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無房提取住房公積金條件

記者27日獲悉，佛山市住房公積金管理中心公布了“關于2020年度佛山市租房和無房提取住房公積金標準的通知”，按照通知，2020年度（2020年7月1日至2021年6月30日）的佛山租房和無房提取住房公積金標準延續上一年度的標準，租房最高可提取5040元/月，無房最高可提取6930元/年。

佛山市住房公積金管理中心在該通知的政策解讀中強調，佛山市租房提取住房公積金的標準，除按國家和省規定的普通住宅面積作限定外，還根據佛山市租金變化情況和住房公積金可用資金量情況，每年進行一次調整。為響應國家租購并舉的住房政策，2018年佛山市大幅提高了租房和無房提取標準，2019年佛山市的租金水平保持穩定，變化不大。基于上述情況，提議2020年度的租房和無房提取，維持原有標準不變。

通知表示，根據《住房公積金管理條例》，以及市住房公積金管理委員會第二十一次會議決議，2020年度的租房和無房提取住房公積金標準延續上一年度的標準。

租房提取個人住房公積金標準：住房建筑面積最高不超過144平方米（或套內面積120平方米），每平方米租金標準最高不超過35元/月。超出上述標準部分，由個人承擔。也就是說，每月最高可提取5040元，每年60480元。

無房提取個人住房公積金標準：面積按公租房建造標準（建筑面積60平方米）確定個人為30平方米；每平方米按租房提取住房公積金最高標準（35元/月）的55%核定。即：每年可提取額度最高為6930元（35元/平方米/月×55%×30平方米×12月）。每一年度可提取一次。

來源：深圳商報-讀創

讀創/深圳商報記者李秀瑜

7月8日，市住房公積金中心發布《關于進一步規范我市住房公積金繳存提取等業務管理有關事項的通知》，對原繳存、提取政策進行補充和完善，明確新入職職工繳存基數的認定規則、增設其他住房消費提取業務的提取條件、設置異地購房提取業務辦理條件等。

值得關注的是，新規明確，職工辦理其他住房消費提取時，須在深圳有住房（含商品住房、政策性住房或保障性住房）。市公積金中心將通過政務數據信息共享對職工本人或其家庭成員的本市房產信息進行自動核查，核查通過的即可辦理其他住房消費提取。

無房提取住房公積金條件(租房提取住房公積金條件)

新參加工作的職工以第二個月工資做為繳存基數

根據現行公積金繳存政策規定，住房公積金繳存基數為職工上一年度月平均工資，其中，新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存公積金，繳存基數為職工本人當月工資；新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存公積金，繳存基數為職工本人當月工資。

深圳市公積金中心在公積金繳存制度實施過程中發現，單位和職工往往對新參加工作和新調入職工的繳存基數認定存在爭議。為更好地解決爭議，明確這兩類職工的繳存基數標準，此次新規對兩類職工的繳存基數認定進行統一，明確新參加工作的職工以參加工作第二個月的工資作為住房公積金繳存基數，新調入的職工以調入單位發放工資當月的工資作為住房公積金繳存基數。該繳存基數的適用期間為整個住房公積金年度。

辦理異地購房提取時或需提供佐證材料

近年來，部分繳存職工通過偽造異地購房材料騙提公積金的情況時有發生。此次新規明確，職工申請辦理異地購房提取業務時，公積金中心無法核查確認其提供證明材料的真實性的，可以要求職工補充提供相關輔助證明材料，或者通過數據共享、信函等方式向異地相關部門核實購房真實性后予以受理。

深圳市公積金中心提醒，職工家庭在本市范圍外購房，但是在深圳無房產的，仍然可以通過各自助服務渠道全程在線辦理租房提取業務，每月可提取月繳存額的65%支付房租。

辦理其他住房消費提取須在深有房

根據現行公積金提取政策規定，職工不滿足購房提取、還貸提取、租房提取條件的，每月可以申請提取月繳存額的40%，用于支付物業費等其他住房消費。

為進一步規范其他住房消費提取行為，此次新規明確職工需在本市范圍內有住房（含商品住房、政策性住房或保障性住房）的前提條件，提取額度和提取方式都不作調整。職工無需提供相關房產證明材料，由深圳市公積金中心通過政務數據信息共享對職工本人或其家庭成員的本市房產信息進行自動核查，核查通過的即可辦理其他住房消費提取。

深圳市公積金中心提醒，職工發生住房消費的，可以按照規定辦理購房提取、租房提取、還貸提取和其他住房消費提取業務。職工及其家庭成員在本市無住房的，可以申請提取住房公積金用于支付房租，辦理租房提取業務。職工及其家庭成員有住房，且符合《深圳市住房公積金提取管理規定》相關條件的，可申請辦理購房提取和還貸提取業務。

此外，新規規定，職工住房公積金賬戶轉移至公積金中心集中封存戶滿2年，近2年內未發生過繳存、提取的行為，且賬戶余額為零，公積金中心可以對該類賬戶進行銷戶。

審讀：喻方華

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無房提取住房公積金條件(租房提取住房公積金條件)

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