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房屋租賃稅率

法律分析：2020年房屋租賃增值稅稅率是9%。2016年?duì)I改增后出租不動產(chǎn)增值稅稅率為11％，2020年最新增值稅稅率為9％。
法律依據(jù)：《**國家**關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》
第一條 2016年5月1日起，不動產(chǎn)租賃服務(wù)稅率為11％。
第二條一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5％的征收率計算應(yīng)納稅額．納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。
第三條一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應(yīng)按照3％的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。

據(jù)新華社電 6月18日召開的國務(wù)院常務(wù)會議，決定針對今年以來農(nóng)資價格較快上漲對實(shí)際種糧農(nóng)民一次性發(fā)放補(bǔ)貼；決定擴(kuò)大糧食作物完全成本保險和種植收入保險實(shí)施范圍；部署進(jìn)一步推動金融機(jī)構(gòu)減費(fèi)讓利惠企利民；確定加快發(fā)展保障性租賃住房的政策，緩解新市民青年人等群體住房困難；通過《中華****人口與計劃生育法（修正草案）》。

會議指出，**財政安排200億元左右資金，對實(shí)際種糧農(nóng)民一次性發(fā)放補(bǔ)貼，穩(wěn)定農(nóng)民收入。補(bǔ)貼要抓緊發(fā)放到位，不誤農(nóng)時。今年在13個糧食主產(chǎn)省份，對500個產(chǎn)糧大縣實(shí)施稻谷、小麥種植完全成本保險和玉米種植收入保險。明年推廣至主產(chǎn)省份所有產(chǎn)糧大縣。**財政對中西部及東北地區(qū)保險保費(fèi)補(bǔ)貼45%。

會議指出，今年要繼續(xù)引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)減費(fèi)，幫助小微企業(yè)、個體工商戶降成本，減輕上游大宗商品漲價傳導(dǎo)壓力。包括鼓勵免收支付賬戶提現(xiàn)手續(xù)費(fèi)，將網(wǎng)絡(luò)支付商戶手續(xù)費(fèi)降低10%，降低銀行卡刷卡、自動取款機(jī)跨行取現(xiàn)手續(xù)費(fèi)等6方面措施，預(yù)計每年可為企業(yè)和群眾減負(fù)240億元。

會議確定，落實(shí)城市**主體責(zé)任，鼓勵市場力量參與，增加租金低于市場水平的小戶型保障性租賃住房供給。人口凈流入的大城市等，可利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有土地建設(shè)或利用閑置商業(yè)辦公用房等改建保障性租賃住房。10月1日起，租賃企業(yè)向個人出租住房減按1.5%繳納增值稅，企事業(yè)單位等向個人、規(guī)模化租賃企業(yè)出租住房，減按4%征收房產(chǎn)稅。

會議通過《中華****人口與計劃生育法（修正草案）》，決定提請全國人大常委會審議。

來源：廈門日報

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