珠海限購令(珠海限購條件)
前沿拓展：
珠海限購令
是的，不是只有一線城市才有限購令的，珠海限購令是是2011年11月1日實施。限購首要關于主城區(香洲區),西部城區不在限購之列。限購令實施后,本地居民和在珠海已交納一年以上社保的非本地居民,只能在香洲新增一套房。而無采購社保和交稅的非本地居民不能在香洲買房。這次限購令的內容還涉及到限價。關于全市新申請預售的樓盤,報價不得超過11285元/平方米,否則將不批預售?？墒嵌址坎辉谙拶徶?。
珠海樓市購房政策要放開的傳聞已經謠傳了很久，從西區人才購房政策的變化，到五一期間的風聲，都在預示珠海購房政策似乎要迎來大調整。
今天，網絡瘋傳一張珠海樓市購房新政的圖片，這是否坐實了之前的傳言？
住建局回復
樂居編輯致電珠海市住建局房產科進行咨詢，獲得肯定答復。工作人員表示，此事屬實，珠海大橋西東各允許港澳客購買一套商品房，總共兩套。但該工作人員強調：僅限一手住宅。
樂居編輯提醒，購房者購房前應與開發商確定好對應的樓市政策情況，避免新舊政策交替產生不必要的**。
前后政策對比
根據之前的政策，非本市戶籍（非人才）限購1套新房，需5年社?；騻€稅證明。非本市戶籍（人才）限購1套新房，珠海市人才證明+1月/3月/1年社保證明（根據人才類型而定）
而放開限購后，非本市戶籍（非人才）限購1套新房，西區、高新區不需要社保，香洲區（不含洪灣一體化區域）需要3年社保，橫琴需要5年社保。
非本市戶籍（人才）限購1套新房，高端人才、外籍人才無社保要求可全市購買。重點發展企業或招商引資項目自認人才，珠海大橋以西、高新區無需社保，橫琴新區和香洲區則只需1年社保。
港澳居民限購1套新房，全市無社保要求。
此前已經傳出限購放寬消息：
5月初，有網友聽說唐家一手房限購已經放開，從5月10日起，不需要人才證明就可以買房了。
吹風放開限購已經不是一兩天的事了，之前就有網傳斗門已經放開限購，無需要社保和人才證明即可直接購買，抱著求知若渴的心情，樂居編輯進行了多方咨詢。
一、樓盤人士
某樓盤人員透露，非本市戶籍人士無需要人才證明，名下無房即可在斗門購房。
而另一樓盤人員則表示非本戶籍人士在斗門購房還是需要人才證明，并沒有說取消人才證明。
橫琴一直以來都沒有風吹放開，但小編還是一并咨詢了下。
二、中介人士
中介人士有的說已經放開限購，非本市戶籍人士只要在珠海沒房，有錢就可以買一套。
但也有的說現在還沒有放開限購，還是需要社?；蚴侨瞬抛C明，這風可能是開發商放的信號，珠海變來變去都是離不開限購的，但關于人才購房證明這個條件已經有所松動。
三、業內人士
據某業內人士說，主城區和橫琴限購并沒有松動的跡象，但金灣、斗門方面限購方面早些日子已經有所松動，唐家在近期有所松動，非本市戶籍人士無需5年社?；蛉瞬抛C明可購房，但網簽會比有條件的慢，快則半年，慢則需要8個月，而正常網簽一般在3個月左右。
同時，也有網傳說珠海將出新政策，放開限購。
一、非珠海戶籍購房：一手房僅限購買一套，不需要提供社保，但需要三年后方可交易。二手房僅限買一套，但需提供2年社保，且3年后方可交易。
二、人才購房：不論購買一手還是二手房，均僅限購買一套，需提供一年社保，3年后方可交易。
三、港澳人士購房：一手房（不含橫琴區域）最多可購買2套，但以珠海大橋為界，往東市區方向只能購買一套。不需要提供社保，3年之后可進行交易。二手房則需要提供5年社保，3年后才可交易。
珠海樓市限購放寬你要入手嗎？
拓展知識：
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