廣州住房公積金自愿提取(廣州住房公積金自愿提取會怎么樣)
前沿拓展：
文/郭浩敏
12月24日，廣州住房公積金管理中心陸續(xù)發(fā)布了《廣州市住房公積金繳存管理辦法》（下稱《繳存辦法》），《廣州市住房公積金提取管理辦法》（下稱《提取辦法》），并將于2019年1月1日起施行，有效期5年。據(jù)悉，新政放寬了廣州市職工異地購房提取公積金范圍，規(guī)定在佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關(guān)六個城市購買自住住房也可以提取公積金。
此次新政的頒布是為了貫徹落實**的**報告中“堅持房子是用來住的，不是用來炒的”**及建立租購并舉住房制度的精神，支持繳存人合理住房消費需求，限制投機性購房，防范化解住房公積金資金風險，規(guī)范住房公積金提取，落實**關(guān)于推進在內(nèi)地（大陸）就業(yè)的港澳臺同胞住房公積金等相關(guān)待遇以及外國人在****居留享有相關(guān)待遇的政策，解決了制度“碎片化”和“空白點”問題。
明確勞務(wù)派遣用工方式的繳存主體和經(jīng)營困難企業(yè)的繳存比例
與現(xiàn)行規(guī)定相比，《繳存辦法》對在廣州市穩(wěn)定就業(yè)的港澳臺居民居住證持有人納入了在職職工范圍，所在單位應(yīng)當為其繳存住房公積金，取得****居留權(quán)的外籍職工，可以按本辦法繳存住房公積金。
此外，《繳存辦法》明確了勞務(wù)派遣用工方式的繳存主體，勞務(wù)派遣單位可以與用工單位就住房公積金繳存事宜進行約定。未約定的，勞務(wù)派遣單位應(yīng)當按規(guī)定為被派遣人員繳存住房公積金。
另外，《繳存辦法》還明確了困難單位可以按照住房公積金繳存年度向公積金中心申請降低繳存比例（低于5%）或者緩繳，由單位和職工通過召開職工代表大會（職工大會）或者工會等法定程序協(xié)商決定。已由單位開戶繳存的在職職工，與單位解除或者終止勞動關(guān)系后未重新就業(yè)的職工，可以個人名義自愿繳存住房公積金, 所涉稅費按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
放寬異地購房提取范圍，建造、翻建或大修自住住房也可提取
此次《提取辦法》最大的亮點是放寬了異地購房提取范圍，繳存人及配偶在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房的，在毗鄰廣州的佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關(guān)6個城市購買自住住房也可以提取。
在貸款方面，《提取辦法》規(guī)定繳存人申請了本市住房公積金貸款（含組合貸款）的，需辦理按月還貸，并以其住房公積金繳存賬戶作為唯一還款賬戶。還貸期間可提取一次賬戶余額還首期房款，也可用賬戶余額提前還貸，貸款結(jié)清后每年還可提取一次賬戶余額，至累計提取金額達到可提取總額。有未結(jié)清住房公積金貸款的不能銷戶提取。
值得一提的是，《提取辦法》明確了建造、翻建或者大修自住住房的提取范圍與購買自住住房的提取范圍一致。非本市戶籍職工與單位解除或終止勞動關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存，未使用或已結(jié)清住房公積金貸款的，在廣州市無套取住房公積金記錄或套取資金已全額退回賬戶5年后，封存滿半年可以提取。
相關(guān)解答：
（一）降低繳存比例、緩繳的期限是多長時間？單位應(yīng)當于何時提出申請？
最長為一年，同一繳存年度內(nèi)不變。有需要的單位應(yīng)于每年6月30日前，申請下一個繳存年度降低比例或緩繳。若降低比例或緩繳期滿仍需繼續(xù)降低或緩繳的，應(yīng)重新提出申請。
（二）職工在本市變更工作單位，住房公積金賬戶如何轉(zhuǎn)移？
由原單位為職工辦理住房公積金賬戶封存，新單位為職工辦理賬戶啟封。
（三）什么情況下，職工可將在外地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)到本市？
職工在本市設(shè)立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存滿半年，經(jīng)職工本人申請，可以將在外地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移到本市。
（四）繳存人在哪些地方購房可以提取住房公積金？
1.繳存人及配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房的，在廣州、本人戶籍地、配偶戶籍地及毗鄰廣州的佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關(guān)購買自住住房可以提取。購買其他城市的住房，不能提取。
例：繳存人及配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無房，繳存人戶籍在A市，其配偶戶籍在B市，則繳存人在廣州、A市、B市、佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關(guān)購買擁有所有權(quán)的自住住房可以申請?zhí)崛 ?/p>
2.繳存人或其配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)已有自有產(chǎn)權(quán)住房，再在廣州、本人戶籍地、配偶戶籍地購買自住住房，可以提取。購買其他城市的住房，不能再提取。
例：繳存人或配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)已有自有產(chǎn)權(quán)住房，繳存人戶籍在A市，其配偶戶籍在B市，則繳存人在廣州、A市、B市的地級市范圍內(nèi)購買自住住房可以申請?zhí)崛 ?/p>
（五）在繳存人或其配偶戶籍所在地已有房產(chǎn)，到佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關(guān)購房可以提取廣州的住房公積金嗎？
要看繳存人及配偶在廣州是否有自有產(chǎn)權(quán)住房，若兩者在廣州均無自有產(chǎn)權(quán)住房，可以提取；若夫妻雙方或其中一方在廣州有自有產(chǎn)權(quán)住房則不可以。
拓展知識：
廣州住房公積金自愿提取
全國在職離職封存，沒買沒租房，都可以
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