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北京市物業服務企業信用信息管理辦法
第一章 總則
第一條 為推進物業服務行業信用體系建設，加強物業項目的監督管理，規范物業服務企業經營行為，構建誠實守信的市場環境，促進物業服務行業健康有序發展，根據《物業管理條例》、《北京市物業管理辦法》（北京市****令第219號）、《物業服務企業資質管理辦法》（建設部令第164號），結合本市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市行政區域內物業服務企業對物業項目實施物業服務活動的監督管理，及其信用信息的采集、發布和使用活動。
一個物業管理區域通常視為一個物業項目（以下簡稱項目）。
本辦法所稱物業服務企業，是指取得《物業服務企業資質證書》，在本市行政區域內從事物業服務活動的企業（以下簡稱企業）。
本辦法所稱項目負責人，是指按照物業服務合同的約定，在項目中組織實施物業服務活動，并保障物業服務質量符合約定標準的責任人。
本辦法所稱信用信息，是指企業及項目負責人在物業服務活動中形成的能夠用以分析、判斷其信用狀況的信息，主要包括基本信息、業績信息和警示信息。
第三條 本市建立物業服務企業及項目負責人信用信息系統，對其物業服務活動實施動態監督管理。 第四條 信用信息管理應當遵循客觀、公正、統一和審慎的原則，保守國家秘密、商業秘密和個人隱私。 （三）取得合格證書后，項目負責人每年須參加不少于40學時的繼續教育。
3月3日，據北京市市場監管局消息，北京市查詢和公示企業信用信息的官方網站——北京市企業信用信息網經過升級改造正式上線運行，移動客戶端和微信小程序同步發布。即日起，北京市市場監管局及16個區市場監管局登記注冊的企業，因上市、融資、股票增發、評獎評優、投招標等原因申請出具違法違規記錄的，也可全程網上辦理。
網站升級后，可實現企業信用信息一鍵查詢。目前，新版網站已開放近1022.9萬失信被執行人、市場304.5萬黑牌企業法定代表人，以及10.1萬名刑事**人的市場禁入查詢。
新版網站擴大了信息公示范圍，與**門、社會組織實現信息共享。據統計，網站已歸集各類企業信用信息1.46億條，公示各類企業信用信息9878萬條，對社會公眾開放查詢累計32億次，日均查詢量124萬次。網站有49個行政**門和31個行業協會的各類涉企信用信息，形成全市548萬戶企業的信用記錄并依法在北京市企業信用信息網公示。
前述信息共被分為5大類54小類，除社會群眾關注的企業營業執照登記、變更、行政許可、年報、股權凍結、產品質量抽檢等信息外，還包含**部門在監管過程中需要的企業異常名錄、嚴重失信企業名單、行政處罰、多證合一、信用承諾、注銷公告等。
在實現信息共享后，網站擴充了任職限制和重點領域“黑名單”庫。任職限制“黑名單”囊括全國范圍失信被執行人、全國市場監管領域黑牌企業法定代表人和北京市刑事**人信息。當前，前述三類信息已全部在新版網站向社會開放，社會公眾可使用自然人姓名和身份證號碼進行查詢。
據市市場監督局相關負責人介紹，重點領域企業“黑名單”涵蓋相關委辦局的“重大稅收違法案件當事人”“安全生產失信黑名單”“工程建設領域不良信用企業名單”和“土地出讓金欠繳企業名單”等類別，歸集相關企業信息近2萬條，已全部在新版網站公示。
企業只需使用法人一證通或者電子營業執照，登錄新版北京市企業信用信息網，進入“企業信息查詢申請”模塊，按照網站提示，填寫申請信息并在線提交材料即可。企業的查詢申請通過審核后，可自行下載并打印加蓋企業信息查詢專用章的查詢結果。
據介紹，該網站不僅容納了行政部門的涉企信用信息、司法機關的失信被執行人、**人員任職現在信息，還包括企業自行申報的信息、誠信評價協會等行業協會的企業誠信情況信息。
此外，根據多數公眾的查詢**作習慣，網站設置單一查詢輸入框，利用全文檢索技術，實現使用任意關鍵字多角度搜索企業信用信息的功能。同時，新增高級搜索功能，實現企業信用信息的多條件組合查詢；為滿足隨時查、掌上查的需求，新版網站利用移動互聯網技術，設計開發移動客戶端（APP）和微信小程序等信息查詢和公示渠道，實現多平臺應用；此外，新版網站還提供“信用報告”打印功能，用戶可在企業信用信息詳情展示頁面一鍵生成企業的“信用報告”，報告可發送至企業郵箱并在線打印。（北京商報）
拓展知識：
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