前沿拓展：

公租房管理信息系統

“水滴管家、信息化、智能化、社會化”三位一體的公租房保障管理系統，在公租房智能化管理方面取得了突出成效，并得到了城鄉建設部的肯定以及央視等媒體的專題報道

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一、項目背景

依據自治區住房城鄉建設廳等部門《關于在全區保障性住房小區開展“陽光社區?美麗家園”創建活動的通知》（桂建保【2021】3 號），構建市、縣住房城鄉建設（住房保障）部門的“陽光社區?美麗家園”公租房智慧云監管平臺（以下簡稱“公租房云監管平臺”），統一部署公租房管理運營業務辦公軟件，推動我市住房保障建設管理智能化發展和數字化應用，構建全新的柳州市住房保障智慧管理體系， 改善公租房等保障房小區人居環境，提升小區安居、宜居水平。

公租房云監管系統

為了確保實現柳州市住房保障標準化建設、數字化運營、規范化服務和智慧化監管，讓住房保障對象“進得來、住得下、有尊嚴”，推動柳州市住房保障體系建設與數字經濟融合發展，打造全市住房保障數字**、數字社會和數字經濟發展高地提供基礎支撐。

二、主要設備和服務要求

說明：

1、根據財庫（2019）9 號及財庫（2019）19 號文件規定，臺式計算機，便攜式計算機，平板式**計算機，激光打印機，針式打印機，液晶顯示器，制冷壓縮機（冷水機組、水源熱泵機組、溴化鋰吸收式冷水機組），空調機組[多聯式空調（熱泵）機組（制冷量＞14000W），單元式空氣調節機（制冷量＞14000W）]，專用制冷、空調設備（機房空調），鎮流器（管型熒光燈鎮流器），空調機[房間空氣調節器、多聯式空調（熱泵）機組（制冷量≤14000W）、單元式空氣調節器（制冷量≤14000W）]，電熱水器，普通照明用雙端熒光燈，電視設備（電視機），視頻**設備（視頻**設備、監視器），便器（坐便器、蹲便器、**器），水嘴均為節能產品**采購品目清單內標注“★”的品目，屬于**強制采購節能產品。若采購貨物屬于以上品目清單產品時，投標人的投標貨物必須使用**強制采購的節能產品，投標人必須在投標文件中提供由國家確定的認證機構出具的處于有效期之內的節能產品認證證書復印件（加蓋投標人公章），否則相應投標無效。

2、根據財辦庫[2008]248 號文件有關規定，本項目不接受進口產品（即通過**海關報關驗放進入**境內且產自關境外的產品）參與磋商，如有此類產品參與磋商的做磋商無效處理。

3、本采購需求一覽表中標注“▲”項為采購人實質性要求和條件，磋商產品性能必須滿足，否則磋商無效。

項號

貨物名稱

數量

技術參數性能（配置）

1

智能門鎖（核

心產品）

700 套

門鎖參數

▲1、行業標準：需符合**部發布 GA374-2019 電子防盜鎖聯網型、B 級、

Ⅱ級標準，提供檢測報告復印件；

▲2、前后面板：采用厚度≥1.5mm 的 304 不銹鋼鋼板整體沖壓一體成型， 要求前后面板不銹鋼材質面積須大于面板面積二分之一（即把手以下部位為不銹鋼材質直接**，不得覆蓋亞克力等其他材質（鑰匙孔除外））（需提供面板厚度測量照片圖片，面板正面圖和并加蓋原廠或投標人公章）；

3、304 不銹鋼鎖體：6068 標準防盜門電子鎖體；主鎖舌，反鎖舌均為 304

不銹鋼精密鑄造（可選反鎖）；

▲4、支持選配 6068 電子鎖體配備智能傳感器，采集主鎖舌上鎖，鑰匙開鎖信號；（需提**品實物圖片標記說明）；

▲5、支持選配 6068 電子鎖體配備門磁，采集門的開啟和關閉狀態；（需提**品實物圖片標記說明）；

6、把手：304 不銹鋼材質，轉動靈活，能準確復位；支持把手上提智能檢測，實現把手上提進入常閉模式，平臺設置進入常開模式；

▲7、鎖芯：C 級鎖芯；需提供 GA/T 73-2015 標準的**部檢測認證報告復印件；

8、鎖芯采用真插芯，鑰匙孔位于鎖面板正面；

9、適應門厚：40mm——100mm；

10、開門方式：身份證、卡片、密碼、指紋、鑰匙、Web 平臺遠程開門；

11、通信方式：NB-IOT **通信；

12、欠壓提醒：具備電池電壓不足時，門鎖提供語音報警，首次欠壓提示后還能開門 100 次以上；

13、語音欠壓提醒：具備電池電壓不足時，門鎖提供語音報警，語音提示電量低；

14、數據存儲：單把門鎖至少支持 100 用戶（100 個指紋、200 個卡、200 個密碼）；當網絡不通時，能夠支持脫機正常使用，另外系統能脫機存儲

1024 條開門記錄，記錄可采用循環覆蓋方式存儲；支持離線本地數據保存；

15、工作電源：6V；4 節 1.5V 堿性電池，

16、供電使用時長：使用時長≥6 個月；

17、支持 Micro-U** 接口臨時供電；

18、感應卡工作頻率：讀卡中心頻率 13.56MHz；

19、防**：支持對接一卡通接口后，實現物理**和特征號碼的雙重認證，實現卡片防**；

20、門鎖狀態采集：包括但不限于刷卡流水，門鎖狀態，開門關門狀態， 電池電量，鎖舌反鎖工作狀態；

21、智能門鎖提供**合格評定國家認可委員會認可的帶有 CNAS 標志的檢測報告，（提供證書復印件）；

22、智能門鎖具備防塵防水能力，經過權威檢測機構測試，提供 IP56 級及以上測試報告，（提供證書復印件）；

23、時鐘：通過網絡自動校時； 二、配套移動維護終端軟件

▲1、移動維護終端軟件，具有自主知識產權，且與智能門鎖為同一品牌；

2、總體功能：進行門鎖配置指令下發和門鎖配置信息和狀態信息讀取；

3、支持名單配置、獲取開門日志、常用參數配置功能；

▲4、名單配置：支持對指定門鎖進行獲取名單、新增名單、刪除名單、情況名單、重載名單**作；（提供軟件界面相關截圖加蓋公章）；

5、常用參數配置：支持對指定門鎖進行常開模式、自動回鎖模式、cpu

卡/m1 卡、僅支持 cpu 卡、門鎖休眠、門鎖喚醒配置；

▲6、獲取開門日志：通過輸入數字或快捷鍵獲取最近的開門日志，日志信息包括：開鎖時間、開鎖方式，開鎖人員信息；（提供軟件界面相關截圖加蓋公章）；

▲7、對門鎖高級配置進行管理：模塊喚醒時間、讀卡模塊自喚醒時間、讀卡模塊尋卡時間、電量報警閥值、心跳間隔時間分別進行配置；（提供軟件界面相關截圖加蓋公章）；

8、門鎖通用指令配置，配置門鎖 id；

▲9、對選中的房間進行門鎖 ID、常開模式、常閉模式、CPU 卡/M1 卡、僅支持 CPU 卡（提供軟件界面相關截圖加蓋公章）；

10、某一房間具體參數下發狀態需要進行提示，以區分是否已成功下發"； 三、與區管理平臺對接功能

▲1、提供與區管理平臺對接的智能門鎖管理軟件，智能門鎖管理軟件與

智能門鎖為同一品牌；

2、軟件支持手工錄入及電子文檔批量錄入兩種方式;

3、管理系統所有的數據從數據中心同步取得，既可以同步全部數據，也可以動態實時同步變化的數據;

4、支持對房間進行辦理入住，退房，調房等**作，對已入住人員下發指紋錄入卡，指紋錄入密碼、下發開門密碼開門方式**作；

▲5、門鎖記錄查詢：支持按照片區、樓棟、房間查詢使用房間記錄；并查詢指紋、卡、陌生卡、鑰匙開門記錄查詢； （提供等同于具有 CMA 檢測機構出具的認證或檢測報告）

6、支持按片區、樓棟查詢大門門禁刷卡記錄情況（需對接大門門禁）；

▲7、門鎖指令管理：可單選或多選設置門鎖的常開、常閉、遠程開鎖、刪除門鎖密碼、下發用戶卡、下發用戶密碼、設置心跳時間間隔、設置是否休眠、設置低電量報警電量、設置低電量保護電量、設置電機驅動時間、設置 CPU 標志、禁用/啟用某功能、是否啟用本地指紋添加、是否上報未成功開啟鎖流水、更新用戶 ID、下發指紋錄入密碼、清空數據、重新初始化等指令；

▲8、人物角色管理：可任意自定義角色，編輯任務角色編碼、角色名稱、角色描述，且不限數量；（提供等同于具有 CMA 檢測機構出具的認證或檢測報告）

▲9、實現分樓樓棟的報修記錄查詢，包括： 今日報修、今日維修、今日未修、歷史遺留、加急未處理等；（提供等同于具有 CMA 檢測機構出具的認證或檢測報告）

10、智能門鎖管理系統密鑰加密存儲：MD5 多次加密存儲，防密碼爆破： 同一用戶 5 次登入失敗鎖定 30 分鐘；（提供具有安全廠商出具的測評報告復印件）

11、智能門鎖管理系統通過 xss-前端輸入過濾、xss-前端輸入編碼、xss-

服務器端處理測試（提供具有安全廠商出具的測評報告復印件;

12、智能門鎖管理平臺具有非接觸 IC 卡密鑰系統，提供帶有 CNAS 標志的非接觸 IC 卡密鑰系統檢測報告；（提供證書復印件）

13.每個門鎖提供 NB 網絡流量。

2

家庭安全服

務

700 套

家庭視頻**服務

3

門禁

52 套

1、單設備刷臉記錄：彈窗中能顯示當前設備所有進出人員實時刷臉記錄， 點擊查看圖片可查看實時進出人員圖片，也可根據姓名搜索進出人員實時刷臉記錄； 2、人臉采集：支持微信服務號進行人臉采集，關注并進入；

▲3、人臉管理：點擊人臉管理按鈕即可調轉到人臉管理頁面，該頁面能查詢到當前用戶采集的所有人臉列表（可給他人采集人臉），點擊列表右側紅色“刪除”按鈕可刪除對應人員人臉；

4、人臉修改：點擊想要修改的用戶頭像，則可進入修改界面，和采集人臉一樣拍取正臉圖片，填寫姓名、手機號、驗證碼，點擊“修改”按鈕即可修改成功；

5、系統架構：采用業務平臺+中間件+人臉識別終端的三層架構，實現業務管理和設備管理的松耦合，業務平臺實現組織管理、人員管理、考勤管理；中間件實現設備管理、升級管理、參數管理；人臉識別終端實現人臉識別、設備記錄保存；

二、主要特性

1、處理器:雙核處理器+1G 內存+16G EMMC；

2、**作系統:嵌入式 Linux **作系統；

3、屏幕規格：8 寸 IPS 高清觸摸屏；

4、接口:1 個 RJ45 10M / 100M 自適應以太網口，可定制千兆網口， 1 路韋根接口輸出，1 路韋根接口輸入，1 路 485 通信接口；

5、**:雙目攝像頭，可見光和近**，支持活體檢測，210 萬有效像素 ；

6、支持：網頁端配置，設備遠程升級；

7、揚聲器：語音播放內容可定制；

8、存儲容量:16 萬條抓拍記錄；

9、人臉容量:24000 張；

▲10、與智能門鎖為同一品牌；

11、提供門禁網絡專線。

4

指紋采集設備

1 套

一、硬件性能要求

1、響應時間:指紋預處理 < 0.50s；

2、特征值大小:≥494bytes；

3、傳感器類型:半導體傳感器；分辨率:≥508 DPI；像素數:≥176*176；

4、FRR:<1%；FAR:<0.001%；

5、圖像灰度等級:≥8 位灰度；

6、電壓/電流:5V/200mA；

7、靜電測試:接觸 8KV/空氣放電 15KV；

8、電源/數據接口:Micro U**；

9、支持讀取 IC 卡、CPU 卡、身份證號；

10、同時支持卡和指紋同時錄入；

11、為確保設備兼容穩定性，與智能門鎖為同一品牌； 二、軟件性能要求

1、根據登錄賬號的權限展現不同采集模式：自動采集模式、手動輸入采集模式；

2、登錄系統后，動畫提示，用戶放置卡進行讀卡等有效**作；

3、使用者刷卡點擊查詢后，向后臺發送查詢請求；

4、已存在人員信息展示界面，展示用戶信息：**、姓名、片區、樓棟等信息，提示用戶核對是否準確。

5、顯示已存在人員的指紋采集情況；

6、編輯框中默認內容為從平臺返回的內容，只讀模式不可修改；

7、包含手動輸入的模式下在平臺返回該人員不存在時，界面自動切換為新增人員界面；

8、按照要求輸入新增人員相關信息，編輯框中默認提示內容如下： 姓名編輯框提示內容為：“請輸入姓名”

**編輯框提示內容為：“請輸入**”

部門下拉框提示內容為：“請選擇所屬片區”

房間下拉框提示內容為：“請選擇授權開鎖房間”

9、在點擊采集**作時檢查所有編輯框和下拉框內容，判斷是否為空，是否合法；有，則通過改變編輯框邊框顏色進行提示；

10、使用者在人員信息展示界面點擊指紋采集按鈕進入指紋采集流程； 三、發卡器性能要求

1、支持：microU**、U** 接口；響應時間≤5 秒；

2、支持：大卡、小卡、半卡的讀寫功能；讀寫≤3CM；

3、支持：手機、電腦應用。

1、公租房管理

市平臺應當具備運營概覽、在租/空置數據、租客信息概覽、開門記錄概

覽、告警信息概覽等功能。

公租房小區列表應支持搜索、列表、應用配置、更換管理員、編輯和刪除

等功能。

新增公租房小區應支持通過管理平臺新添加，包含填寫公租房基礎信息。

2、超級管理員

公租房管理，支持對超管人員下面的公租房進行**作管理。

3、數據查詢統計

該模塊主要是針對公共租賃住房管理系統中，圍繞著房、人、智能門鎖、

鑰匙等各類數據進行查詢和統計。

智慧云監管

支持按房間、租客、電話、開門方式等條件進行開門記錄的查詢，支持遠

5

平臺接入服

1 套

程開鎖記錄的查詢，支持啟停使用記錄的查詢，支持報警記錄的查詢。

務

4、首頁數據看板

通過圖表等可視化看板工具，顯示門鎖安裝房源的數量、房源入住情況、

報警記錄等數據。

5、區域管理模塊

該模塊功能主要對社區和小區進行管理，可根據社區名稱、小區名稱進行

查詢。并提供新建、修改和刪除社區和小區**作。

6、房屋管理模塊

該模塊主要針對公共租賃住房中的房屋和對應的門鎖進行管理。包括采集

智能設備的信息、狀態，維護智能門鎖的數據等，以及智能門鎖狀態、信

息的各類統計和綜合查詢功能。并能與繳費掛鉤，未繳費者限制門鎖使用。

7、預警管理模塊

（1）平臺支持低電量告警功能，在門鎖設備電量低時平臺可告警。并且

支持告警閾值可自定義設置。

平臺支持設備未通信告警，在門鎖設置長時間未與平臺通信時出發預警提醒。并且預警閾值可自定義設置。平臺支持長期未開門預警提醒，在門鎖設備長時間未有開門記錄時觸發預警提醒。預警閾值可自定義設置。平臺支持自定義標記人群開門預警，方便管理方關注特殊人群。平臺支持疑似群租預警，在判定為疑似群租時，觸發平臺預警。預警閾值可自定義設置。平臺支持疑似轉租預警，在判定為疑似轉租時，觸發平臺預警提醒 。預警閾值可自定義設置。平臺支持根據簽訂合同信息，統計即將到期和已逾期的合同，顯示合同編號、簽約人、簽約人手機號、簽約房源、合同時間等信息。

8、租金催繳模塊

平臺支持租金催繳功能，在住戶拖欠房租時可通過短信、小程序的方式催促住戶。平臺支持催繳規則設置，支持自動催繳和手動催繳。平臺支持設置欠費后禁用門鎖鑰匙，暫停住戶開鎖權限。

6

訪客管理系統

1 套

1、設備外觀：采用 10.1 英寸雙屏（管理員方向為觸摸屏，訪客方向為顯示屏），200 萬像素雙目攝像頭，面部識別距離 0.5m-1.5m，人證比對時間≤1s/人； 2、**作系統：設備采用Android7.1.2 **作系統；

3、設備容量：內存 2G,存儲 16G；

4、單機版訪客（出廠自帶程序）

訪客有證登記（人證比對通過后自動完成身份信息填充登記）；訪客無證登記（由工作人員手動輸入身份信息）；

3) 訪客來訪記錄可在設備端查看，并可通過 U 盤將訪客記錄導出；

4）支持云眸普教平臺接入并下發訪客權限到人臉門禁設備，實現訪客刷臉或刷身份證通行；

5、聯網版訪客（到現場后技術支持升級 ISC 訪客 APP）

1）搭配 ISC V1.5 平臺訪客模塊使用；

人證比對登記（人證比對通過后完成身份信息填充登記）；移動端 H5 訪客二維碼登記（通過底部攝像頭掃描 ISC 訪客移動端 H5

頁面訪客預約二維碼后完成訪客信息手動登記）；

外接 WG-PRINT-58H-U** 打印機，實現訪客憑條打印；

6、通訊方式：有線網絡、WiFi；

7、設備接口：LAN*1、RS485*1、RS232*1、U***2、I/O*2（預留）；

8、工作電壓：DC12V/3A (標配電源適配器）；

9、使用環境：室內；

10、安裝方式：桌面安裝；

11、產品參考尺寸：270mm*185mm*291mm；

12、工作溫度：-10~50℃。

7

人臉布控**

52 套

200 萬智能人臉抓拍**

1、1/2.7" Progressive Scan CMOS

2、1920 × 1080 @ 25 fps

3、0.002 Lux @ (F1.2,AGC ON), 0 Lux with IR

4、采用深度學習硬件及算法, 提供精準的人車分類報警及人臉抓拍功能

5、智能抓拍: 人臉檢測及抓拍

6、智能偵測: 越界偵測, 區域入侵偵測, 進入/離開區域偵測

7、聲音報警聯動

8、H.264, **art264, H.265, **art265

9、120 dB 寬動態

10、內置麥克風和揚聲器

11、內置 Micro SD/Micro SDHC/Micro SDXC 插槽, 最大支持 256 GB

12、**燈補光, 最遠可達 50 m

13、IP67。

8

人臉分析服務器

1 套

搭配人臉抓拍機或者高清 IPC,對圖片中人臉進行智能建模和分析，實現多樣化人臉應用，通過人臉名單庫比對實現常規布控報警，通過以臉搜臉、按姓名檢索等實現目標人員的快速查找

1、實現精確的人臉分析，包括人臉圖片抓拍、建模、比對、檢索等，提

升**視頻價值，服務安防大數據時代

2、支持 16 個人臉庫，總庫最大支持 4000 張人臉圖片

3、支持 1 路人臉比對報警

4、支持以臉搜臉支持 1 路本地人臉抓拍（接入普通高清 IPC）

5、IP 通道接入 8 路/80Mbps ；16 路/160Mbps；32 路/256Mbps

6、錄像分辨率最大支持 800W

7、支持 1 路 HDMI 和 1 路 VGA

8、支持 H.265、H.264 編碼前端自適應接入

9、支持 4 個 SATA 接口，最大支持 6TB 硬盤

10、支持螢石云服務，可一鍵配置上網；

11、支持 GB28181 協議、Ehome 協議接入平臺；

12、支持網絡檢測（網絡流量**、網絡抓包、網絡通暢）功能；

13、支持 4K 高清網絡視頻的預覽、存儲與回放；

14、支持同屏預覽，可實現**畫面與報警信息同屏顯示；

15、支持可視化文件管理，可秒級查看歷史錄像文件、圖片文件；

16、支持客流量統計功能，可統計通道指定區域和時間段的客流量；

17、支持熱度統計功能，可統計通道指定時間段不同區域的客流量大小；

18、支持人臉檢索功能，可按事件、姓名檢索人臉，支持以臉搜臉，并關聯錄像回放。

9

**硬盤

8 套

**專用硬盤 6TB。

10

顯示器

1 臺

27 寸顯示器。

11

機柜

1 套

機柜。

12

**箱

1 套

**箱。

13

接入交換機

8 臺

8 口 POE 千兆交換機。

14

匯聚交換機

1 臺

16 口匯聚千兆交換機。

15

支架

52 套

支架。

16

輔材

1 批

滿足項目施工的配套的電源線 RVV2*1.0，超五類網線耗材 PVC 管，水晶

頭等輔材。

三、其他要求

1、在項目建設過程中，遵循統一基礎平臺、統一數據規范、統一管理權限的原則。

2、平臺具有統一的接入能力并能進行感知設備的對接開發。

3、在感知設備標準數據模型的規范上，必須能進行數據標簽定義。

4、在實施設備對接開發過程中，需要將硬件功能涉及的所有數據指標進行上報,數據必須標準化。

5、平臺具有應用集成 API 授權及調用機制，實現 SaaS 應用和平臺的對接集成。

6、實施應用對接開發過程中，需要將應用涉及的所有與平臺基礎體系相關的 API 進行對接（包括不限于賬號登錄、角色權限、任務/消息等與平**動協調等能力）。

7、產品可靠性

由于此項目涉及的產品和軟件較復雜，為保證系統穩定和正常使用，成交人須在簽訂合同之日起，

拓展知識：

公租房管理信息系統

可以，公租房在當地房管局申請，到戶籍所在區建設(房管)局領取《公共租賃住房申請表Ⅰ》及其它相關表格。
需準備材料：
1、《公共租賃住房申請表》；
2、身份證或戶口薄復印件；
3、工作單位提供的工作收入證明和社會保險經辦機構提供的社會保險繳費證明；
4、住房情況證明；
5、其他需要提供的材料。
公租房申請流程
1、申請家庭到戶籍所在區建設(房管)局領取《公共租賃住房申請表Ⅰ》及其它相關表格。
2、屬于《受理公告》申請對象范圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區建設(房管)局申請公示登記。
3、公示期間有異議的申請家庭根據社區通知提供相應證明材料。
4、經審核基本符合準入條件的申請人在《選房公告》規定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區建設(房管)局進行受理登記。經校驗原件后，簽字領取《受理單》。
5、申請家庭根據《選房公告》規定憑《受理單》到選房現場參加選房。

公租房管理信息系統

申請人登錄到當地的住房保障網站，根據自己申請的不同保障性住房類型查看自己所需要的信息。再點擊網站中的“在線申請按鈕”，申請人進入到當地的公租房信息管理系統。登錄系統前，申請人還要注冊賬號。

我們生活在比較之中，有黑暗才有光明，有恨才有愛，有壞才有好，有他人和他人所做的事我們才知道自己是誰，自己在做什么。一切都在比較中才能存在，沒有丑便沒有美，沒有失去便沒有得到。

我們只需要一個我真愛的人和真愛我的人，在一起，我們的人生便圓滿了。人的一生中最重要的不是名利，不是富足的生活，而是得到真愛。有一個人愛**的所有，你的苦難與歡愉，眼淚和微笑，每一寸肌膚，身上每一處潔凈或骯臟的部分。

真愛是最偉大的財富，也是唯一貨真價實的財富。如果在你活了一回，未曾擁有過一個人對你的真愛，這是多么遺憾的人生啊!

生活中的定律是為實踐和事實所證明，反映事物在一定條件下發展變化的客觀規律的論斷。定律是一種理論模型，它用以描述特定情況、特定尺度下的現實世界，在其它尺度下可能會失效或者不準確。

沒有任何一種理論可以描述宇宙當中的所有情況，也沒有任何一種理論可能完全正確。人生同樣有其客觀規律可循。

一、生活定律 痛苦定律:**無疑是痛苦的，然而還有比**更痛苦的東西，那就是等**。

幸福定律:如果你不再總是想著自己是否幸福時，你就獲得幸福了。

錯誤定律:人人都會有過失，但是，只有重復這些過失時，你才犯了錯誤。

沉默定律:在辯論時，沉默是一種最難駁倒的觀點。

動力定律:動力往往只是起源于兩種原因:希望，或者絕望。

**定律:**時的唯一辦法是忽視它，不能忽視它時就藐視它;如果連藐視它也不能，那么你就只能**了。

愚蠢定律:愚蠢大多是在手腳或舌頭運轉得比大腦還快的時候產生的。

化妝定律:在修飾打扮上花費的時間有多少，你就需要掩飾的缺點也就有多少。

省時定律:要想學會最節省時間的辦法，首先就需要學會說"不"。

地位定律:有人站在山頂上，有人站在山腳下，雖然所處的地位不同，但在兩者的眼中所看到的對方，卻是同樣大小的。

失敗定律:失敗并不以為著浪費時間與生命，卻往往意味著你又有理由去擁有新的時間與生命了。

談話定律:最使人厭煩的談話有兩種:從來不停下來想想;或者，從來也不想停下來。

誤解定律:被某個人誤解，麻煩并不大;被許多人誤解，那麻煩就大了。

結局定律:有一個可怕的結局，也比不上沒有任何結局可怕。

二、工作定律

安全定律:最安全的單位幾十年沒有得過安全獎(最安全證明你們安全沒有做工作)

需要定律:同樣兩個相同的單位，同樣的辦公費。多少年以后，發生了變化(證明你們單位辦公不需要那么多的錢)出來反對，這種成功的概論會歸結為零。

評比定律:領導認為誰好，誰就好。(只要領導看你不順眼，再辛辛苦苦地工作也是白費力氣。)

一票否決定律:在一個單位，比如升工資，比如提拔任用，一個人提出來，往往成功的概率最大，而另一個人站

接受教育定律:每個單位都有吊兒郎當不好好干工作的人。但領導往往在批評這些人的時候，這些人恰恰不在場，于是，便出現了遵紀守法的人，經常接受教育的尷尬局面。

哭鬧定律;那個部門沒有幾個因為經常的哭鬧而得到了實惠，他有什么理由不經常哭鬧下去。(此定理也適用那些經常在領導面前叫苦叫累的部門)

能者多勞定律:在同一科室里，有的人雖然在其崗，但卻不能勝任本職工作，那他的工作只能由能勝任該項工作的人去代勞。

不平衡定律:年年當先進的部門或個人，一年沒有當先進便想不通;從未當先進的部門或個人，當上先進后便想不到。

少勞多得定律:一般的單位，都分為合同工、(過去稱為正式工)協議工、臨時工等等。拿錢越少的工作量越大，而且越容易被解雇;拿錢越多的越沒有多少事情可干，而且最不容易被解雇。