6月初，**經(jīng)濟(jì)特區(qū)之一的廣東省珠海市印發(fā)《發(fā)揮住房公積金作用支持服務(wù)“產(chǎn)業(yè)第一”工作方案》。其中提出的“一人購房全家?guī)汀闭撸l(fā)了相當(dāng)大的關(guān)注。

具體來說，在珠海市繳存公積金的職工，可提取賬戶余額的90%幫助其直系親屬(配偶、父母、子女)購房支付首付款，也可按還貸提取，逐月提取公積金用于幫助其直系親屬(配偶、父母、子女)償還購房貸款。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，此次則是明確了公積金的賬戶金額，而不是以往理解的家庭成員的自有資金或儲蓄。

“公積金新政發(fā)出后，很快就有購房者來咨詢了。他們覺得挺好的，爸媽已經(jīng)被限購了，公積金也在賬戶里閑置著，不花出去就只能等退休才拿出來，還有貶值風(fēng)險(xiǎn)，挺浪費(fèi)的。”有珠海的房地產(chǎn)中介對記者表示。

“這也是公積金貸款政策的一個(gè)創(chuàng)新，具有創(chuàng)新性和示范性，各地公積金政策支持企業(yè)和職工的導(dǎo)向會更加清晰。”嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為。

同樣的思路很快在四川資陽得到實(shí)施。6月6日，資陽市印發(fā)的《<促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施>的通知》提出實(shí)行公積金家庭代際間互助。

具體而言，繳存職工在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，可申請?zhí)崛「改富蜃优》抗e金用于支付購房款；繳存職工與父母或子女在本市行政區(qū)域內(nèi)共同購買自住住房，申請住房公積金貸款的，不受繳存職工占該共同購買房屋產(chǎn)權(quán)份額的限制。

更多地方公積金買房

首付比例降至二成

自2月開始，“二成首付”已屢屢出現(xiàn)在商業(yè)銀行貸款的標(biāo)準(zhǔn)之中。隨著政策池的逐步加寬與走深，公積金的首付比例也迎來更新。

江西南昌

6月7日，江西省南昌市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款首付比例的通知》，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通住房(含商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款)，最低首付比例由30%調(diào)整為20%。

浙江溫州

6月7日，浙江溫州市住房公積金管理中心發(fā)布《住房公積金階段性支持政策》，明確繳存職工家庭購買、建造、翻建、大修首套自住住房，住房公積金貸款最低首付款比例降至20%。

江蘇徐州

6月6日，徐州市住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性政策的通知》。首次使用住房公積金貸款的，新建商品住房首付比例由30%調(diào)整為20%，二手房首付比例由40%調(diào)整為30%。

河北唐山

6月6日，河北唐山市住房公積金管理中心發(fā)文稱，繳存職工購買首套和第二套自住住房的，住房公積金貸款最低首付款比例均由不低于30%調(diào)整為不低于20%。

更早些時(shí)候，福建福州、陜西西安、內(nèi)蒙古包頭等十余地均將公積金貸款購買首套住房最低首付比例降至二成。

依照各地實(shí)際情況，多地也對公積金的最高貸款額度進(jìn)行了部分調(diào)整。

如7日，河南商丘將單人公積金貸款額度從40萬元調(diào)整到50萬元，夫妻雙方從60萬元調(diào)整到70萬元。6日，河北秦皇島提出，單繳職工公積金貸款額度上限由40萬元調(diào)整為60萬元，雙繳職工家庭貸款額度上限由60萬元調(diào)整為80萬元。

公積金緩繳、租房額度

提升仍有空間

北京

6月7日，北京市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》，重點(diǎn)提出：受**影響單位可申請緩繳公積金、繳存人租房提取額度提升。這也是近來公積金政策的主要調(diào)整方向。

湖南長沙

在公積金緩繳方面，湖南長沙7日明確，困難企業(yè)可線上申請緩繳公積金，困難職工貸款權(quán)益不受影響；廣西梧州6日發(fā)文稱，受**影響的企業(yè)，其在職職工上年的月平均工資收入低于梧州市上年職工月平均工資的70%，可按規(guī)定申請緩繳2022年6月-12月期間的住房公積金，到期后進(jìn)行補(bǔ)繳。

浙江衢州

在公積金租房方面，浙江衢州8日提出，支持繳存人及其配偶租房提取公積金，最高2000元/月；浙江杭州6日發(fā)布，繳存人可按月提取住房公積金賬戶余額，提取限額按現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)上浮25%確定。

此類政策的發(fā)布可追溯至5月24日，當(dāng)時(shí)住建部等三部門發(fā)布通知明確，各地可提高住房公積金租房提取額度；受**影響企業(yè)，可申請緩繳住房公積金，指導(dǎo)各地公積金工作開展。

（綜合來源：光明日報(bào)、****網(wǎng)及相關(guān)公開資料等）

本期編輯：甘皙 程莉莉

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拓展知識：

北京提取公積金異地購房

市屬繳存職工異地購房提取公積金，對購房所在地沒有限制；但國管要求必須在京津冀或戶籍所在地或因公外派工作地購房才能辦理提取。
一、異地購房怎么提市屬公積金？
異地貸款購房、全款購房提市屬公積金的材料和流程無差別。
1.辦理提取材料：
申請人身份證原件、復(fù)印件
購房合同
銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一**或契稅完稅憑證原件
已取得房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證的需提交原件
《購買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請表》一份
2.辦理提取流程：
將相關(guān)材料交由單位經(jīng)辦人
單位到單位住房公積金開戶銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)
經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審核通過辦理提取
注：經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審核未通過的，申請人可提供貸款合同及《使用商業(yè)銀行貸款及使用異地公積金貸款購買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請表》，由辦理工作人員在個(gè)人征信系統(tǒng)核實(shí)無誤的，在三個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬至申請人的住房公積金聯(lián)名卡。
二、異地購房怎么提國管公積金？
異地購房提國管公積金，是有購房區(qū)域限制的，繳存職工只有購買津冀地區(qū)、戶口所在地及因公外派工作地二手房，才可申請辦理提取。
異地貸款購房、全款購房提國管公積金的材料有所不同。
1.所需材料：
(1)全款購買
房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；
契稅完稅憑證原件及復(fù)印件；
款合同原件及復(fù)印件、首付款**原件及復(fù)印件（新房）；
工作地或戶口所在地購房還需提供工作證明或戶籍證明原件及復(fù)印件。
(2)貸款購買：
借款合同原件及復(fù)印件；
契稅完稅憑證原件及復(fù)印件；
借款合同原件及復(fù)印件、首付款**原件及復(fù)印件（新房）；
工作地或戶口所在地購房還需提供工作證明或戶籍證明原件及復(fù)印件。
2.辦理地點(diǎn)：
單位住房公積金開戶銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理
3.辦理流程：
單位核實(shí)材料并出具《住房公積金提取申請書》；
職工準(zhǔn)備好身份證原件及復(fù)印件在柜臺進(jìn)行核驗(yàn)身份；
在單位（集中代辦）或經(jīng)辦銀行的見證下，職工在《住房公積金提取承諾書》上簽名。
來源：北京住房公積金管理中心、**國家機(jī)關(guān)資金管理中心。該內(nèi)容僅在北京適用。

北京提取公積金異地購房

北京個(gè)人住房公積金 提取的注意要點(diǎn)

北京提取公積金異地購房

市屬繳存職工異地購房提取公積金，對購房所在地沒有限制；但國管要求必須在京津冀或戶籍所在地或因公外派工作地購房才能辦理提齲 一、異地購房怎么提市屬公積金？ 異地貸款購房、全款購房提市屬公積金的材料和流程無差別。

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