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央行同步調(diào)整中、短期政策利率！昨日，最新一期中期借貸便利（MLF）**作出爐，利率2.75%，這是繼今年1月份下調(diào)10個基點后，MLF利率的又一次下調(diào)，并且7天期逆回購利率也同步下調(diào)至2.00%。

時隔7個月MLF利率再降

當(dāng)日，央行發(fā)布公告稱，為維護銀行體系流動性合理充裕，央行開展4000億元MLF**作(含對8月16日MLF到期的續(xù)做)和20億元公開市場逆回購**作，MLF**作和公開市場逆回購**作的中標(biāo)利率均下降10個基點。這是今年以來MLF利率第二次下調(diào)，今年1月政策利率降息MLF**作和公開市場逆回購**作的中標(biāo)利率均下調(diào)10個基點，分別降至2.85%、2.10%，此次下調(diào)10個基點，分別降至2.75%、2.00%。

央行于2019年開展了LPR改革，新的LPR形成機制是在MLF利率基礎(chǔ)上加點形成的。MLF利率的上調(diào)或下調(diào)，一般都會傳導(dǎo)至LPR利率，并最終影響貸款利率。

“降息”消息一出，債市反應(yīng)強烈。昨日上午10點10分，10年期國債（220010）收益率回落至2.7%以下，報2.675%。

存款、房貸利率或有調(diào)整

由于政策利率降息，接下來8月20日的新一輪LPR報價或?qū)⑾抡{(diào)。有專家認為，8月20日的5年期以上LPR下調(diào)概率或大于1年期LPR，房貸利率也因此存在進一步調(diào)整空間。

此前2022年7月20日貸款市場報價利率為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。8月MLF利率下調(diào)，意味著當(dāng)月貸款市場報價利率(LPR)報價的定價基礎(chǔ)發(fā)生變化，加之近期銀行資金成本也在較快下行，預(yù)計8月LPR報價下調(diào)概率增大。

今年4月，央行指導(dǎo)利率自律機制建立了存款利率市場化調(diào)整機制，自律機制成員銀行參考以10年期國債收益率為代表的債券市場利率和以1年期 LPR 為代表的貸款市場利率，合理調(diào)整存款利率水平。分析人士指出，在存款利率市場化調(diào)整機制下，部分銀行或存在下調(diào)存款利率的可能。

提前還房貸的人明顯增多

“從去年下半年，我就開始把手里的存款提前還了房貸，好在剩余的房貸金額沒有那么多了，打算在今年年底前把所有房貸都還清。”工作6年的小劉告訴記者。

“今年以來，我投資的股票、基金都沒有賺到，如果我把手里閑置的資金用來提前還房貸，不僅能防止投資的虧損，還可以少付銀行一些利息。”市民陳亮說。

“今年以來，銀行的利率在持續(xù)下降，我已經(jīng)貸款7年了，趁著現(xiàn)在利率合適，打算今年一次性把房款都還上，在自己的能力范圍內(nèi)盡快把房貸都還清了。”市民王女士說。

今年以來，銀行信貸利率持續(xù)下行。在央行多次下調(diào)1年期LPR后，當(dāng)前銀行消費貸款、個人經(jīng)營貸款利率普遍低于4%，與此同時，央行今年多次下調(diào)5年期以上的LPR利率，目前部分地區(qū)已執(zhí)行最低4.25%的房貸利率。沈陽晚報、沈報全媒體記者王麗

作者：王麗

來源：沈陽晚報

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