北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2013(北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表)
前沿拓展：
房地產(chǎn)市場(chǎng)上有許多在建的建筑。不同的建筑有不同的建筑類型。經(jīng)濟(jì)適用房在房地產(chǎn)市場(chǎng)很常見，很多朋友都愿意買房。經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格比商品房便宜，所以很多人都對(duì)此感興趣。那么，經(jīng)適房申請(qǐng)需要滿足哪些條件？
一、經(jīng)適房申請(qǐng)需要滿足哪些條件
經(jīng)濟(jì)發(fā)展適用住房管理應(yīng)建立一個(gè)嚴(yán)格的準(zhǔn)入和退出市場(chǎng)機(jī)制。經(jīng)濟(jì)適用住房由市、縣****根據(jù)限價(jià)，統(tǒng)一組織符合條件的低收入家庭購(gòu)買和出售。經(jīng)濟(jì)發(fā)展適用住房市場(chǎng)供應(yīng)企業(yè)實(shí)行申請(qǐng)、審查、公示和輪候制度。市、縣****應(yīng)當(dāng)制定保障性住房申請(qǐng)、審核、公示和輪候的具體辦法，并向社會(huì)公布。
申請(qǐng)社會(huì)保障性住房的城市低收入家庭應(yīng)具備以下工作條件：（一）具有發(fā)展當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；（二）家庭經(jīng)濟(jì)收入符合市、縣**需要**可以確定的低收入家庭教育收入標(biāo)準(zhǔn)；（三）無(wú)住房問(wèn)題或者企業(yè)現(xiàn)有住房面積低于市、縣相關(guān)規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)的。
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2.經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣****根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐贩績(jī)r(jià)格、居民可支配收入、生活水平和家庭人口結(jié)構(gòu)確定。實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次。
二、什么是保障性住房
保障性住房是指由**以優(yōu)惠政策、限定邢弢面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭提供的政策性住房。
1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展適用住房是指國(guó)家社會(huì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)工作計(jì)劃進(jìn)行安排建設(shè)的住宅。規(guī)劃由國(guó)家統(tǒng)一，土地一般通過(guò)行政手段劃撥，免收土地出讓金，各類批準(zhǔn)費(fèi)減半收取，銷售價(jià)格由**指導(dǎo)，按照保本微利的原則確定。
2.與商品房銷售相比，經(jīng)濟(jì)適用房有三個(gè)方面顯著發(fā)展特點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)性、安全性和實(shí)用性。是社會(huì)保障性質(zhì)的商品房。
三、經(jīng)濟(jì)適用房有什么優(yōu)缺點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn)如下：
1.經(jīng)濟(jì)適用房最大最明顯的優(yōu)勢(shì)就是價(jià)格低，比同地段其他類型的房子便宜很多。有很多新建的房子，戶型新穎。
2.政策方面，保障性住房建設(shè)越來(lái)越受到重視，保障性住房發(fā)展力度加大。相關(guān)政策，如限制經(jīng)濟(jì)適用房買家，給予相關(guān)購(gòu)房?jī)?yōu)惠等。
3.近幾年新開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房，開發(fā)企業(yè)單位在建設(shè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)適用房方面發(fā)展逐漸積累了工作經(jīng)驗(yàn)，在配套基礎(chǔ)設(shè)施、綠化生態(tài)環(huán)境等細(xì)節(jié)上有所進(jìn)步，更加需要注重其適用性，所以**經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)勢(shì)可以明顯。
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缺點(diǎn)如下：
1.經(jīng)濟(jì)適用房的房型普遍較差。由于經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)短缺，根據(jù)規(guī)定給出的住房類型不能輕易改變。
2.經(jīng)濟(jì)適用房率普遍較低。
3.經(jīng)濟(jì)適用房一般位于偏遠(yuǎn)地區(qū)，郊區(qū)多，交通設(shè)施差。
4.五年沒住過(guò)的平價(jià)房不能轉(zhuǎn)賣。
經(jīng)適房申請(qǐng)是需要滿足低收入家庭水準(zhǔn)的，對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)和購(gòu)買，建議你去當(dāng)?shù)卣?guī)房產(chǎn)購(gòu)買，注意具體細(xì)節(jié)。
拓展知識(shí)：
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