前沿拓展：

咸陽住房公積金查詢

余額查詢的辦法：
登錄住房公積金管理中心官網查詢：進入官方網站通過“個人住房公積金查詢”鏈接，擊進入查詢頁面，輸入賬號（身份證或公積金**）及密碼，進入賬戶詳細頁面。
登錄公積金托管銀行網銀查詢：登錄公積金托管銀行，登錄成功后，進入的是網銀歡迎頁面，點擊導航欄“我的賬戶”欄目鏈接；進入“我的賬戶”頁面后，在左側功能菜單里找到“住房公積金”選項，點開“住房公積金”；根據自己需要選擇需要查詢的“我的住房公積金”、“查詢交易明細”和“查詢還款計劃表”。
前往住房公積金管理中心柜臺查詢：職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經辦人查詢需攜帶單位經辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經辦人身份證原件；受委托人查詢需攜帶受委托人持查詢職工及受委托人身份證原件、委托書原件；攜帶資料到區公積金管理中心柜臺；查詢（打印）公積金繳存歷史明細（超過近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請，職工可在5個工作日后領取查詢明細。
撥打12329公積金服務熱線查詢：撥打公積金熱線，根據提示點擊自助查詢，點擊賬戶查詢輸入公積金帳號和密碼即可。
通過短信查詢（部分城市不支持）：按公積金查詢格式要求編輯短信，發送至查詢號碼即可。
支付寶查詢公積金（部分城市不支持）：點擊手機桌面的支付寶錢包按鈕，打開進入首頁；找到“城市服務”按鈕打開進入下步**作；在“城市服務”菜單中，找到“公積金查詢”按鈕；首次**作該項服務時，需要先進行授權確認；授權完成后，即可點擊“個人查詢”按鈕；按系統提示輸入身份證號碼，查詢密碼；進入界面后即可等待系統提供具體數據。

咸陽市個人公積金賬戶查詢 http://xyzfgjj.xys.gov.cn/chaxun_geren.asp.

說明：請輸入個人身份證、用戶名進行查詢。

一、咸陽公積金貸款條件

第八條 凡已正常足額繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以申請住房公積金貸款。

第九條 職工申請住房公積金貸款應當同時具備以下條件：

(一)具有咸陽市行政區劃內城鎮常住戶口或有效居留身份

(二)有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

(三)單位及個人均連續正常繳存住房公積金六個月以上

(四)購買住房的，須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議;建造、翻建、大修住房的，須具有建設、規劃、土地管理等部門批準的文件;購買二手房的還需提供公積金核心認可的評估機構出具的評估報告

(五)購買住房的，應已支付了不低于規定比例的首期購房款;建造、翻建、大修住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費用的規定比例的首期付款或自籌資金

(六)同意按照公積金核心和受委托銀行認可的擔保方式進行擔保

(七)申請住房公積金貸款時不存在尚未還清的貸款本息

(八)法律、法規和規章規定的其他條件。

二、咸陽公積金貸款額度、期限和利率

第十條 購買普通商品住房的，貸款額度為所購買住房合同總價款的80%;購買經濟適用住房(集資建造住房)的，貸款額度為所購買住房合同總價款的90%;購買二手房的，貸款額度為所購買住房評估價的80%。

建造、翻建、大修自住住房的，貸款額度不超過建造、翻建、大修住房所需費用的60%。

較高貸款額度為30萬元。

第十一條 購買普通商品住房、經濟適用住房(集資建造住房)的，最長貸款期限20年;購買二手房的，最長貸款期限20年，且貸款期限與房齡之和不超過30年;建造、翻建、大修自住住房的，最長貸款期限10年。

貸款期限原則上不得超過借款人法定退休年齡，對距法定退休年齡在5年以內的，經本人申請，可延長至法定退休年齡后5年。

第十二條 住房公積金貸款利率按照****銀行有關規定執行。

貸款期限在一年以內(含一年)的貸款，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，于次年一月一日，按相應的利率檔次執行新的利率規定。

三、咸陽公積金貸款流程

第十三條 房地產開發企業(預)銷售普通商品住房需要住房公積金貸款合作的，須向受委托銀行和公積金核心提供以下資料：

(一)企業的營業執照或批準設立文件

(二)房地產開發資質證明

(三)項目所在土地權屬證明

(四)建設用地規劃許可證明

(五)建設工程規劃許可證明

(六)建設工程施工許可證明

(七)商品房(預)銷售許可證明或有關批準文件

(八)建設工程總平面圖。

企業單位(預)銷售經濟適用住房(集資建造住房)需要住房公積金貸款合作的，須向受委托銀行和公積金核心提供以下資料：

(一)計劃行政主管部門下達的計劃批準文件

(二)項目所在土地權屬證明

(三)建設用地規劃許可證明

(四)房產行政主管部門(房改辦)的批準文件

(五)建設工程施工許可證明

(六)建設工程規劃許可證明

(七)建設工程總平面圖。

普通商品住房、經濟適用住房(集資建造住房)是現房銷售的，應當提供房屋總登記權屬證明。

第十四條 受委托銀行負責審查房地產開發企業、企業單位的(預)銷售文件資料，對符合商品房(預)銷售條件的，受委托銀行應當聯合公積金核心與房地產開發企業簽訂《住房按揭合作協議》或另行簽訂補充合作協議，由房地產開發企業為借款人提供階段連帶責任保證擔保;對符合經濟適用住房(集資建造住房) (預)銷售條件的，可以受理職工申請住房公積金貸款，由企業單位按公積金核心要求出具保證擔保(紅頭)文件，為借款人提供階段連帶責任保證擔保。

第十五條 借款人申請住房公積金貸款需向受委托銀行或公積金核心提出申請，填寫《個人住房公積金貸款申請表》，并如實提供下列資料：

(一)借款人及其配偶合法有效的身份證件和有效居留證件

(二)借款人婚姻證明

(三)借款人及其配偶工作單位出具的穩定的經濟收入證明

(四)借款人繳存住房公積金證明

(五)購買住房首期付款憑證;建造、翻建、大修住房所需費用的首期付款憑證或自籌資金證明

(六)合法的購買住房合同或協議及相關資料;建造、翻建、大修住房的合同或協議及相關資料

(七)其它相關資料。

第十六條 受委托銀行在收到貸款申請及符合要求的各項資料后，審查資料，符合貸款條件的應予受理，指導借款人填寫《個人住房公積金貸款申請表》，與借款人面談，對借款人所購(建、修)住房、信用狀況、還款能力、貸款額度和期限等情況審查，簽署貸款意見后送公積金核心審核。

第十七條 經公積金核心審核批準的貸款，由受委托銀行與借款人簽訂借款合同及相關協議，并辦理相關貸款手續。

第十八條 以住房抵押方式擔保的，借款人和受委托銀行應當到房產抵押登記部門辦理房產抵押登記手續;由擔保人提供貸款擔保的，受委托銀行應當將借款合同及有關證明資料轉交擔保人，辦理擔保相關手續;以他人住房公積金賬戶擔保、以借款人工資津貼擔保、提供引薦人為貸款擔保的，受委托銀行應當將審查同意的擔保證明資料轉交公積金核心。

第十九條 公積金核心審核確認貸款相關手續辦理完畢后，根據借款人出具的房產抵押登記辦結證明或受委托銀行出具的相關保證、質押等擔保辦結證明，向受委托銀行劃撥貸款資金。受委托銀行按照借款合同約定的時間、金額和賬戶，發放貸款。

貸款資金轉入售房單位(售房人)或者建房、修房承擔方在銀行開設的賬戶內，不得直接轉入借款人賬戶或者支付現金給借款人。

咸陽住房公積金管理中心簡介

咸陽住房公積金管理中心是直屬咸陽市****的不以盈利為目的的**事業單位，代表咸陽市****統一歸集、管理、運用咸陽市行政區域內各級行政機關、企事業單位及各行業的單位和個人繳存的住房公積金。

咸陽住房公積金管理中心將在住房公積金管理委員會的正確決策下，在各級**及相關部門的大力支持下，在社會各界的廣泛監督下，積極開拓，勇于創新，進一步加強資金歸集力度，在確保資金安全的前提下，加大資金投放力度，提高住房公積金使用率，真正做到住房公積金取之于民，用之于民。

單位主要職責：

1、 負責全市住房公積金政策的宣傳、執行以及住房公積金的歸集、管理、使用等；

2、 編制、執行住房公積金的歸集，使用計劃；

3、 負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

4、 負責住房公積金的核算；

5、 審批住房公積金的提取、使用；

6、 負責住房公積金的保值和歸還；

7、 編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告等

地址：咸陽市秦皇路8號房產交易大廈6、7樓

郵編：712000

電話：029-32890897

傳真：029-32890889

投訴電話：029-32890889

電子信箱：xyzfgjjglzx@163.com

網址：http://www.xyzfgjj.com

內設機構電話

市住房公積金管理中心為市**的直屬事業單位，內設綜合科、資金歸集科、計劃財務科、信貸管理科、監察室。

綜合科 電話：029-32890889

計劃財務科 電話：029-32890891

資金歸集一科 電話：029-32890890、029-32890891

資金歸集二科 電話：029-32890892

信貸管理科 電話：029-32890893

運行監管科 電話：029-32890839

宣傳信息科 電話：029-32890896

監察室 電話：029-32890889

咸陽市各區縣公積金業務網點

秦都管理部 地址：渭陽路秦都區**辦公樓A207 電話：029-38168068 主任辦 38168068 傳真：38168068

渭城管理部 地址：**東路3號 電話：029-33223787 主任辦 33163788 傳真：33163887

興平管理部 地址：縣門西街3號 電話：029-38828656 主任辦 38829897 傳真：38828656

淳化管理部 地址：縣仲山路建設局院內 電話：029-32773281 主任辦 32773281 傳真：32773281

三原管理部 地址：三原縣池陽大街西十字西100米 電話：32272188 主任辦 32272188 傳真：32272188

涇陽管理部 地址：縣**院內計劃發展局

禮泉管理部 地址：縣**大院 電話：029-35601400 主任辦 35601400 傳真：35601400

武功管理部 地址：武功縣地稅局三樓 電話：029-37293356 主任辦 37293356

乾縣管理部 地址：乾縣上家巷71號 電話：029-35511515 主任辦 35511515 傳 真：35511515

永壽管理部 地址：縣**大院 電話：029-37670759 主任辦 37670759 傳真：37670759

旬邑管理部 地址：旬邑縣保健路中段 電話：029-34421127 主任辦 34421391 傳真：34421127

彬縣管理部 地址：縣建設局院內 電話：029-34926809 主任辦 34926809 傳真：34926809

長武管理部 地址：縣城秦隆行街房管所院內 電話：029-34202876 主任辦 34202876 傳真：34202876

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拓展知識：