2022個稅計算方法實例(2019個稅計算方法)
前沿拓展：
2022個稅計算方法實例
一、正面回答
門市過戶稅費臉軍員九巖液深弦率向：
1、成交價3%的契稅；
2、手續費：5元/_的交易費，550元/敵針套的登記費；
3、成交總價萬分之五的印花稅；
4、差價30%-60%的土地稅；
5、差額的5.55%營業稅以及附加；
6、差價20%的個人所得稅。
二、分析詳情
門市房一般是用來做商鋪的，是一種用來交易的房子。現在大源真名南訴短就調翻精均部分的建筑商在進行開發房地產的時候，都會連帶的制作一些門市房。門市房一般是銷售給一些要做生意的人的。門市房在進行交房的時候，是需要給一定的費用的成，而且需要攜帶資料進行繳費。門市房過戶的繳費標準和流程是怎樣的呢?我們今天就來了解一下門市房過戶的繳費標準。
出盾三、門市房過戶辦理
1、來自買賣雙_將過戶事宜達成_致后，確定門市房交易價格。到門市房登記發證_廳進__簽，提供買賣雙__份證明原件及門市房產證繳納稅費：稅費的構成_較復雜，要根據交易門市房的性質_定；
2、辦理產權轉移過戶_續。買賣雙_在門市房登記發證_廳辦理完門市房權轉移登記后，買_10個_作_后憑領取門市房權證通知單再次到門市房登記發證_廳領證；
3、對貸款的買受_來說在與賣_簽訂完門市房買賣合同后由買賣雙_共同到貸讀川權然際軸新拉法和款銀_辦理貸款_續，銀_審核買_的資信，對雙_欲交易盡表距喜的門市房進_評估，以確定買_的貸款額度，然后批準買_的貸款，待雙_完成產權登記變更后，銀_將貸款_次性發放。賣_交付門市房并結清物業費后，雙_的門市慢均映黃傳房買賣交易全部履_完畢。
看圖說話(*^_^*)（Ps以上案例的說明）
小明同學2022年1月公司給他發了9000元的工資，其中包括6000元的基本工資、2000元的獎金、1000元的春節福利費，購買養老保險、醫療保險、失業保險、住房公積金個人一共繳納了400元，家里面有一個2歲小孩，夫妻雙方約定相應的小孩撫養專項附加扣除由小明從其工資薪金中扣除，另外還購買了一套住房，該住房為小明和其妻子的首套住房，可以享受1000元的住房貸款利息扣除的專項附加扣除。
2022年1月的工資所得，公司在發放的時候需要對他進行代扣代繳個稅，代扣代繳時需要按照全年累計收入9000元，減去累計個人繳納的社保400元、累計能享受的專項附加扣除（大病醫療只能年底扣除）2000元、累計的基本費用扣除5000元之后的差1600元乘以相應稅率（1600參照下圖稅率表對應3%的稅率，速算扣除數為0），減去速算扣除數得到48元，也就是小明2022年1月扣除社保實際可以拿到的工資金額為8552元，因為只有社保和個稅是實實在在需要扣了交給稅務局的，基本費用扣除、專項附加扣除只是在計算稅金的時候可以享受扣除。
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拓展知識：
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