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盧灣區(qū)民政局

　　上海民政局婚姻登記處單位地址、電話、上班受理時(shí)間信息匯總
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而私募軍團(tuán)能夠參與綠地借殼上市的另外一個(gè)重要原因在于，張玉良真的需要他們。這也是“四步走”中的第二步：引資入室。

根據(jù)《證券法》規(guī)定，股本總額超過4億元的上市公司，社會(huì)公眾持股比例低于10%，就有可能被暫停上市。而金豐投資以5億多總股本驟然向特定股東定增113億股，很容易出現(xiàn)社會(huì)公眾股比例不足的情況。這也是之前市場(chǎng)人士一直困惑綠地如何實(shí)現(xiàn)一次性整體上市的原因。

上交所也有細(xì)則規(guī)定，即便是借殼，若出現(xiàn)下面兩種情況，借殼后也要退市：社會(huì)公眾持有的股份低于公司股份總數(shù)的25%；公司股本總額超過4億元的，社會(huì)公眾持股的比例低于10%。

那么，社會(huì)公眾又是誰？上交所說，不包括持有上市公司10%以上股份的股東及其一致行動(dòng)人;也不包括上市公司的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員及其關(guān)聯(lián)人。

從最新的結(jié)果看，張玉良選擇了私募軍團(tuán)作為綠地的社會(huì)公眾股東。

在海通證券出具的核查意見書中，海通證券稱，本次交易完成后，上市公司股本總額將增至約118億股，上海地產(chǎn)集團(tuán)(含中星集團(tuán)持有的上市公司股份)、上海城投總公司、上海格林蘭將合計(jì)持有上市公司約75%股權(quán)，社會(huì)公眾股股東持股比例將不低于10%，金豐投資仍具備股票上市條件。

社會(huì)公眾股東包括平安創(chuàng)投、鼎暉嘉熙、寧波匯盛聚智、珠海普羅、國投協(xié)力，這五家的持股比例分別是9.92%、4.25%、3.82%、1%、0.95%，五家合計(jì)約20%左右。其中平安創(chuàng)投幾近“撞線”。PE作為私募股權(quán)基金，其性質(zhì)屬于社會(huì)公眾股東。方案設(shè)計(jì)巧妙規(guī)避了這一懸在張玉良頭上的風(fēng)險(xiǎn)。

私募大佬在進(jìn)入綠地的兩個(gè)月后，就收到了大紅包。綠地按股本25%的比例用資本公積轉(zhuǎn)增注冊(cè)資本。

PE 大佬國投協(xié)力是**軍，其股東包括全國社保基金、國家開發(fā)投資公司和國股創(chuàng)新投資管理公司；寧波匯盛聚智是張玉良的友軍，其大股東是東方證券，而綠地又是東方證券的股東，有上海和**國資背景的公募基金匯添富雙重背景，小股東東航、文匯新民報(bào)業(yè)、寶礦公司、七匹狼也分列其中；鼎暉嘉熙也很有來頭，出身中金公司直接投資部，股東之一是清華大學(xué)教育基金會(huì)；平安創(chuàng)新資本的大股東是平安保險(xiǎn)，也是通天的大佬；最低調(diào)的是珠海普羅，來歷不詳，其股東背景中有國開金融、中信集團(tuán)、沈陽達(dá)銳（沈陽國資投融資平臺(tái)）、珠海金控諸多大佬身影，主要合伙人施德容，曾任上海國資委下屬投資平臺(tái)國盛集團(tuán)董事長，早年任職于盧灣區(qū)和上海市民政局，2003年進(jìn)入國資系統(tǒng)。施德容在上海國資系統(tǒng)內(nèi)因擅長資本運(yùn)作出名，主導(dǎo)過明天廣場(chǎng)等項(xiàng)目收購，2012年5月退休。一份公開資料顯示了他和張玉良的關(guān)聯(lián)。施德容長期擔(dān)任有兩地官方背景的“上海振興江西促進(jìn)會(huì)”會(huì)長，張玉良是這個(gè)促進(jìn)會(huì)的名譽(yù)副會(huì)長。

化整為零的核心目的是，規(guī)避要約收購。

所以我們看到，大股東的股權(quán)很接近，但均不超過30%，沒有任何一個(gè)股東能夠單獨(dú)對(duì)綠地形成控股關(guān)系。

在規(guī)避要約收略上，這位神秘女子還考慮到了投票權(quán)帶來的上市公司控制權(quán)的影響。控制權(quán)主要體現(xiàn)在提案權(quán)、表決權(quán)和向上市公司委派董事、高級(jí)管理人員的權(quán)力。所以，上海國資委的表態(tài)就有了合理性，而這種合理性恰恰是張玉良做夢(mèng)都想要的，所有這一切做的都是如此合法合規(guī)：上海市國資委并不參與企業(yè)的日常經(jīng)營管理，且其合計(jì)持股比例沒超過50%,不能對(duì)上市公司形成控制。國資的股東更是表明其立場(chǎng)，僅僅是作為財(cái)務(wù)投資人，將來并不會(huì)實(shí)質(zhì)性介入上市公司的日常經(jīng)營管理。

關(guān)于綠地職工持股會(huì)的法人資格搭建和利益平衡，媒體已有報(bào)道，本文就不多闡述。需要提及的是，職工持股會(huì)里有一堆刺猬，職工持股會(huì)內(nèi)部的官司，這些年也沒有少打，張玉良最終能讓刺猬抱團(tuán)，也實(shí)屬不易。日后有機(jī)會(huì)，鄙人會(huì)詳細(xì)道來。

私募軍團(tuán)更要感謝張玉良。這不僅僅是因?yàn)椋麄兪种械拇蟛糠止蓹?quán)來自職工持股會(huì)，還有綠地旗下的諸多資產(chǎn)在將來的資本市場(chǎng)上有更多的想象空間。

在借殼上市的規(guī)則面前，有了私募軍團(tuán)的牽線，張玉良們和上海國資委這么多年的明爭(zhēng)暗斗，有了皆大歡喜的結(jié)局。官場(chǎng)是個(gè)權(quán)力場(chǎng)，每個(gè)人都身懷利器，極具殺傷力，如無游戲規(guī)則，就會(huì)尸橫遍野。所以官場(chǎng)和商場(chǎng)一樣，也要講規(guī)矩。讓資本成為規(guī)矩的紐帶，把蛋糕做大。這不能不說是資本的魅力所在——它似乎能讓所有人都能贏。

事實(shí)并非如此。金豐投資的中小股東愿不愿意就是一個(gè)不大不小的障礙。“四步走”的“畫出大餅”意義就在于此。根據(jù)公告，業(yè)績補(bǔ)償承諾的原則性安排是，如果評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擬置入資產(chǎn)中部分資產(chǎn)采用收益現(xiàn)值法、假設(shè)開發(fā)等基于未來收益預(yù)期的估值方法進(jìn)行評(píng)估，則根據(jù)《重組管理辦法》和**的相關(guān)規(guī)定，綠地股東應(yīng)對(duì)擬置入資產(chǎn)中采用基于未來收益預(yù)期的估值方法進(jìn)行評(píng)估的資產(chǎn)的未來三年的盈利情況進(jìn)行承諾，并作出可行的補(bǔ)償安排。但公告是草案，還沒有給出具體的方案。

“四步走”果真就是萬無一失嗎？未必！

原文標(biāo)題：綠地宮心計(jì)11 每個(gè)人都身懷利器，收到大紅包

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【作者：地產(chǎn)大哥 】 (編輯：小愛)

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