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鄭州公租房申請條件

一、中等偏下收入家庭：1、家庭成員中起碼要有一人獲得本市常住戶口3年以上，有戶口遷入的，遷入時間一定要2年以上;2、家庭成員無自有住房或是沒有租住公有住房。二、新就業職工：1、擁有本市常住戶口;2、已和用人單位簽署勞動合同;三、來鄭務工人員：1、接連繳納社會保險1年以上或是累計繳納社會保險3年以上。

河南商報首席記者孫科

生活在鄭州，想申請公租房的請注意，日前，鄭州市****辦公廳發布《關于調整公共租賃住房申請條件和審核程序等有關問題的通知》（簡稱“《通知》”），《通知》對審批流程進行了優化再造，由原來“多材料、多部門、多次跑”需44天的“串聯式人工審核”，變為“一證通辦、一網通辦、當日辦結”“掌上辦”和“零次跑”。

變化

調整后實現“一證通辦、一網通辦、當日辦結”

為什么要在此時調整公共租賃住房申請條件和審核程序？

鄭州市住房保障局相關工作人員表示，調整既有政策是現實的需要。目前，鄭州市公共租賃住房的申請條件、審核程序依據的是《鄭州市****辦公廳關于進一步完善公共租賃住房保障制度的通知》，存在申請條件過于寬泛、申請審核程序繁瑣、智能化滯后效率低、區域不平衡供需矛盾突出等問題，亟須通過調整政策予以解決。

針對這次《通知》的變化，河南商報記者對比發現，保障對象由原來保障范圍寬泛不設限制，調整為鄭州本市市區戶籍和在鄭穩定就業的非本市市區戶籍中等偏下收入住房困難家庭，優先保障在環衛、公交、教育、醫護一線崗位工作的住房困難職工。

此外，還對審批流程進行了優化再造，由原來“多材料、多部門、多次跑”需44天的“串聯式人工審核”，變為“一證通辦、一網通辦、當日辦結”“掌上辦”和“零次跑”。

條件

新就業大學生和引進人才準入門檻降低

根據《通知》，申請公共租賃住房條件包括三個方面。一是鄭州市區戶籍住房困難家庭，需同時符合以下條件：取得鄭州市區戶籍3年以上，在鄭州市范圍內無自有房產和未租住公有住房，家庭人均月收入低于本市低保標準6倍（含），鄭州市**規定的其他條件。

二是非鄭州市區戶籍住房困難家庭同時符合以下條件：持有“鄭州市居住證”，在鄭州市區正常繳納養老保險且3年內累計24個月以上，在鄭州市范圍內無自有房產（在戶籍地有房產除外）且未租住公有住房，家庭人均月收入低于本市低保標準6倍（含），鄭州市**規定的其他條件。在共同條件方面，《通知》規定，申請保障的應具有完全民事行為能力；單身申請人員除應當符合前述規定條件外，申請時應年滿28周歲；以家庭為單位申請的，申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或者扶養關系。

值得一提的是，新就業大學生（全日制本科及以上畢業未滿3年并按規定繳納養老保險）和引進人才不受戶籍年限、養老保險繳納時限和年齡限制。

限制

在鄭州市區購買過政策性住房等情形不得申請

什么樣的人不能申請？《通知》規定，在鄭州市區購買過政策性住房（房改房、經適房等）或在鄭州市區享受**安置補償的以及申請之日前5年內有房產轉移記錄的（因患有醫療行業標準范圍內的重大疾病、家庭發生重大變故等不可抗拒因素造成并能夠提供相關證明材料的除外）。

另外，在鄭州市區有自有產權住房家庭夫妻離異后一方單獨提出申請，申請時距辦理離婚登記或離婚判決生效時未滿3年的。在各類企業中認繳出資額合計超過15萬元的；購有8萬元以上（以車輛購置稅**上計稅金額為準）非營運車輛或2輛（含）以上營運車輛的。記入征信黑名單或被**列入“失信被執行人”的，以及其他不符合公共租賃住房保障的情形。

流程

可通過網上和窗口受理兩種方式申請

公共租賃住房的審核程序共分四步。

第一步是受理，可采取網上和窗口受理兩種方式。網上受理方面，申請對象通過“鄭好辦App·一件事專區·住房保障一件事·我要申請公租房”網上自主辦理。窗口受理方面，申請對象可到戶籍或工作單位所在地住房保障部門服務大廳窗口辦理。

第二步是審核，公共租賃住房申請審核采取“1+1+N”（1張身份證、1份承諾授權書、N個自證材料）的審核方式。對能夠通過部門信息共享進行比對的，通過大數據系統對申請人的信息進行實時網上比對。對于不能夠通過部門信息共享比對的，由申請對象承諾申報并出具查詢授權聲明，拍照上傳或窗口提交相關信息，通過人工方式在1個工作日內完成比對。經審核不符合條件的，應當告知申請人。

第三步是核準，對經審核符合保障條件的，實時核準，及時告知申請人。申請人對核準結果有異議的，應于5個工作日內到轄區住房保障部門提出申訴并提交相關證明材料，區住房保障部門自受理之日起5個工作日內對申訴材料進行復審并答復申請人。

申請家庭人口、收入、戶籍、婚姻狀況等發生變化的，申請人應自發生變化之日起30日內如實向轄區住房保障部門申報。

第四步是信息公開，區住房保障部門對取得保障資格的申請人在市住房保障局和轄區**網站上予以信息公開，接受監督。

來源：河南商報

拓展知識：

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