土地出讓收入(土地出讓收入會(huì)計(jì)分錄)
前沿拓展：
土地出讓收入
法律分析：地方財(cái)政收入包括兩個(gè)方面，一是一般預(yù)算收入，也就是稅收、非稅等；二是基金收入，土地出讓金屬于基金，而且是基金的重要構(gòu)成部分，尤其對地方很重要，因?yàn)榈胤浇ㄔO(shè)很大的一部分資金就是靠賣地，也就是土地出讓收入來支撐的。
法律依據(jù)：《中華****土地管理法》 第五十五條 以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)，百分之三十上繳**財(cái)政，百分之七十留給有關(guān)地方****。具體使用管理辦法由國務(wù)院**門會(huì)同有關(guān)部門制定，并報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。
非稅收入劃轉(zhuǎn)稅務(wù)部門負(fù)責(zé)征收，有著深層次的改革用意。這是提升國家治理水平、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措。通過把多頭征收“歸并”起來，構(gòu)建起職責(zé)清晰、流程順暢、征管規(guī)范、協(xié)作有力、便民高效的征繳體制機(jī)制。
近日，國有土地使用權(quán)出讓收入等四項(xiàng)**非稅收入劃轉(zhuǎn)給稅務(wù)部門負(fù)責(zé)征收的消息，引起社會(huì)高度關(guān)注。征收職責(zé)為何需要?jiǎng)澽D(zhuǎn)？土地出讓金使用管理是否“生變”？一時(shí)間各種各樣的解讀“刷屏”。
國有土地使用權(quán)出讓收入是地方**收入的重要來源，關(guān)系著房地產(chǎn)市場，歷來是公眾關(guān)注的焦點(diǎn)問題。一些人認(rèn)為，土地使用權(quán)出讓收入劃轉(zhuǎn)稅務(wù)部門負(fù)責(zé)征收，意味著收入歸屬發(fā)生變化，地方的土地使用出讓金“終結(jié)”。實(shí)際上，這是一種誤讀，征管職責(zé)和收入的使用管理是兩個(gè)層面的問題。
非稅收入劃轉(zhuǎn)稅務(wù)部門負(fù)責(zé)征收，有著深層次的改革用意。2018年3月，****印發(fā)《深化**和國家機(jī)構(gòu)改革方案》明確，“將省級和省級以下國稅地稅機(jī)構(gòu)合并，具體承擔(dān)所轄區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)稅收、非稅收入征管等職責(zé)”。目前，社保費(fèi)征收職責(zé)劃轉(zhuǎn)順利完成，非稅收入征管職責(zé)劃轉(zhuǎn)穩(wěn)步推進(jìn)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2020年各級稅務(wù)部門組織社保費(fèi)收入3.81萬億元，非稅收入6316億元。
為何要把社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和非稅收入征管職責(zé)劃轉(zhuǎn)到稅務(wù)部門？簡而言之，這是提升國家治理水平、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措。通過把多頭征收“歸并”起來，構(gòu)建起職責(zé)清晰、流程順暢、征管規(guī)范、協(xié)作有力、便民高效的征繳體制機(jī)制。
正如2017年****專家組開展綜合評估時(shí)指出的，稅務(wù)部門征收社保費(fèi)和非稅收入，能實(shí)施稅費(fèi)協(xié)同管理，具**更高、成本更低、執(zhí)法更規(guī)范的專業(yè)優(yōu)勢。今年3月，中辦、國辦印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步深化稅收征管改革的意見》明確提出“加強(qiáng)非稅收入管理法制化建設(shè)”，彰顯出推進(jìn)非稅收入規(guī)范化法治化、提升稅費(fèi)管理現(xiàn)代化水平的改革用意。
需要注意的是，不能把稅費(fèi)征收和資金使用混為一談。比如，對于社保費(fèi)，稅務(wù)部門只負(fù)責(zé)征收，參保登記、權(quán)益記錄、待遇發(fā)放等工作都還是由社保部門負(fù)責(zé)。這次國有土地使用權(quán)出讓收入等四項(xiàng)非稅收入劃轉(zhuǎn)給稅務(wù)部門的文件也明確，征收范圍、對象、標(biāo)準(zhǔn)、減免、分成、使用、管理等政策，繼續(xù)按照現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
由此可見，劃轉(zhuǎn)工作只是聚焦于征管部門的調(diào)整，而沒有對收入歸屬、使用、管理等作出改變。土地使用權(quán)出讓收入之所以引起“刷屏”，主要由于社會(huì)對地方財(cái)政收入來源問題高度關(guān)注。對此，“十四五”規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要進(jìn)行了一系列部署。比如，建立權(quán)責(zé)清晰、財(cái)力協(xié)調(diào)、區(qū)域均衡的**和地方財(cái)政關(guān)系，健全地方稅體系、逐步擴(kuò)大地方稅政管理權(quán)等。當(dāng)然，這些改革部署需要進(jìn)一步出臺(tái)具體政策措施，才能切實(shí)落實(shí)到位。
此外，非稅收入征管職責(zé)劃轉(zhuǎn)是一項(xiàng)重大的系統(tǒng)工程，劃轉(zhuǎn)工作任務(wù)繁重。這次四部門聯(lián)合通知明確了頗為詳盡的征繳流程，在具體**作中恐怕還會(huì)面臨各種更為復(fù)雜的問題，需要有關(guān)部門加強(qiáng)協(xié)作配合，特別是要從繳費(fèi)人需求出發(fā)，整合繳納流程、降低繳費(fèi)成本，確保實(shí)現(xiàn)“便民高效”。
（原題：《土地出讓收入劃轉(zhuǎn)改革用意深》）
來源：經(jīng)濟(jì)日報(bào)
拓展知識(shí)：
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