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前沿拓展：

泰安市經濟適用房

2011年由于沒有房源，不報名。9月分報的是廉租和公租！1、什么是經濟適用住房？
      答：經濟適用住房是指**提供優惠政策，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。
     2、什么人可以購買經濟適用住房？
    答：同時符合下列條件的家庭可以申請購買一套經濟適用住房：
    （1）在泰山區、岱岳區、高新區和泰山景區范圍內有城鎮常住戶口（含符合當地安置條件的復員、轉業軍人）；
    （2）無房或現住房人均建筑面積低于12平方米（包括12平方米）的家庭；
    （3）家庭人均年實際收入低于8000元（包括8000元，按計算人均住房面積的人口計算家庭收入）；
      3、家庭成員怎么算？
      答：家庭成員應限定為同一戶籍、共同居住、具有法定的贍養、撫養、扶養關系的人員。家庭成員不能包含空掛戶口、非直系親屬。
      兩種特殊情況按以下規定**作：核心家庭（一對夫妻和未婚子女組成的家庭）成員不在同一戶口中，但都屬于泰山區、岱岳區、高新區和泰山景區范圍內的城鎮常住戶口的，視為一個家庭，每位成員的住房都算作該家庭共有。已婚子女和父母同一戶籍或者同住的，可作為兩個家庭分別申請（人口、住房面積單獨計算），也可以作為同一家庭申請。
     4、單身家庭能否申購經濟適用住房？
     答：單身家庭可以申購。但為把有限的財力用在最需要幫助的家庭上，依照慣例，參照外地市做法，單身年齡在35歲（含）以上的方可購買經濟適用住房。
      5、現有住房包括哪些？
      答：包括房改房、集資建房、正在承租的公房、私有住房（商品房、繼承房、贈予房、**安置的住房）、獲得貨幣**補償的原住房等。已參加過福利分房的家庭在退回所分住房前不得購買經濟適用住房。已承租公有住房的家庭須將公有住房退出后，方可購買經濟適用住房。私有住房及獲得貨幣**補償的原住房人均住房建筑面積須低于12平方米方可購買經濟適用住房。
      6、現住房建筑面積怎么算？
      答：有房屋所有權證的，按登記面積為準；有**安置協議的，以協議面積為準；沒有房產證也沒有安置協議的，申請人應委托法律認可的測繪機構實地測量，以測繪機構出具的建筑面積證明為準。
      7、對弄虛作假、騙購經濟適用住房的人員如何處罰？
      答：根據《泰安市經濟適用住房管理暫行辦法》第三十四條規定，對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件等真實情況，騙購經濟適用住房的，由市房產管理部門給予警告，并責令限期交回住房。

6月1日起，泰安市區經濟適用住房取得完全產權業務開始集中辦理，自發布公告以來，預約辦理經濟適用住房取得完全產權業務的住戶已有110戶。申請人可在預約確定的日期前往建設大廈二樓西側大廳（東岳大街382號）進行辦理。

泰安市經濟適用房(泰安市經濟適用房價格)

為確保辦理工作的順利進行，泰安市房產管理服務中心、泰安市保障性住房管理服務中心會同不動產登記交易中心、稅務部門、開發建設單位、銀行等單位，梳理辦理流程，打通運作環節，讓百姓少跑路，方便住戶辦理。申請人開始辦理后由受理人員對購買家庭信息進行初核，并填寫“初核意見”，初核通過的申請人一次性足額繳納“除土地出讓金外的其他**收益”和“車位差價款”，然后持相關材料，到不動產登記部門和稅務部門繳納土地出讓金、契稅等相關稅費后，辦理不動產權登記，取得完全產權。

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馬先生是經適房小區惠普家園東區的一位住戶，在看到經濟適用住房取得完全產權電話預約報名的公告后第一時間預約辦理，今天是約定辦理的時間。馬先生表示當時妻子屬于下崗職工，自己無固定職業，符合申請條件，2009年申請購得惠普家園東區的經適房，面積60多平方米，花了十萬左右，切實解決了當時的住房困難。但是房子只能住不能買賣一直是纏繞在他心頭的一塊“心病”，特別是孩子現在步入高中，以后需要**存在不便，迫切想取得完全產權，讓房子可以流通。此次5月中旬聽到通知十分高興，立馬打電話預約，手續文件都是手頭現成的，在辦理流程上十分順利舒心，工作人員態度也很好，以后房子就是自己的了，打算留給孩子住或處理掉，這下心里更踏實了。

經濟適用住房是指**提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。經濟適用住房取得完全產權是規范經濟適用住房上市交易活動，滿足經濟適用住房購房人改善住房需求的又一舉措。經適房取得完全產權的申報堅持自愿原則，對于有房屋出售、抵押等需要的經適房住戶，可以通過取得完全產權，將產權性質轉變為普通商品住房，擁有占有、使用、收益、處分等全部權益，更加自主更加充分地享受住房權利；對于沒有上述需要的住戶，可以不繳納**收益等費用，不辦理完全產權，繼續居住經濟適用住房，繼續發揮經濟適用住房的保障作用。（大眾報業?大眾日報客戶端記者曹儒峰通訊員馬鑫張仁禎報道）

拓展知識：

泰安市經濟適用房

不能。經濟適用房適用對象是戶口在泰山市區，工作在市區的。

泰安市經濟適用房

只有本地常住戶口人才能享受到本地福利，而取得常住居住證的并登記在冊可享受廉租房

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