房產買賣個稅怎么算(房屋買賣個稅多少)
前沿拓展：
不動產交易稅率表，總結得很好，列示得非常清晰明了，其中除了個別地方規定，大部分政策是全國通用的，大家可以收藏參考！
一共四張表，分別是：
一、 購買一手房相關稅費計算表；（購買方）
二、（一）個人轉讓二手住宅相關稅費計算表；（買賣雙方）
（二）個人轉讓二手非住宅相關稅費計算表；（買賣雙方）
三、 企業間轉讓二手房相關稅費計算表（買賣雙方）
當然，這些稅費計算表適用于沒有采取綜合征收率的地區，對于采取綜合征收率征稅的地區，可以忽略。
一、購買一手房相關稅費計算表
【附注】 對符合《** **關于實施小微企業普惠性稅收減免政策的通知》（財稅〔2019〕13號）規定的增值稅小規模納稅人減按50%征收印花稅。
【備注】契稅第三行稅率3%，是廣東省的契稅率。其他省市應替換成本省的契稅率計算，以下契稅均如此。其他政策全國一致。
二、二手（存量）房轉移相關稅費計算表
【附注】
【備注】 出讓方銷售滿2年住房的增值稅政策，北上廣深的和其他地區不一樣，其他地區是免稅。詳情可參考我的另一篇文章：個人買賣二手住房，需要繳什么稅？另外，出讓方核定征收個人所得稅的情形和征收率，各地不盡相同，需咨詢當地稅務機關。
【附注】
根據增值率確定使用稅率，稅率表如下：
【備注】 個人所得稅核定，土地增值稅核定，征收率均需要依照當地規定。
三、企業間二手房轉移（買賣）稅率表
【附注】
1.以上所列僅為房地產交易環節應繳納稅費，房地產轉讓方還需根據轉讓房地產取得收入，依據相關政策規定按期申報繳納相關稅費。
2.對符合《** **關于實施小微企業普惠性稅收減免政策的通知》（財稅〔2019〕13號）規定的增值稅小規模納稅人減半征收城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅。
3.土地增值稅增值額=房地產轉讓收入-扣除項目金額，增值率=增值額/扣除項目金額×100%，根據增值率確定使用稅率，稅率表如下：
【備注】 注意契稅稅率不同，非市區注意城建稅稅率不同，其他政策是一樣的。
評論】
不動產交易的稅費計算，需要區分不同的主體和情形，非常麻煩。廣東稅局這幾張稅費計算表，可以給大家提供一個指引，具體適用時，替換成本地的稅率和征收率即可。
羨慕那些個人不動產交易采用綜合征收率征稅的地區，稅企雙方都減負，省下太多力氣。只可惜，不是每一個地方都有這樣的政策。
源廣州市稅務局，稅乎網、晶晶亮的稅月，備注屬于個人點評。
拓展知識：
房產買賣個稅怎么算
賣房個人所得稅的稅率規定是20%。因為我國的個人所得稅法規定財產轉讓所得的收入適用比例稅率，稅率為百分之二十，所以房屋轉讓作為一種財產所得，適用的稅率就是20%。并且房屋財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為納稅所得額。
【法律依據】
《個人所得稅法》第三條個人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。
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