè)備等為特色，產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金為驅(qū)動(dòng)的珠江西岸智能科技標(biāo)桿示范園區(qū)。

項(xiàng)目臨湖而建，規(guī)劃建設(shè)獨(dú)棟廠房、多層H型工業(yè)大廈、多層一字型工業(yè)大廈等多種產(chǎn)品，集智能制造廠房、生產(chǎn)總部大廈、科技孵化、生活配套于一體，并依托自然生態(tài)湖景入園，建設(shè)環(huán)湖綠道，打造生態(tài)花園式產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

項(xiàng)目效果圖。

為助力龍頭招商，建設(shè)方將在項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃約1.67公頃**地塊，定向打造為行業(yè)**冠軍、“小巨人”企業(yè)、準(zhǔn)上市公司地區(qū)總部。項(xiàng)目首期預(yù)計(jì)在兩年內(nèi)竣工交付，竣工達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)每畝創(chuàng)造稅收80萬(wàn)元。

現(xiàn)場(chǎng)還舉行了“科技 金融 產(chǎn)業(yè)”融合發(fā)展平臺(tái)啟動(dòng)儀式。項(xiàng)目以創(chuàng)新鏈為引領(lǐng)，以資本鏈為驅(qū)動(dòng)，以產(chǎn)業(yè)鏈為目標(biāo)，通過(guò)整合優(yōu)質(zhì)資源，在該項(xiàng)目上升級(jí)粵海置業(yè)“基金+基地”產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)模式，打造“科技金融產(chǎn)業(yè)”融合發(fā)展平臺(tái)。

同時(shí)，佛高區(qū)南海園管理局、廣東省科學(xué)院佛山產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院和粵海置業(yè)三方簽約，在項(xiàng)目?jī)?nèi)約定共建廣東省科學(xué)院佛山智能制造園，匯聚省科學(xué)院科研、孵化資源，建設(shè)加速器和智能制造基地。

簽約儀式。

南海以最優(yōu)服務(wù)打造投資首選地

今年新引進(jìn)超億元產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目87個(gè)

南海區(qū)委副**、區(qū)長(zhǎng)王勇現(xiàn)場(chǎng)表示，該項(xiàng)目從謀劃到動(dòng)工，體現(xiàn)了六個(gè)“結(jié)合”：天時(shí)和地利的結(jié)合、資源和實(shí)業(yè)的結(jié)合、科技和金融的結(jié)合、集群和標(biāo)桿的結(jié)合、實(shí)力和勇氣的結(jié)合、**和市場(chǎng)的結(jié)合。

南海區(qū)委副**、區(qū)長(zhǎng)王勇致辭。

第一，天時(shí)和地利的結(jié)合。

從**到地方對(duì)企業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展、對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)都寄予厚望，出臺(tái)了一系列的穩(wěn)經(jīng)濟(jì)舉措，推動(dòng)投資加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展。這是一個(gè)很好的“天時(shí)”。南海地理?xiàng)l件優(yōu)越，擁有豐富的土地資源、雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和實(shí)力，還有一系列的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和適合打造制造強(qiáng)區(qū)的優(yōu)惠政策和資源要素。所以產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目是天時(shí)和地利的結(jié)合。

第二，資源和實(shí)業(yè)的結(jié)合。

當(dāng)前，南海已整理出了一大批產(chǎn)業(yè)用地，這些寶貴土地資源就是要拿來(lái)匹配實(shí)業(yè)。佛山將建設(shè)十大園區(qū)、十大集聚區(qū)，佛北戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)園（南海片區(qū)）、佛高區(qū)南海園是重要部分，在這里要打造最高端的制造項(xiàng)目，讓實(shí)業(yè)和資源的匹配得到最完美的詮釋。

第三，科技和金融的結(jié)合。

科技和金融是實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的兩個(gè)“翅膀”。該產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目就是瞄準(zhǔn)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，招引一批高科技、高成長(zhǎng)型以及專(zhuān)精特新、**冠軍企業(yè)。而南海有廣東金融高新區(qū)，有金融產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，能為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供豐厚資源和金融活水。

第四，實(shí)力和勇氣的結(jié)合。

近期，多種因素導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)發(fā)展下行壓力較大，但是滄海橫流方顯英雄本色，于無(wú)聲處發(fā)出自己的最強(qiáng)音，才是有實(shí)力的表現(xiàn)。粵海有發(fā)展基礎(chǔ)，也積累了各種產(chǎn)業(yè)發(fā)展要素，有自己的管理水平，才會(huì)有這種魄力，相信這種實(shí)力加上這種勇氣，項(xiàng)目必將創(chuàng)造新的輝煌。

第五，集群和標(biāo)桿的結(jié)合。

現(xiàn)在，南海超200億元的產(chǎn)業(yè)集群有13個(gè)，在這樣的基礎(chǔ)上，南海就有機(jī)會(huì)做出高峰，在集群中創(chuàng)造一些標(biāo)桿。未來(lái)，無(wú)論在建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、招商引資還是發(fā)展?jié)摿ι希@個(gè)項(xiàng)目將會(huì)成為標(biāo)桿示范園區(qū)。

第六，**和市場(chǎng)的結(jié)合。

要構(gòu)建有為**和有效市場(chǎng)。南海大力支持該項(xiàng)目落地開(kāi)工，多個(gè)職能部門(mén)通力幫助項(xiàng)目快速推進(jìn)，以此看到實(shí)實(shí)在在的效果。接下來(lái)，區(qū)委、區(qū)**將繼續(xù)打造一流的營(yíng)商環(huán)境，讓項(xiàng)目以更快的速度、更高的標(biāo)準(zhǔn)、更**來(lái)推動(dòng)，收獲實(shí)實(shí)在在的效果，樹(shù)立產(chǎn)業(yè)園區(qū)的新標(biāo)桿。

一直以來(lái)，南海堅(jiān)守發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)的初心，把招商引資作為各項(xiàng)工作的重中之重，大力推動(dòng)“兩高四新”產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。今年1月-8月，全區(qū)新引進(jìn)超億元產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目87個(gè)，投資總額724.34億元，其中10億元以上項(xiàng)目13個(gè)，簽約投資額446億元，美錦氫能產(chǎn)業(yè)總部基地項(xiàng)目、國(guó)家電投華南氫能產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目等項(xiàng)目投資超100億元。

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