前沿拓展：

惠林湯泉

惠林湯泉溫泉會所總建筑面積為16000㎡，整體裝修完美融合中西風格，總體功能區分為室外中型溫泉浸泡區，室內豪華休閑綜合會所，頂級**SPA三個主體部分?？赏瑫r接待客流量達500人。 室外花園式情調的溫泉景區面積達10,000㎡,擁有20個風格和功能各異的溫泉浴池,有中藥浴池,香熏浴池,咖啡浴池等多種與業內一流溫泉同步的時尚浸浴池。錯落有致的休憩涼亭，精心布局的園藝景觀，為美國設計公司Perdiam與本地環境藝術設計公司所設計，令溫泉泡浴的整體風格和功能都得到盡可能高的提升。除此之外，針對“亞健康”，特設中式、港式、泰式、香熏**及中醫保健理療項目，以及足底、采耳、按手、修手、松背、修腳、松腿、捏刮腳、頭部**、擦背等服務項目，還配套室外游泳池，男、女賓水療區，水療美體儀器均按照目前國際推崇的一流標準配套。在惠林湯泉溫泉會所大型SPA部和男、女賓水療區內，將冷、熱、溫、冰、漩渦、涌泉、坐浴、香熏浴、維琪淋浴、貫頂沖浴等，配合干、濕蒸房，還有茶藝廊,**房，溫馨酒、水吧等多種設施。 詳細了解更多咨詢售樓電話~~~~~

來源：今日惠州網

“新房鑰匙、**和不動產登記證一起拿到手，不再擔心落戶、娃上學、銀行貸款等問題了！”28日上午，惠州市“票證房齊到手 三同步民無憂”試點服務啟動儀式在惠城區碧桂園瓏尚花園舉行，該小區是惠州市首批實施“票證房齊到手”新模式的樓盤之一，中海凱旋城、富力黃沙洞惠林湯泉、仲愷奧園天翔、隆生仲愷花園等樓盤也是首批試點項目。記者在活動現場看到，部分業主在拿到新房鑰匙的同時，還領到了購房**和不動產權證書。這標志著我市“票證房齊到手”新模式正式開啟。

交樓同步交證

“很幸運，今天親身體驗了‘票證房齊到手’，為惠州點贊！”昨日，在惠城區碧桂園瓏尚花園辦理完交房交證手續的業主董女士對記者說。

去年，董女士在碧桂園瓏尚花園購買了一套住房，按照購房合同約定2020年9月底交房，此次“票證房齊到手”讓她驚喜不已。

以往，購房者在開發商交房之后，往往要等一兩年甚至更久才能拿到不動產權證書，期間要準備各種資料辦理房產證，經過正式購房**開具、申報繳稅、**審核等環節，費時費力。交房與交證的不同步，給購房者在落戶、子女入學、銀行貸款等方面造成了一定困擾。

此次交樓，碧桂園瓏尚花園順利完成了交房和不動產登記證辦理的各類手續，實現了交房同步交證，大大方便了業主辦理落戶、子女上學、抵押貸款等與房產有關事宜，有力保障了購房人的合法權益。

部門聯動簡化程序升級服務

記者了解到，為解決購房人長期以來的“心病”，隨著改革的深入推進，聚焦“交房不能同步交證”問題，市自然資源局、市稅務局等多個部門，通過信息共享、部門聯動、網上辦理等舉措，充分運用信息化、大數據等手段升級登記服務，進一步簡化程序，壓縮時限，提高效率。

“契稅申報是實現‘票證房齊到手’的前提條件，要實現這個目標，必須突破繳稅環節的業務邏輯?！眹?*惠州市稅務局**委委員、總會計師林瑜介紹，為進一步深化不動產登記改革和提高登記服務水平，優化營商環境，更好地服務企業和群眾，惠州正式啟動“票證房齊到手 三同步民無憂”試點服務，惠州稅務部門理清和簡化其中的涉稅問題，重新構思業務流程。

林瑜介紹，稅務部門為了打通“票證房齊到手”最后一公里，一方面，不斷提升一手房契稅申報智能化、便利化水平，對房地產開發企業已采集樓盤信息的，納稅人通過微信服務號、粵稅通小程序等方式上傳相關材料即可在線上繳稅，完稅信息實時傳至登記部門；另一方面，在省稅務局的全程指導和大力支持下，順利實現“電子**+微信辦稅”全流程非接觸辦稅落地實施，這也是多場景“讓數據多跑路，讓百姓少跑腿”的生動實踐。

“也就是說，購房者在收房拿鑰匙后，只要在手機上結清稅款、備齊資料，即可在收房時同步辦理、領取不動產權證書，無需再跑辦事大廳?！绷骤ふf，多部門聯動，運用“互聯網+不動產登記”和大數據技術，拓展延伸不動產交易、辦稅、登記服務，實現“票證房齊到手 三同步民無憂”，進一步提高群眾和企業的獲得感和滿意度。

倒逼樓盤提高質量

此前，有不少市民擔心“票證房齊到手”是否會造成房屋安全問題。記者了解到，用戶無需擔心房屋安全問題，因為相關手續和資料的準備、不動產登記審核程序并沒有省略，而是被前置并提速了。

對此，市自然資源局相關負責人介紹，實現“票證房齊到手”之前要完成“規定動作”：項目建設完畢，開發商按照“多測合一”“多驗合一”的工作機制完成聯合驗收；項目竣工驗收備案后，開發商向不動產服務中心申辦不動產權籍調查成果入庫和國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記等，“票證房齊到手”要求房地產開發企業嚴格落實在新建商品房不動產登記**中的主體責任。也就是說，房屋建設各項手續必須齊全，房屋質量必須過硬，這樣才能在房屋銷售之前通過驗收，合格后才能銷售。

除了保障購房者的權益外，“票證房齊到手”也能對房地產市場健康發展起到一定促進作用。該負責人表示，開啟“票證房齊到手”服務模式將促使開發企業加強對項目建設各個環節的監管，促使開發企業更加重視樓盤質量、項目監管和服務質量，最終以品質、口碑、業績來贏得購房者、贏得市場，讓“優勝劣汰”成為常態。

“‘票證房齊到手’新模式是一種機制創新，取得了群眾、企業、**三贏的效果。”該負責人表示，此舉讓開發商主動擔負起辦理不動產登記的主體責任，從源頭上消除了過去交房與交證不同步帶來的弊端，保障了購房者的合法權益，規范了企業開發行為，促進了房地產市場高質量發展。接下來，該局將繼續牽頭研究“票證房齊到手”過程中遇到的問題，集中攻堅，進一步提升服務效能，同時做好試點經驗總結。

惠州日報記者黃岸媚 邱若蓉

拓展知識：

惠林湯泉

冷熱池
在瞬間冷熱溫度交替過程中，急速收縮毛細孔，加速血液循環，增進神經敏銳，增強消化系統的功能，加強身體對氣溫變化的適應力，減輕神經失調及低血壓等癥狀。
溫水池
溫水池一般都被男女賓接受，能舒緩壓力，增強免疫功能，加快新陳代謝。
熱水池
熱水池的作用主要是有助于人體的血液循環與有助于消化和減肥。對治療神經痛、慢性腸胃炎、失眠等起保健作用。
冷水池
冷水池即冰水浸池，它的溫度在8-12，浸泡時間根據不同的人體及承受能力不同而定，一般不久，它起到收縮血管、**神經，對治療感冒、頭昏等起到速效作用。
藥浴池
充分借助和利用藥液所具有的滲透性，由皮膚、汗腺、穴位直接進入經脈血絡輸入全身而發揮其藥理作用，從而疏通腠理、調和血氣、平衡陰陽，達到扶正祛邪、治病強身的目的。
納米池
漩渦沖擊流，**人體穴位能促進肝脾功能，對上半身瘦身有較好的療效。
浮浴
浮浴，即利用水的浮力自側面與將下方身體自由托起，讓人體在無負擔的情況下輕松的在水池中進行伸縮，回轉的體能訓練可放松筋骨，并利用有氧活水氣泡增強浮力與**，達到情緒放松，精神鎮靜，壓力消除的目的。
涌泉浴
自池底涌出強力的汽水混合流之溫泉，創造出水面翻涌奔騰之動力，讓人其上及四邊有搖動的**感，屬于較具**性的休閑娛樂功能之一；
灌頂噴嘴浴
利用各種不同的噴頭產生瀑布狀沖擊浴，以拍打上半身之頭、頸、肩、背等部位?？梢钥焖俚南∪獾木o張性，舒緩肩周炎、頸部酸痛，并減輕偏頭痛及神經衰弱，輕松上半身筋骨及消除疲勞；
SPA水療池
SPA水療就是經過水來產生健康的以上，她可以美容、養顏、預防心血管疾病和治療關節炎，以及對預防各種內科、婦科疾病等能起到一定的作用；
濕蒸房
位于男女賓區，把濕熱的蒸汽充于空間中，以高溫對流的方式循環，利用濕潤的空氣，使全身毛細孔張開，排除體內汗垢及多余脂肪，對瘦身及養顏有極大的功效，也可快速消除精神疲勞，如加入適當中藥材，以藥蒸的方式滲入人體呼吸器官及肌膚表面，可達到活化肌膚，改善呼吸器官之功能；
干蒸房
位于男女賓區，以高級**木裝修內部，借著高溫干燥空氣對流循環方式使毛細孔張開，迅速排汗，清除體外汗垢及多余脂肪，并且由瘦身及養顏的功效，并能快速消除精神疲勞；