前沿拓展：

東莞公積金發(fā)短信提取

1、《住房公積金管理條例》第四章第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房;

(二)離休、退休;

(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

2、《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》第八條符合本規(guī)定第五條第(三)項租住本市住房的,職工本人、配偶及未成年子女應(yīng)在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房,可計提不高于職工本人繳存當月金額60%且不超過540元的住房公積金作為支付租金的補充資金。

符合本條情形申請?zhí)崛〉?須是本規(guī)定頒布實施之后、申請日之前(不含申請當月)繳存月份的住房公積金,提取的時間間隔不少于6個月。

3、《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款首付款比例等政策的通知》東公積金委[2015]3號租住本市住房提取住房公積金的時間間隔為不少于3個月。

4、《關(guān)于調(diào)整租住本市住房提取住房公積金相關(guān)政策的通知》東公積金通〔2016〕20號每月提取限額從540元提高至1500元;提取比例從月繳存額的60%提高至月繳存額的65%;提取的時間間隔從不少于3個月調(diào)整為通過自助服務(wù)渠道辦理的可每月提取,臨柜辦理的每隔12個月可提取一次。

擴展資料

辦理條件

1、適用范圍:適用于申請人及其家庭成員在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房,申請人申請?zhí)崛∽》抗e金用作支付房租的補充資金。

2、代辦要求:已辦理提取賬戶綁定或資金轉(zhuǎn)入已激活的東莞社保卡儲蓄賬戶的申請人可委托他人代辦此類業(yè)務(wù),需提供雙方有效身份證件原件(批量代辦除外),否則,需申請人本人到場辦理。

3、賬戶要求:提取轉(zhuǎn)賬賬戶、提取綁定賬戶的條件請參照《提取綁定賬戶指南》。

4、信息申報:申請人須如實申報家庭成員情況(家庭成員包括申請人本人、配偶和未成年子女)和婚姻狀況,否則一經(jīng)查實以騙提套取論處,5年內(nèi)限制提取和貸款的權(quán)利,觸犯法律的,移交司法機關(guān)處理。

5、辦理間隔:通過自助服務(wù)渠道辦理的可每月提取,臨柜辦理的每隔12個月可提取一次。申請人提交業(yè)務(wù)申請時,應(yīng)以一種方式為準,不能重復(fù)的提交業(yè)務(wù),比如重復(fù)的發(fā)送提取短信;若反饋結(jié)果為失敗,申請人可以解決問題后,重新提交申請。

參考資料來源：東莞市住房公積金管理中心–租住本市住房提取業(yè)務(wù)指南

， 公積金貸款也成為眾多購房者的一個新房夢，那么在房價高企的今天，東莞公積金提取條件需要符合什么要求？又是怎樣的呢？小編今天為您一一解答。

東莞公積金提取條件

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的

(二)離休、退休的

(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的

(四)工作調(diào)離東莞、戶口遷出東莞、出境定居的

(五)償還因購買、建造、翻建、大修自住住房貸款本息的

(六)房租超出家庭(同一戶口)工資收入5%以上(含5%)的、外市戶口職工租住東莞住房的

(七)職工**亡或者被宣告**亡的

(八)外市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的

(九)職工與單位終止勞動關(guān)系并領(lǐng)取《失業(yè)證》的

(十)職工享受最低生活保障的

(十一)職工家庭因突發(fā)事件造成重大財產(chǎn)損失導(dǎo)致生活困難的

(十二)職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的

(一)到建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點領(lǐng)取并填寫《東莞市住房公積金支取申請書》

(二)將填寫好的《東莞市住房公積金支取申請書》交職工單位核對并蓋章

(三)提交相關(guān)證件，經(jīng)市住房公積金管理中心審核蓋章

(四)持經(jīng)市住房公積金管理中心審核蓋章的《東莞市住房公積金支取申請書》、住房公積金專用存折和身份證等到建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點辦理提取。

東莞公積金提取材料

(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的。

a、購買自住住房的。應(yīng)提交房屋所在地房地產(chǎn)交易所已備案登記的《商品房買賣合同》或《房地產(chǎn)權(quán)證》(含《房屋所有權(quán)證》、《房地產(chǎn)交易登記證明書》)和購房(銷售)**。購買房改房的，應(yīng)提交需經(jīng)房屋所在地房改辦出具的購買公有住房審批文件(或《房地產(chǎn)權(quán)證》)及付款收據(jù)。

b、建造自住住房的。住房在建的，提交市國土局核發(fā)的《國有土地使用證》及市規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;住房已建好的，提交市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》。

c、翻建自住住房的。提交市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》及市規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

d、大修自住住房的。提交市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、房屋安全鑒定機構(gòu)出具的《房屋安全鑒定報告書》。

以上四種情形持相關(guān)資料可提取一次住房公積金，但不得超出購房總價或建筑造價，并應(yīng)在購房合同生效、建造、翻建、大修自住住房經(jīng)有關(guān)部門批準之日起(住房已建好領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》)壹年內(nèi)辦理提取。此外，購買商品住房未領(lǐng)《房地產(chǎn)權(quán)證》的，提取購房合同或交易登記證明書批準當月余額;已領(lǐng)《房地產(chǎn)權(quán)證》的，提取發(fā)證當月余額。分期付款購買商品住房的，按分期付款合同分期提取。建造、翻建、大修自住住房的，提取經(jīng)有關(guān)部門批準當月余額。

屬城市規(guī)劃房屋**，其安置房屋需由被**人補充資金的。提交房屋**補償安置協(xié)議、房屋**補償款使用劃款證明及付款**提取住房公積金，提取金額不得超過被**人支付的補充資金。

(2)離休、退休的。提交離休、退休證。

(3)職工完全喪失勞動能力并與單位終止勞動合同的。提交與單位終止勞動關(guān)系證明外，還應(yīng)提交市級醫(yī)院證明、勞動能力鑒定證明或《殘疾人證明》其中一項。與單位終止勞動關(guān)系但未完全喪失勞動能力的，只能辦理封存手續(xù)。

(4)職工與單位終止勞動關(guān)系并領(lǐng)取《失業(yè)證》的。提交《失業(yè)證》及身份證等。

(5)外市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的。提交單位出具的辭職證明、身份證等。

(6)工作調(diào)離、戶口遷出本市、出境定居的。提交人事、勞動部門的調(diào)令、市**局戶口管理部門出具的戶口遷移證明、出境定居證明等(出境進修、學習或短期出境的，不屬提取范疇，只能辦理封存)。

(7)償還因購買自住住房銀行貸款本息的。提交《借款合同》、房管部門辦理抵押登記證明(購買外市住房無抵押登記證明的，可提供購房**)及還款存折(或最新還款清單)。

(8)償還因建造、翻建、大修自住住房銀行貸款本息的。應(yīng)提交《借款合同》、房管部門辦理抵押登記證明(建造、翻建、大修外市住房無此證明的，可提供相關(guān)**)、報建證明及還款存折(或最新還款清單)。

(9)房租超出家庭(同一戶口)工資收入5%以上(含5%)的。提交工資收入證明(由職工單位出具)、戶口簿及租賃合同、繳交房租**等，憑當月繳交房租**提取超出房租比例部份。外市戶口職工提交租賃合同、繳交房租**、收據(jù)或單位證明。

(10)職工**亡或被宣告**亡的。職工的繼承人、受遺贈人提交相關(guān)證明(**亡證明、**宣告**亡的法律文書、繼承人、受遺贈人公證書等)，可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

無繼承人、受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金增值收益。

(11)職工享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的。提交戶口簿、市**門出具的《東莞市市民最低生活保障對象保障金證》或《廣東省城鄉(xiāng)居(村)民最低生活保障線保障證》。可每月提取職工住房公積金帳戶內(nèi)余額，直至被停止享受低保待遇資格。

(12)職工家庭因突發(fā)事件造成重大財產(chǎn)損失導(dǎo)致生活困難的。提交消防部門火災(zāi)認定書或保險公司賠償證明等。

(13)職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的。提交病人的特定門診卡(市社保局核發(fā))、醫(yī)藥費用**。可每月提取職工住房公積金帳戶內(nèi)余額，直至家庭人均月收入超過市低保標準。

(1)購買(一般指一次性付款或分期付款購買)自住住房辦理提取：

a.已辦理房產(chǎn)證的,辦理提取：只能提取到房產(chǎn)證發(fā)證日期當月申請人的公積金賬戶余額，但不得超出購房總價。

b.購買一手商品房，未辦理房產(chǎn)證的，辦理提取：本市購房只能提取到合同備案日期當月申請人的公積金賬戶余額，但不得超出購房總價;外市購房只能提取到合同簽訂日期當月申請人的公積金賬戶余額，但不得超出購房總價。

(2).建造自住住房辦理提取：房屋在建的，辦理提取：提取到經(jīng)有關(guān)部門批準建造住房當月申請人的公積金賬戶余額，但不得超出建造總價。

(3)翻建自住住房辦理提取：只能提取到經(jīng)有關(guān)部門批準翻建住房當月申請人的公積金賬戶余額，但不得超出建造總價。

(4)大修自住住房辦理提取：此項業(yè)務(wù)其房屋安全鑒定結(jié)果必須是危房，只能提取到經(jīng)有關(guān)部門批準大修住房當月申請人的公積金賬戶余額，但不得超出大修總價。

(5)城市規(guī)劃房屋**辦理提取：此項業(yè)務(wù)只能提取到**協(xié)議簽訂當月申請人的公積金賬戶余額，但不得超出被**人支付的補充資金。

(6)償還本市住房公積金貸款提取額度：在該筆貸款正常還貸期間，所有申請人累計提取總金額不得超過貸款本金額度;貸款結(jié)清后，所有申請人累計提取總金額不得超過貸款實還利息額度。

(7)償還商業(yè)購房貸款提取額度：在該筆貸款正常還貸期間，所有申請人累計提取總金額不得超過貸款本金額度;貸款結(jié)清后，所有申請人累計提取總金額不得超過貸款實還利息額度。

(8)租住本市住房提取額度：本市戶口職工最大可提取額度=(月租-家庭月收入×5%)×有效**個數(shù);外市戶口職工最大可提取額度=月租×有效**個數(shù)。

(9)因重大疾病造成家庭生活困難的提取額度：此項業(yè)務(wù)申請人每次最大可提取金額不得超過實際支付的治療費用(需扣除社保或其他機構(gòu)報銷的費用。

(1)償還本市住房公積金貸款提取時限：此類提取必須在該筆貸款正常還貸期間申請辦理。如屬于貸款購房，但在正常還貸期間未辦理，貸款已全部結(jié)清后才提出申請的，需參照一次性付款購房提取的方式辦理。業(yè)務(wù)辦理間隔：申請人每次辦理需與本人上次辦理日期間隔半年以上(半年指從上次提取日期計算起滿6個月)。

(2)償還商業(yè)購房貸款提取時限：此類提取必須在該筆貸款正常還貸期間申請辦理，下述首次、再次提取均指以同一筆貸款辦理提取，如更換貸款應(yīng)按首次辦理。如屬于貸款購房，但在正常還貸期間未辦理，貸款已全部結(jié)清后才提出申請的，需參照一次性付款購房提取的方式辦理。業(yè)務(wù)辦理間隔：申請人每次辦理需與本人上次辦理日期間隔半年以上(半年指從上次提取日期計算起滿6個月)。

(3)租住本市住房提取時限：申請人所租住房必須位于本市轄區(qū)，并應(yīng)在合同有效期限內(nèi)申請辦理，每次辦理需與本人上次辦理日期間隔半年以上(半年指從上次提取日期計算起滿6個月)

(4)享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的提取時限：此項業(yè)務(wù)申請人每次辦理需與本人上次辦理日期間隔一個月以上，每次辦理可提取賬戶全部余額(非銷戶)，直至申請人停止享受低保待遇資格為止。

(5)因重大疾病造成家庭生活困難的提取時限：病患者仍在治療的，申請人可申請多次提取，每次辦理需與本人上次辦理日期間隔三個月以上。

拓展知識：

東莞公積金發(fā)短信提取

不可以，根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

購買、建造、翻建、大修自住住房的；

離休、退休的；

完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

出境定居的；

償還購房貸款本息的；

房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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