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沈陽市房產局

一般情況下房產局周六是休息，不上班的，如果著急取房產證，可以提前跟房產局的工作人員咨詢協商。

作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：

(1)房產證只能由房地產主管機關發放。

(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基于一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有**建筑結構與使用功能的房屋　(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據此只能發放一個房產證。

(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

沈陽市房產局(沈陽市房產局24小時咨詢電話)

發布會現場。禹瑞齋攝

中新網沈陽1月2日電 (記者宮旭)沈陽市新型冠狀**肺炎**防控工作第15場**發布會2日召開，據沈陽市房產局副局長岳陽在現場介紹，目前該市絕大多數住宅小區實現了封閉管理。沈陽市房產局已經安排了22個檢查組深入各區，對小區封閉管理情況進行檢查督導。

岳陽說，2020年12月31日，市防指第17號令明確當地住宅小區要實行封閉管理，24小時人員值守，對外來人員嚴格執行掃碼、測溫、登記等程序。各地區、各有關部門接到指令后，立即行動，積極采取有效措施，落實社區屬地管控責任，組織封閉小區大門、排查**出入口。經過一天半的時間，沈陽絕大多數住宅小區實現了封閉管理。

在住宅小區實施封閉管理期間，為了有效防止**擴散、保障居民生活，當地將繼續排查網點、商鋪、地下**等場所的**出入口，勸導網點、商鋪的業主或經營者主動采取封閉措施，在地下**等無法封閉的**出入口組織人員值守。對于不具備物理封閉條件的住宅區，可采取設置警戒線、封閉圍擋等方式實施封閉管理，設立登記處，安排人員值守。

原則上只允許本小區人員出入，嚴格落實進入人員的掃碼、登記、測溫措施。對有快遞蜂巢的住宅小區，快遞人員可在掃碼、登記、測溫后進入，實行無接觸配送;對沒有快遞蜂巢的小區，要在出入口設置快遞、外賣臨時暫存點，引導居民或工作人員有序、分時段領取物資。

岳陽指出，住宅小區封閉管理是阻止**擴散的有效措施之一，呼吁廣大市民自覺做好個人防護，主動配合出入口值守人員掃碼、登記、測溫。同時，也倡導住宅小區業主委員會積極發揮在社區、業主和小區管理服務主體的紐帶橋梁作用，為居民做好宣傳、解釋工作。(完)

(責任編輯：王海濤)

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