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新街口屬于哪個(gè)區(qū)(積水潭新街口屬于哪個(gè)區(qū))

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前沿拓展：

新街口屬于哪個(gè)區(qū)


新街口屬于南京鼓樓區(qū)、玄武區(qū)、秦淮區(qū)。新街口位于南京市中心區(qū)域，以新街口廣場(chǎng)為標(biāo)志，是**著名的商業(yè)中心，擁有百年歷史，被譽(yù)為“中華第一商圈”。

1929年（民國十八年），國民**依《首都計(jì)劃》開始建設(shè)首都南京，新街口首次規(guī)劃為商業(yè)區(qū)。中山大道由此折東，中山東路、中正路（今中山南路）、漢中路和中山路四條寬40多米的林蔭大道在此交匯，中間形成環(huán)形的新街口廣場(chǎng)，并以一尊**銅像為分隔，成為南京的交通樞紐，便利的交通帶來眾多商家和企業(yè)。

新街口在南京人心目中的地位是獨(dú)一無二的，其在相當(dāng)長的一段時(shí)間內(nèi)都是南京唯一的商業(yè)中心。雖然之后隨著南京城市的快速擴(kuò)張，周邊多個(gè)新城目前也都已經(jīng)擁有了自己的商業(yè)中心，但中華第一商圈的實(shí)力依然處于絕對(duì)的頂峰，其他商圈雖有其形，但不管是商業(yè)等級(jí)還是營業(yè)額都不能與之匹敵。

江北大橋北路北側(cè)沿線，號(hào)稱江北版的新街口，其商業(yè)規(guī)模確實(shí)堪稱一絕，讓人嘆服。不過隨著橋北西北側(cè)高新區(qū)龍湖天街的落成，曾經(jīng)的江北版新街口似乎感受到了巨大的壓力。甚至不少網(wǎng)友表示，橋北新街口的時(shí)代已經(jīng)結(jié)束。

新街口屬于哪個(gè)區(qū)(積水潭新街口屬于哪個(gè)區(qū))

那么果真如此嗎？我們一條條看。

一、高新區(qū)商業(yè)得益于地鐵

其實(shí)高新區(qū)商業(yè)和橋北商業(yè)中心，并不處于一處，位置上也明顯存在區(qū)別，但是為什么高新區(qū)商業(yè)的成功卻對(duì)橋北產(chǎn)生了一定的影響？

橋北商業(yè)帶與地鐵線路走向幾乎完全不重合，商業(yè)帶位于南側(cè)邊緣，而地鐵3號(hào)線卻從橋北的中心地帶穿過。這樣的結(jié)果導(dǎo)致橋北大部分居民前往商業(yè)帶無法借助地鐵，這大大削弱了橋北商業(yè)的有效輻射范圍。

新街口屬于哪個(gè)區(qū)(積水潭新街口屬于哪個(gè)區(qū))

而高新區(qū)商業(yè)，雖然目前僅僅只有龍湖天街一家，其卻和地鐵3號(hào)線無縫對(duì)接，而且可以通過地下負(fù)一層直連。這樣的情況導(dǎo)致橋北地鐵3號(hào)線沿線的居民前往高新區(qū)龍湖要比前往橋北自己的商業(yè)帶還要方便很多。因此高新區(qū)新興商業(yè)的確分走了原本屬于橋北的一部分**量，且這個(gè)量并不小。

二、商業(yè)級(jí)別有別

高新區(qū)的新綜合體沒有什么太多可說的，雖然布局晚得多，但產(chǎn)品明顯屬于現(xiàn)代版本，每一層都有相對(duì)明確的**，且內(nèi)部空間感更大，全封閉的購物環(huán)境也更加舒適，與地鐵的銜接也保持高度統(tǒng)一。

新街口屬于哪個(gè)區(qū)(積水潭新街口屬于哪個(gè)區(qū))

而橋北的商業(yè)環(huán)境雖然體量明顯要大得多，但其布局有著建材市場(chǎng)的影子。弘陽商業(yè)綜合體雖然極大，卻大而不精，即使此前經(jīng)歷過重新裝修，重新打造，但個(gè)人覺得最多算得上是升級(jí)，而并非推倒重來的大幅度迭代，與現(xiàn)代綜合有著較大差異，并且內(nèi)部分區(qū)布局伴隨著一種混沌感。比如地下負(fù)一層極小的美食街，大洋一層珠寶、化妝、女鞋以及餐飲的混搭等等。

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那么這是否意味著橋北商業(yè)就此被高新區(qū)比下來了呢？并不盡然。

首先雖然橋北商業(yè)不通地鐵3號(hào)線，曾經(jīng)也因?yàn)榇髽虮甭房焖倩脑於馐艿捷^大的影響，但地鐵S8南延線正在建設(shè)當(dāng)中，未來大橋北路沿線地鐵新站點(diǎn)的加入，勢(shì)必?cái)U(kuò)大橋北商業(yè)的有效輻射范圍，從而有效的應(yīng)對(duì)來自高新區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)。

其次，弘陽商業(yè)帶作為橋北的商業(yè)扛把子，雖然在產(chǎn)品力上存在不足，但特色還是很突出的，包括綜合體包圍的中心廣場(chǎng)、室內(nèi)游樂園、綜合體之間的童話長廊等，且其人群大多以家庭為主，活力感不錯(cuò)。

新街口屬于哪個(gè)區(qū)(積水潭新街口屬于哪個(gè)區(qū))

上圖：金象城王府井

同時(shí)橋北商業(yè)集群并非就此打住，附近還有兩大更加現(xiàn)代化的商業(yè)體在建，將來勢(shì)必進(jìn)一步鞏固橋北在江北商業(yè)領(lǐng)域的絕對(duì)地位。

新街口屬于哪個(gè)區(qū)(積水潭新街口屬于哪個(gè)區(qū))

上圖：華潤萬象匯

因此江北新街口易主的結(jié)論還為時(shí)尚早，不過不得不說，高新區(qū)在這一輪確實(shí)表現(xiàn)出相當(dāng)不錯(cuò)的實(shí)力，這也側(cè)面反映出，產(chǎn)品力以及交通對(duì)于商業(yè)發(fā)展的重要性。

橋北與高新區(qū)有較為靠近的關(guān)系，交通上也高度關(guān)聯(lián)，因此后續(xù)各自商業(yè)的發(fā)展勢(shì)必還將面臨更多的競(jìng)爭(zhēng)，而這樣的競(jìng)爭(zhēng)恰恰也將促使江北在商業(yè)水準(zhǔn)上獲得更多提升的機(jī)會(huì)。

拓展知識(shí)：

新街口屬于哪個(gè)區(qū)

北京新街口屬于北京市西城區(qū)

新街口屬于哪個(gè)區(qū)

西城

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