償還住房貸款本息公積金提取(償還住房公積金貸款本息提取住房公積金)
前沿拓展：
償還住房貸款本息公積金提取
公積金如何提取現金：
住房公積金提取業務流程如下:
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。
4.職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
提取條件
住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。
非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。
1.銷戶提取:包括離、退休;農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、臺地區定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)并與單位解除或終止勞動關系;領取失業保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動關系;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年;到本市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金;職工**亡或被宣告**亡。 較原有提取政策,增加了農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金兩種原因的銷戶提取。
2.按月提取:包括被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗**、尿毒癥、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞**性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。
所處地段好，交通便利
設施完善，還能直接拎包入住！
正因如此
職工購買二手房變得普遍
但是對于工薪階層來說
二手房的房價也是一筆不小的數目
這時候住房公積金就派上了用場！
繳存職工可以申請辦理
償還購買二手房貸款本息提取
減輕還貸壓力
什么是償還購買二手房貸款本息提??？
繳存職工申請提取住房公積金賬戶里的余額來償還購買二手房貸款本息。
需要符合什么條件才可申請辦理？
①所購房產必須是自住住宅，**、鋪面、廠房等非住宅功能的房產不能提取。
②屬公積金貸款或組合貸款的（含市外），需在公積金貸款還貸滿半年后申請，純商業貸款的需還款滿1個月后申請。
注意：職工所購買外市的住房屬非戶籍地或非繳存地的，不予受理提取申請。
該如何辦理？
首次提取可以“網上辦”嗎？
首次提取需在柜面辦理，后續提取可選擇“網上辦”或柜面辦理。后續提取時，如果婚姻狀況發生變化，需要到柜面補充婚姻材料。
首次提取指的是：申請人此前未在我市以購買房屋申請提取過住房公積金，此次是第一次以該住房申請提取。
辦理指南
↑↑（點擊查看大圖）↑↑
需要提供的申請材料有哪些？
多久能提取一次？可以全部提取嗎？
①可簽約半年一轉自動劃轉協議。
②每次提取需留存本人現存賬戶內10％的余額資金。
如何確定提取額度？
購買自住住房使用商業貸款，按當期利率計算貸款本息確定提取額度，公積金貸款利息，以貸款合同利率計算，計算額度時需減去已提取的住房公積金累計金額；提取額度為購房總價與貸款利息之和。
二手自住住房總房價如何核定？
稅證有標注總房價的，以契稅價為總房價。
②契稅完稅證未標注總房價的，以購房**的成交價或合同價為總房價。
③以上均未標注的，以**的票面金額為總房價。
【END】
來源：肇慶市住房公積金管理中心
拓展知識：
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