欧美精品123_精品露脸国产偷人在视频_日韩美女免费线视频_成人av三级

天津解除限購(天津解除限購2021年是真的嗎)

九賢互聯(lián)網(wǎng)實用分享網(wǎng)編輯 ? ? 實用分享

前沿拓展：

點藍字關注，不迷路~

9月16日，天津出臺12條穩(wěn)地產新政，其中包括，非本市戶籍且在本市就業(yè)的新市民、大學畢業(yè)生，持連續(xù)繳納6個月及以上的社保或個稅證明可在本市購買1套房；對有60歲及以上成員的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭，可憑戶口簿在原限購政策基礎上再購1套房等。

同日，山東青島和江蘇蘇州的限購政策再次調整！其中“青島住房和城鄉(xiāng)建設”公眾號上關于調整限購政策的表述有變，刪除了“二手房不再限購”這句話。蘇州也恢復了原有的限購政策。證券時報記者從蘇州相城區(qū)、高新區(qū)等房產相關部門求證到，外地人買首套房仍需要3年內在蘇州連續(xù)繳納6個月社保。

業(yè)內人士認為，蘇州和青島都對近期的政策重新進行了微調，說明政策放松過程中可能各地也擔心出現(xiàn)炒作等市場亂象。需要注意的是，“房住不炒”依然是需要堅守的紅線，各類政策放松需要牢牢把握這個基調。

天津出臺12條穩(wěn)地產新政

9月16日，天津市住建委等7部門發(fā)布《關于進一步完善房地產調控政策促進房地產業(yè)健康發(fā)展的通知》，從保障剛性住房需求、支持改善性住房需求、完善住房信貸政策、促進房地產業(yè)健康發(fā)展4方面提出12條具體舉措。

其中，在保障剛性需求方面提出，支持新市民合理購房需求，非本市戶籍且在本市就業(yè)的新市民、大學畢業(yè)生，持連續(xù)繳納6個月及以上的社會保險或個人所得稅證明可在本市購買1套住房，濱海新區(qū)仍執(zhí)行原購房套數(shù)政策。

在支持改善性住房需求方面，新政提出四方面舉措：

一是對有60歲及以上成員的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭，可憑居民家庭戶口簿在本市原住房限購政策基礎上再購買1套住房。

二是擴大保障性租賃住房供給，居民家庭將原有1套住房通過本市保障性租賃住房發(fā)展平臺籌集用作保障性租賃住房，且租期不少于5年的，可在本市原住房限購政策基礎上再購買1套住房。

三是居民家庭在本市住房限購區(qū)域內持有住房達到限購套數(shù)后，將其中1套住房出售的，可再購買1套住房，但家庭住房總套數(shù)不得超過2套。

四是對于居民家庭房屋因城市重大基礎設施等項目建設被區(qū)級以上****征收的，可憑征收協(xié)議購買住房，新購房屋價款不超過房屋補償款的，免征契稅；新購房屋價款超過房屋補償款的，對超出部分征收契稅。

在住房信貸政策方面，新政提出兩方面舉措：

一是優(yōu)化住房貸款首付比例和首套認定標準，適當降低二套房首付比例。無個人購房貸款記錄且在本市無房的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買首套住房的，首付款比例最低為30%。對于已結清購房貸款且在本市無房的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，按首套房貸款政策執(zhí)行。同時，加大金融對第二套改善性住房貸款的支持，居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款購買第二套住房的，首付款比例最低為40%。

二是落實國家房貸利率優(yōu)惠政策，對于貸款購買普通住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限執(zhí)行不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限執(zhí)行不低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點。

青島新政刪除“二手房不再限購”

9月16日，證券時報記者發(fā)現(xiàn)，“青島住房和城鄉(xiāng)建設”公眾號上9月15日發(fā)布的關于調整限購政策的原文有修改，刪除了“二手房不再限購”這句話。

9月15日發(fā)布的政策原文內容如下：

一、繼續(xù)在市南區(qū)、市北區(qū)（原四方區(qū)域除外）實行限購政策。

二、繼續(xù)明確限購房源。對限購區(qū)域內新建商品住房，本地居民限購2套，二孩、三孩家庭可增購1套，外地居民居住滿半年限購1套；二手住房不再限購。

有媒體報道稱，青島市住建局相關人士表示，確實“二手房不再限購”政策有所變化，市南區(qū)、市北區(qū)二手房仍實行限購政策，其它區(qū)域二手房放開限購。

蘇州恢復外地人購房社保要求

9月16日，有消息稱，蘇州六區(qū)恢復限購。對此，證券時報記者致電蘇州相城區(qū)、高新區(qū)房地產相關部門進行求證，工作人員均回應稱，外地人買房仍按原有限購政策執(zhí)行。

在回應證券時報記者“昨天外地人買首套房不是不需要社保了嗎”的問題時，蘇州相城區(qū)房產交易中心的工作人員說：“昨天是不需要，今天又需要了，外地人仍需要3年內連續(xù)6個月社保?！?/strong>

蘇州高新區(qū)不動產登記中心的工作人員也回應證券時報記者，外地人買房仍需要3年內連續(xù)6個月社保，不能斷繳也不能補繳。

就在9月15日，證券時報記者剛剛從蘇州多個房產相關部門求證到，蘇州沒有取消限購，只是每個區(qū)有不同的新舉措，在哪個區(qū)買房以哪個區(qū)執(zhí)行政策為準。其中，相城區(qū)、高新區(qū)限購政策放寬，外地人以家庭為單位，如果名下無房，在該區(qū)購買首套房不需社保證明。而吳中區(qū)外地人買房仍需要6個月社保。

對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，蘇州和青島都對近期的政策重新進行了微調。其中，蘇州恢復了限購政策，即蘇州六區(qū)中，除了吳江區(qū)放松限購，其他五個區(qū)即吳中、姑蘇、相城、高新和園區(qū)均恢復了此前的限購政策。青島則在原有政策中刪除了關于二手房不限購的內容。此類調整也說明，政策放松過程中可能各地也擔心出現(xiàn)炒作等市場亂象。各地在房地產政策放松過程中要注意，“房住不炒”依然是需要堅守的紅線，各類政策放松需要牢牢把握這個基調。

編輯：王昭丞

校對：陶謙

版權聲明

證券時報各平臺所有原創(chuàng)內容，未經(jīng)書面授權，任何單位及個人不得轉載。我社保留追究相關行為主體法律責任的權利。

轉載與合作可聯(lián)系證券時報小助理，微信ID：SecuritiesTimes

END

拓展知識：

天津解除限購

　　天津正式取消限購措施 對一線城市影響有限

　　據(jù)**之聲《**和報紙摘要》報道，天津市國土房管局、市建委等六部門日前發(fā)文對房地產市場調控政策進行調整，正式取消限購措施。業(yè)內分析人士認為，此舉對仍在執(zhí)行限購的北上廣深等城市影響有限。

　　根據(jù)周末天津市多部門發(fā)布的文件，未來天津將不再查詢家庭擁有住房情況，非天津市戶籍購房者也取消提交 社保 、個人所得稅證明等限制，這也意味著天津正式解除限購。同樣是直轄市，又比鄰北京，天津限購取消會否對北上廣深的限購政策產生影響備受關注。不過，業(yè)內人士多認為，這種影響相對有限。中原地產市場總監(jiān)張大偉：“因為北上廣深和全國其他城市相比它畢竟是重特大城市，它人口控制是有要求的，而天津它就沒有這種要求。所以它松綁限購的話應該說沒有政策的限制。”

　　近期關于北上廣深一線城市可能取消限購的傳聞很多，不過三亞和北京有關部門已經(jīng)先后出面辟謠，表示暫不取消。

　　而截至目前，本輪采取限購政策的46個城市絕大多數(shù)已經(jīng)取消了限購，只剩下北上廣深和三亞五個城市還在“堅守”。張大偉表示，根據(jù)超大型城市的特點，三五年內很難看到政策全部退出：“后續(xù)的話有可能會隨著一些經(jīng)濟的調整，比如說對于一些大面積的戶型(取消限購)，或者說對于一些五年(納稅證明)是否的認定這些調整會有可能，但是全面松綁我覺得短期是可能性很小。”

原創(chuàng)文章，作者：九賢互聯(lián)網(wǎng)實用分享網(wǎng)編輯，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20221017480612.html

贊 (0)
上一篇 2022年10月17日 am5:15
下一篇 2022年10月17日 am5:21

相關推薦

主站蜘蛛池模板： 石林| 清水河县| 革吉县| 桐柏县| 淮滨县| 年辖：市辖区| 泸定县| 云安县| 瓮安县| 达州市| 边坝县| 万宁市| 永定县| 贵港市| 明溪县| 佳木斯市| 云安县| 乡宁县| 城市| 邵武市| 兴隆县| 武夷山市| 津南区| 新竹市| 鹤岗市| 六安市| 平果县| 芮城县| 启东市| 四平市| 蒲城县| 丹凤县| 唐河县| 山丹县| 林周县| 盐山县| 双辽市| 三门县| 贵溪市| 开封县| 清苑县|