前沿拓展：

深圳公積金租房提取額度

租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的,房地產(chǎn)管理部門不收取費(fèi)用。
租房提取公積金的條件：
租住公租房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明;
租住商品住房，提供本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)的證明；
因租房提取公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的，房地產(chǎn)管理部門不收取費(fèi)用。

大噶好，

久未冒泡的本地通·窗妹上線營(yíng)業(yè)啦

最近深圳公積金又有好消息

11月1日起，公積金提取規(guī)定又放寬了

主要變化有三點(diǎn)

01

提取材料取消2項(xiàng)

（1）職工的失業(yè)證明取消

“與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明”“失業(yè)證明”等失業(yè)證明取消，職工的失業(yè)證明數(shù)據(jù)直接通過**信息共享等平臺(tái)查詢驗(yàn)證；

（2）**居留權(quán)證明取消

取消“**居留權(quán)證明”，在國(guó)外或者港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的職工，提交戶口注銷證明、回鄉(xiāng)證或臺(tái)胞證即可。

02

購(gòu)房提取公積金間隔時(shí)間延長(zhǎng)

購(gòu)房時(shí)間與職工申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間相隔在三年以內(nèi)的（此前為兩年）均可提取，以相關(guān)**和稅票等憑證開具時(shí)間計(jì)算。

說明：

在新規(guī)定實(shí)施前買房也同樣適用，比如：2017年買房，最遲2020年可以提取。

03

基本保障對(duì)象租房提取額度上調(diào)

（1）深圳住房保障主管部門確定的基本保障對(duì)象：

每月可提取實(shí)際住房租金支出，且不超過職工住房公積金賬戶余額。

（2）其他職工的租房提取額度不變：

每月可提取額不超過申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的65%。

說明：

基本保障對(duì)象范圍可咨詢：

住建局咨詢電話：0755-83785555

公積金管理局咨詢電話：12329

公積金提取越來越方便了

大家是不是想拿點(diǎn)錢出來補(bǔ)貼一下房租？

別沖動(dòng)！

不管你在不在深圳買房

直接提取公積金都是最不劃算的！

下面窗妹就分享給大家

深圳公積金最“賺”的用法！

先貸款再提取

不管在深圳買房還是回老家買房

都可以用公積金貸款

貸款的額度和公積金余額掛鉤

答應(yīng)窗妹，不要隨意提取公積金好嗎！

公積金貸款的優(yōu)勢(shì)

貸款利率低：

和銀行貸款利率相比，公積金貸款更低！

月供金額少：

利息低了，月供自然也更少了。我們以貸款90萬(wàn)，30年來計(jì)算：

公積金貸款比銀行貸款每月節(jié)省800元！

一套房就能節(jié)省將近30w！

能不能省下這30w

就看你的公積金余額夠不夠了！

公積金存滿多少可以提取

公積金貸款額度要求：

1、公積金貸款額度=賬戶余額*14

說明：

賬戶余額計(jì)算：如果除自己外還有共同申請(qǐng)人，賬戶余額=申請(qǐng)人公積金余額+共同申請(qǐng)人公積金余額

共同申請(qǐng)人指：配偶、子女、父母（必須是正常繳存深圳公積金）

2、個(gè)人申請(qǐng)額度最高50萬(wàn)元，共同申請(qǐng)最高額度90萬(wàn)元。

3、不高于購(gòu)房總價(jià)款的70%

4、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人三年以上未提取公積金的，貸款額度增加10%，但不能超過90萬(wàn)、不得高于購(gòu)房總價(jià)款的70%。

那么，要貸款90萬(wàn)元

公積金余額至少需要多少錢呢？

我們也來算算看

1、三年以上未提取過公積金：

額度可增加10%，也就是90w*10%=9w

那么，你只需有可以貸款81w的余額，即可實(shí)際貸款90w：

81w÷14≈5.8w

2、三年內(nèi)提取過公積金

如果你或者共同申請(qǐng)人三年內(nèi)提取過公積金，想要貸款90w元，則需：

90w÷14≈6.5w

就算暫時(shí)買不起房，

這6.5w我們也不要?jiǎng)铀?/p>

剩下的錢倒是可以提取出來用了！

先貸款再提取，1份公積金用2次！

怎樣提取最劃算

買房前：租房提取

公積金提取有很多種

租房提取是最快、最便捷的！

提取額度：

1、基本保障對(duì)象：

每月可提取實(shí)際住房租金支出，且不超過職工住房公積金賬戶余額。

2、普通職工：

不超過申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的65%

提取指引：

到任意銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》后，即可在網(wǎng)上申請(qǐng)?zhí)崛。?/p>

在深窗對(duì)話框發(fā)送【公積金提取】，即可獲取自助提取指南。

買房后：全部提取

已經(jīng)貸款買房了

公積金里的余額就可以放心提取出來啦

提取額度：

1、在深圳買房

一套房：購(gòu)房總價(jià)款，同時(shí)不超過賬戶余額

二套房：賬戶余額的6成

2、購(gòu)買深圳政策性住房或保障房

社保存量住房公積金全額。

3、在異地買房

一套房：購(gòu)房總價(jià)款，同時(shí)不超過賬戶余額

二套房：賬戶余額的6成

提取指引：

提取條件：

深圳市內(nèi)或市外有房

提取期限：

購(gòu)房**或契稅稅票未超過三年

提取次數(shù)：1次

提取材料：

（1）身份證；

（2）公積金卡；

（3）一手房購(gòu)房合同、購(gòu)房**原件和復(fù)印件；

（4）二手房房產(chǎn)證復(fù)印件和契稅稅票原件和復(fù)印件。

提取流程：

在深窗公眾號(hào)對(duì)話框發(fā)送【公積金提取】進(jìn)行預(yù)約，再帶材料到網(wǎng)點(diǎn)辦理。

貸款買房已經(jīng)省了30萬(wàn)

但還能省更多！

公積金不僅可以貸款、租房

還可以用來還房貸！

對(duì)沖還貸

還貸提取額度

首套房：月提取額為實(shí)際月供

二套房：月提取額為申請(qǐng)?jiān)聭?yīng)繳存額的6成。

三套及以上：不能提取。

一年一次還貸：

提取最多可追溯前24個(gè)月的未提取額。

提取指引

提取條件：

償還深圳市內(nèi)具有所有權(quán)的住房貸款。（異地購(gòu)房不可用）

提取次數(shù)：

一月1次，或一年1次

申請(qǐng)材料：

（1）身份證原件；

（2）公積金卡原件；

（3）貸款合同原件及復(fù)印件一份；

（4）抵押合同原件及復(fù)印件一份；

（5）貸款銀行出具的還款明細(xì)（辦理一年一次時(shí)提供）。

提取流程：

在深窗公眾號(hào)對(duì)話框發(fā)送【公積金提取】進(jìn)行預(yù)約，再帶材料到網(wǎng)點(diǎn)辦理。

雖然深圳的房?jī)r(jià)高昂

但公積金還是給了我們一點(diǎn)信心

你的公積金余額離首付還有多遠(yuǎn)？

在留言區(qū)和大家分享吧！

▌編輯：菜菜

▌素材來源：深圳市住房公積金管理中心

▌轉(zhuǎn)載請(qǐng)申請(qǐng)授權(quán)，否則視為侵權(quán)

拓展知識(shí)：

深圳公積金租房提取額度

償還購(gòu)房貸款本息提取，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，每月可提取額不超過職工上月實(shí)際還貸額；

職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及其以上住房的,任何一套住房申請(qǐng)?zhí)崛。吭驴商崛☆~不超過申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%,且不超職工上月實(shí)際還貸額。

2010年9月30日后購(gòu)買的第三套住房不予以提取。

擴(kuò)展資料

住房公積金特點(diǎn)：

1、普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無(wú)論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金；

2、強(qiáng)制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請(qǐng)****強(qiáng)制執(zhí)行；

3、福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；

4、返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個(gè)人。

參考資料來源：

深圳住房公積金管理中心——住房公積金還貸提取的提取比例是多少

百度百科——住房公積金

本回答被網(wǎng)友采納

深圳公積金租房提取額度

不同提取條件住房公積金提取比例和額度不同，根據(jù)深圳市住房公積金管理中心發(fā)布的《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》：
第七條　提取住房公積金用于購(gòu)買住房的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，可提取額不超過賬戶余額，且不超過購(gòu)房總價(jià)款；職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，可提取額不超過賬戶余額的百分之六十，且不超過購(gòu)房總價(jià)款；2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購(gòu)買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。
第八條　提取住房公積金用于支付房租的，職工本人及其家庭成員應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)無(wú)商品住房、政策性住房和保障性住房，每月可提取額不超過申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的百分之五十，當(dāng)年度未提取的，可以在以后年度累計(jì)提取。
第九條　提取住房公積金用于償還購(gòu)買本市范圍內(nèi)住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，每月可提取額不超過職工月實(shí)際還貸額；職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的百分之六十，且不超過月實(shí)際還貸額；2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購(gòu)買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。
第十條　提取住房公積金用于其他住房消費(fèi)的，每月可提取額不超過申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的百分之三十，當(dāng)年度未提取的，可以在以后年度累計(jì)提取。
綜上，分情況提取深圳市住房公積金的提取比例總結(jié)如下：
一、租房提取：
《提取規(guī)定》：“支付本市范圍內(nèi)住房租金的，職工本人及其家庭成員應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)無(wú)具有所有權(quán)的住房，每月可提取額不超過申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個(gè)月的月可提取額，每年度可以申請(qǐng)?zhí)崛纱危划?dāng)年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計(jì)提取。”
二、購(gòu)房提取：
《提取規(guī)定》：“購(gòu)買具有所有權(quán)的住房的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，可提取額不超過申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，且不超過購(gòu)房總價(jià)款；職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的60%，且不超過購(gòu)房總價(jià)款；2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購(gòu)買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。“
3，還貸提取：
《提取規(guī)定》：“償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，每月可提取額不超過職工上月實(shí)際還貸額；職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%；
2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購(gòu)買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。”

深圳公積金租房提取額度

公積金提取比例？

深圳公積金租房提取額度

職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶全部余額，并注銷個(gè)人住房公積金賬戶：

離、退休的；

農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的；

到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；

完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾(一級(jí)或二級(jí)殘疾)并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；

領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的；

被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；

住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年的；

到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的。