前沿拓展：

外資物業管理公司設立流程

3、與區發商簽訂前期物業服務合同或與區業主簽訂物業服務合同

如今跨境電商行業是熱潮，選定平臺很重要，亞馬遜作為全球商品種類最多的網絡零售平臺大佬，自然成了許多躋身跨入藍海的賣家的不二之選。 雖然說個人也是可以注冊亞馬遜賬號的，但是，到年底的時候亞馬遜需要提供完稅證明，而人不在美國是沒有身份申請個人稅號的，也就無法提供，賬戶會被面臨被關的風險！這時候，你需要注冊一家美國公司！

注冊美國公司的優勢及好處

1、用美國公司申請的賬號封店率不到1%；而大陸和****公司申請的賬號封店率高達30%；

2、亞馬遜作為美國本土企業，對美國公司注冊的賬號在封號、促銷等方面會有一定的照顧；

3、亞馬遜平臺的消費者更信賴美國公司的產品，對銷量的提升有一定的幫助；

4、產品的SKU不需要那么多，全球開店需要分類審核的SKU就有400個，電子產品不需要分類審核也有100個SKU；

5、美國公司申請賬號的時間比全球開店的時間短；

6、能做一些**公司不能做的類目，如珠寶；

7、美國公司相對于**公司的優勢：取名自由、注冊維護簡單、無經營范圍和注冊資本限制等等；

8、美國公司開亞馬遜賬號有特定的品類經理跟進，當然，你的銷售額要做到一定程度。 而且，美國公司的國際信譽度及認同度高，可于全球銀行開設公司賬戶；國際法律地位高，受美國**保護，認同性極好；注冊資金無須驗資及到位；可用公司名稱買賣物業。

如何注冊一家美國公司？

一、美國公司條件要求

注冊美國公司需具備以下條件：

1、申請條件：一位以上的公司董事及股東（無國際限制的自然人或法人），有效的**明文件（**或護照）。

2、名稱選擇：公司名稱沒有任何限制，只要查冊沒有重名即可；一般名稱后面冠以CORP (CORPORATION), LTD (LIMITED), INC (INCORPORATED)或CO (COMPANY) 、LLC等字樣。注冊時請附上兩個或以上的公司名稱，以免因無法使用而延誤。

3、注冊資本：不同的州，注冊資本不一樣，一般為50000美金，不需要驗資及到位。在注冊公司時，需要說明公司成立時發行的股票數額。通常公司初始發行的股票數額為3000-50000股。可以在公司成立后任何時候增加貴公司股票發行的數量。

4、股份分配：申請注冊美國公司每個股東所占的股份比例( % )。

5、注冊地址：規定要有當地的注冊地址。

二、注冊流程 美國注冊公司流程大致如下：

1、公司名稱查冊(提交最滿意名稱，最好多幾個備選)；

2、提交委托書(提交已詳細填寫好的委托書和簽訂協議書)；

3、簽署協定(按雙方協商好的條件簽訂協議書)；

4、交付費用；

5、簽署法定文檔(安排所有股東及董事簽署**文件)；

6、**審批過程；

7、公司成立完畢(回簽文件備檔，公司資料可直接寄到您指定的地點)。

美國公司辦理亞馬遜美國站的優勢：1、 美國公司更受美國本土消費者信賴，新賬號排名相對靠前，有助于提高銷量；2、 亞馬遜作為美國企業，對美國本土企業更照顧，在封店、促銷等方面會有更多的照顧；3、 用美國公司申請的賬號封店率不到1%；用**公司或者大陸公司的封店率達到30%；（后期更少麻煩）4、 面對全球開店美國站資質提高，個人店鋪不再存在，國內公司和**公司注冊面臨各種審核、各種沒有銷售權、各種封店，美國公司注冊的本土賬號更省心，注冊下來無需多種審核，賬號下來就有銷售權，可以正常上傳產品進行銷售。5、 美國公司注冊的本土賬號還能做一些國內公司審核不好通過的類目；（比如：珠寶）

當然，注冊美國公司除了對準備入駐亞馬遜的賣家有以上優勢以外，對其他的非亞馬遜電商企業也有諸多好處：在美國可以利用海外公司合理合法的來個人所得稅管理。在我國所有外資公司都有減免稅的政策，如果您不在美國本土經營業務，可免收公司所得稅，公司股份稅及個人所得稅，只交付正常的年費就可以了，因此每年會為您節省一筆稅務負擔。您如果成立美國公司也可以在大陸投資，成為外資企業或合資企業，享受外資的待遇。簡單的說就是當您注冊成立美國公司以后，用自己的錢跟自己做生意，如果您 沒有美國公司的招牌，您就是國內企業，但您注冊后，您就是中外合資企業，您在各個方面都會享受外資企業的待遇。

拓展知識：

外資物業管理公司設立流程

外資公司的注冊流程，如下所示：

1、核準公司的名稱，需前往工商大廳完成外資公司名稱預先核準;

2、申領外商投資企業批準證書，簽訂注冊公司合作意向書，擬定合作的中、外各方;

3、辦理工商注冊登記，領取營業執照;

4、申領請組織代碼;

5、辦理外匯登記手續;

6、銀行開戶;

7、辦理稅務登記;

8、辦理海關備案手續。

注冊外資公司，還需準備好以下材料：

1、《公司登記(備案)申請書》

2、公司章程。

3、投資者的主體資格證明或自然人身份證明。

4、法定代表人、董事、監事和經理的任職文件及身份證明復印件。

5、住所(經營場所)合法使用證明。

6、批準文件或者許可證件的復印件。

7、申請人通過名稱自主申報系統取得名稱的，應同時提交自主申報名稱信用承諾書。

8、發起設立的股份有限公司提交股東大會會議記錄，募集設立的股份有限公司提交創立大會的會議記錄。

9、募集方式設立的股份有限公司公開發行股票的，提交國務院證券監督管理機構的核準文件原件或有效復印件。

法律依據：《中華****外商投資法實施條例》

第二條 ……本法所稱外商投資企業，是指全部或者部分由外國投資者投資，依照**法律在**境內經登記注冊設立的企業。

第三十七條
外商投資企業的登記注冊，由國務院市場監督管理部門或者其授權的地方****市場監督管理部門依法辦理。國務院市場監督管理部門應當公布其授權的市場監督管理部門名單。

希望以上回答對您有幫助！

外資物業管理公司設立流程

一、外資企業
1、外資企業的外國投資者可以是外國的企業、其他經濟組織和個人。外資企業依**法律在**境內設立，因此不同于外國企業和其他經濟組織在**境內的分支機構。外商獨資企業注冊流程： 查名-辦理批準證書-營業執照-組織機構代碼-稅務登記證-外匯登記證。
2、外資企業是一個**的經濟實體，**經營，**核算，**承擔法律責任。在組織形式上，外資企業可以是法人，也可以是非法人實體，具備法人條件的外資企業，依法取得法人資格，其組織形式一般為有限責任公司，外國投資者對企業的責任以其認繳的出資額為限。不組成法人組織的外資企業，可以采取合伙和個人獨資的形式，這里的合伙指由兩個或兩個以上外國的法人或自然人共同出資在**境內設立的企業，其法律依據類推適用《民法通則》關于個人合伙和企業聯營的規定。個人獨資企業則是指由一個外國投資者依法在**境內投資設立的企業，外國投資者對企業債務負無限責任。

二、蘇州外資企業注冊流程

(一)名稱預先登記

1、申請外商投資企業名稱預先設立登記，應提交的文件、證件：

2、外商投資企業名稱登記表(一式兩份);

3、中外投資者的合法資格證明;

4、項目建議書及其批準文件(外商獨資企業應提交組建企業申請報告及當地區縣**的書面答復);

5、登記注冊委托書;

6、經營項目屬國家限制利用外資的或涉及行業專項審批的應提交有關部門批準文件;

7、法律、法規、規章和政策規定應提交的其他文件、證件。

(二)開業登記

1、申請外商投資企業開業登記應提交的文件、證件：

2、法定代表人簽署的外商投資企業登記申請書;

3、合同、章程以及審批機關的批準文件和批準證書;

4、投資者資格證明(中方的應加蓋發照機關印章);

5、投資者的資信證明;

6、《董事、監事、正副總經理情況表》;

7、董事、監事、正副總經理的身份證或護照(影印件);

8、住所和生產場地證明(場地表、房產證、租賃協議);

9、名稱登記申請表及名稱預先核準通知書(原件);

10、登記注冊委托書;

11、法律、法規、規章和政策規定應提交的其他文件、證件。

(三)注意事項

1、變更經營范圍，應提交董事會決議，合同、章程個性協議，原審批機關批準文件，驗資報告。增加的項目涉及國家有專項規定的還需提交有關主管機關的批準文件。

2、減少注冊資本，應提交在省市級以上的報紙至少公告三次的有關證明，董事會簽署的申請書(包括減資理由、債務清償或債務擔保情況及減資后不會侵犯人利益的承諾)，資產負債表及會計師事務所的查帳報告，董事會決議，合同、章程修改協議及原審批機關的批準文件。

三、相關法律規定

依照《中華****中外合資經營企業法》、《中華****中外合作經營企業法》、《中華****外資企業法》和國家工商局《關于外國企業常駐代表機構的登記管理辦法》等法律、法規和規章的規定，辦理應在市工商局登記注冊的外商投資企業及其分支(辦事)機構、外國企業常駐代表機構，凡手續完備、證件齊全、符合法定條件的，自受理之日起在以下期限內辦理完畢：

1、名稱預先登記，5個工作日(法定期限為10日);

2、開業、變更、延期、注銷登記，15個工作日(法定期限為30日)

以上就是對蘇州外資企業注冊登記流程的介紹了。總的來看，蘇州外企的注冊流程和國內企業注冊流程是大同小異的。但是，外資企業注冊要額外提交外資企業國家的相關證明文件并提交審批，審批通過后才能成功注冊。

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外資物業管理公司設立流程

注冊外資公司的基本流程：

1、核準公司的名稱；

2、申領外商投資企業批準證書；

3、辦理工商注冊登記，領取營業執照；

4、申領請組織代碼；

5、辦理外匯登記手續；

6、銀行開戶；

7、辦理稅務登記；

8、辦理海關備案手續。

《中華****外商投資法》第三十一條規定，外商投資企業的組織形式、組織機構及其活動準則，適用《公司法》、《中華****合伙企業法》等法律的規定。

第三十二條規定，外商投資企業開展生產經營活動，應當遵守法律、行政法規有關勞動保護、社會保險的規定，依照法律、行政法規和國家有關規定辦理稅收、會計、外匯等事宜，并接受相關主管部門依法實施的監督檢查。

外資物業管理公司設立流程

1、工商局核準名稱；提供所有股東、法人和財務的身份證復印件，公司名稱多個。
2、簽署工商注冊材料；公司名稱核準后，需由股東、法定代表人、監事簽署《公司章程》、《企業告知承諾書》、《股東會決議》等工商注冊材料。
3、辦理營業執照；經簽署過的工商注冊材料、房屋租賃協議等，并報市場監督管理局審批，辦理公司營業執照。
4、**；營業執照出來后，刻制公司的公章、財務章、法人章、**專用章。
5、開立公司銀行基本戶。

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