前沿拓展：

東莞公積金發(fā)短信提取

1、《住房公積金管理?xiàng)l例》第四章第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額:

(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房;

(二)離休、退休;

(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;

(四)出境定居的;

(五)償還購(gòu)房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

2、《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》第八條符合本規(guī)定第五條第(三)項(xiàng)租住本市住房的,職工本人、配偶及未成年子女應(yīng)在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房,可計(jì)提不高于職工本人繳存當(dāng)月金額60%且不超過(guò)540元的住房公積金作為支付租金的補(bǔ)充資金。

符合本條情形申請(qǐng)?zhí)崛〉?須是本規(guī)定頒布實(shí)施之后、申請(qǐng)日之前(不含申請(qǐng)當(dāng)月)繳存月份的住房公積金,提取的時(shí)間間隔不少于6個(gè)月。

3、《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款首付款比例等政策的通知》東公積金委[2015]3號(hào)租住本市住房提取住房公積金的時(shí)間間隔為不少于3個(gè)月。

4、《關(guān)于調(diào)整租住本市住房提取住房公積金相關(guān)政策的通知》東公積金通〔2016〕20號(hào)每月提取限額從540元提高至1500元;提取比例從月繳存額的60%提高至月繳存額的65%;提取的時(shí)間間隔從不少于3個(gè)月調(diào)整為通過(guò)自助服務(wù)渠道辦理的可每月提取,臨柜辦理的每隔12個(gè)月可提取一次。

擴(kuò)展資料

辦理?xiàng)l件

1、適用范圍:適用于申請(qǐng)人及其家庭成員在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房,申請(qǐng)人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用作支付房租的補(bǔ)充資金。

2、代辦要求:已辦理提取賬戶(hù)綁定或資金轉(zhuǎn)入已激活的東莞社保卡儲(chǔ)蓄賬戶(hù)的申請(qǐng)人可委托他人代辦此類(lèi)業(yè)務(wù),需提供雙方有效身份證件原件(批量代辦除外),否則,需申請(qǐng)人本人到場(chǎng)辦理。

3、賬戶(hù)要求:提取轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)、提取綁定賬戶(hù)的條件請(qǐng)參照《提取綁定賬戶(hù)指南》。

4、信息申報(bào):申請(qǐng)人須如實(shí)申報(bào)家庭成員情況(家庭成員包括申請(qǐng)人本人、配偶和未成年子女)和婚姻狀況,否則一經(jīng)查實(shí)以騙提套取論處,5年內(nèi)限制提取和貸款的權(quán)利,觸犯法律的,移交司法機(jī)關(guān)處理。

5、辦理間隔:通過(guò)自助服務(wù)渠道辦理的可每月提取,臨柜辦理的每隔12個(gè)月可提取一次。申請(qǐng)人提交業(yè)務(wù)申請(qǐng)時(shí),應(yīng)以一種方式為準(zhǔn),不能重復(fù)的提交業(yè)務(wù),比如重復(fù)的發(fā)送提取短信;若反饋結(jié)果為失敗,申請(qǐng)人可以解決問(wèn)題后,重新提交申請(qǐng)。

參考資料來(lái)源：東莞市住房公積金管理中心–租住本市住房提取業(yè)務(wù)指南

， 公積金貸款也成為眾多購(gòu)房者的一個(gè)新房夢(mèng)，那么在房?jī)r(jià)高企的今天，東莞公積金提取條件需要符合什么要求？又是怎樣的呢？小編今天為您一一解答。

東莞公積金提取條件

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的

(二)離休、退休的

(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的

(四)工作調(diào)離東莞、戶(hù)口遷出東莞、出境定居的

(五)償還因購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房貸款本息的

(六)房租超出家庭(同一戶(hù)口)工資收入5%以上(含5%)的、外市戶(hù)口職工租住東莞住房的

(七)職工**亡或者被宣告**亡的

(八)外市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的

(九)職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系并領(lǐng)取《失業(yè)證》的

(十)職工享受最低生活保障的

(十一)職工家庭因突發(fā)事件造成重大財(cái)產(chǎn)損失導(dǎo)致生活困難的

(十二)職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的

(一)到建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取并填寫(xiě)《東莞市住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》

(二)將填寫(xiě)好的《東莞市住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》交職工單位核對(duì)并蓋章

(三)提交相關(guān)證件，經(jīng)市住房公積金管理中心審核蓋章

(四)持經(jīng)市住房公積金管理中心審核蓋章的《東莞市住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》、住房公積金專(zhuān)用存折和身份證等到建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取。

東莞公積金提取材料

(1)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的。

a、購(gòu)買(mǎi)自住住房的。應(yīng)提交房屋所在地房地產(chǎn)交易所已備案登記的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《房地產(chǎn)權(quán)證》(含《房屋所有權(quán)證》、《房地產(chǎn)交易登記證明書(shū)》)和購(gòu)房(銷(xiāo)售)**。購(gòu)買(mǎi)房改房的，應(yīng)提交需經(jīng)房屋所在地房改辦出具的購(gòu)買(mǎi)公有住房審批文件(或《房地產(chǎn)權(quán)證》)及付款收據(jù)。

b、建造自住住房的。住房在建的，提交市國(guó)土局核發(fā)的《國(guó)有土地使用證》及市規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;住房已建好的，提交市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》。

c、翻建自住住房的。提交市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》及市規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

d、大修自住住房的。提交市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)》。

以上四種情形持相關(guān)資料可提取一次住房公積金，但不得超出購(gòu)房總價(jià)或建筑造價(jià)，并應(yīng)在購(gòu)房合同生效、建造、翻建、大修自住住房經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)之日起(住房已建好領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》)壹年內(nèi)辦理提取。此外，購(gòu)買(mǎi)商品住房未領(lǐng)《房地產(chǎn)權(quán)證》的，提取購(gòu)房合同或交易登記證明書(shū)批準(zhǔn)當(dāng)月余額;已領(lǐng)《房地產(chǎn)權(quán)證》的，提取發(fā)證當(dāng)月余額。分期付款購(gòu)買(mǎi)商品住房的，按分期付款合同分期提取。建造、翻建、大修自住住房的，提取經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)當(dāng)月余額。

屬城市規(guī)劃房屋**，其安置房屋需由被**人補(bǔ)充資金的。提交房屋**補(bǔ)償安置協(xié)議、房屋**補(bǔ)償款使用劃款證明及付款**提取住房公積金，提取金額不得超過(guò)被**人支付的補(bǔ)充資金。

(2)離休、退休的。提交離休、退休證。

(3)職工完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)合同的。提交與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明外，還應(yīng)提交市級(jí)醫(yī)院證明、勞動(dòng)能力鑒定證明或《殘疾人證明》其中一項(xiàng)。與單位終止勞動(dòng)關(guān)系但未完全喪失勞動(dòng)能力的，只能辦理封存手續(xù)。

(4)職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系并領(lǐng)取《失業(yè)證》的。提交《失業(yè)證》及身份證等。

(5)外市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。提交單位出具的辭職證明、身份證等。

(6)工作調(diào)離、戶(hù)口遷出本市、出境定居的。提交人事、勞動(dòng)部門(mén)的調(diào)令、市**局戶(hù)口管理部門(mén)出具的戶(hù)口遷移證明、出境定居證明等(出境進(jìn)修、學(xué)習(xí)或短期出境的，不屬提取范疇，只能辦理封存)。

(7)償還因購(gòu)買(mǎi)自住住房銀行貸款本息的。提交《借款合同》、房管部門(mén)辦理抵押登記證明(購(gòu)買(mǎi)外市住房無(wú)抵押登記證明的，可提供購(gòu)房**)及還款存折(或最新還款清單)。

(8)償還因建造、翻建、大修自住住房銀行貸款本息的。應(yīng)提交《借款合同》、房管部門(mén)辦理抵押登記證明(建造、翻建、大修外市住房無(wú)此證明的，可提供相關(guān)**)、報(bào)建證明及還款存折(或最新還款清單)。

(9)房租超出家庭(同一戶(hù)口)工資收入5%以上(含5%)的。提交工資收入證明(由職工單位出具)、戶(hù)口簿及租賃合同、繳交房租**等，憑當(dāng)月繳交房租**提取超出房租比例部份。外市戶(hù)口職工提交租賃合同、繳交房租**、收據(jù)或單位證明。

(10)職工**亡或被宣告**亡的。職工的繼承人、受遺贈(zèng)人提交相關(guān)證明(**亡證明、**宣告**亡的法律文書(shū)、繼承人、受遺贈(zèng)人公證書(shū)等)，可提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金增值收益。

(11)職工享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的。提交戶(hù)口簿、市**門(mén)出具的《東莞市市民最低生活保障對(duì)象保障金證》或《廣東省城鄉(xiāng)居(村)民最低生活保障線(xiàn)保障證》。可每月提取職工住房公積金帳戶(hù)內(nèi)余額，直至被停止享受低保待遇資格。

(12)職工家庭因突發(fā)事件造成重大財(cái)產(chǎn)損失導(dǎo)致生活困難的。提交消防部門(mén)火災(zāi)認(rèn)定書(shū)或保險(xiǎn)公司賠償證明等。

(13)職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的。提交病人的特定門(mén)診卡(市社保局核發(fā))、醫(yī)藥費(fèi)用**。可每月提取職工住房公積金帳戶(hù)內(nèi)余額，直至家庭人均月收入超過(guò)市低保標(biāo)準(zhǔn)。

(1)購(gòu)買(mǎi)(一般指一次性付款或分期付款購(gòu)買(mǎi))自住住房辦理提取：

a.已辦理房產(chǎn)證的,辦理提取：只能提取到房產(chǎn)證發(fā)證日期當(dāng)月申請(qǐng)人的公積金賬戶(hù)余額，但不得超出購(gòu)房總價(jià)。

b.購(gòu)買(mǎi)一手商品房，未辦理房產(chǎn)證的，辦理提取：本市購(gòu)房只能提取到合同備案日期當(dāng)月申請(qǐng)人的公積金賬戶(hù)余額，但不得超出購(gòu)房總價(jià);外市購(gòu)房只能提取到合同簽訂日期當(dāng)月申請(qǐng)人的公積金賬戶(hù)余額，但不得超出購(gòu)房總價(jià)。

(2).建造自住住房辦理提取：房屋在建的，辦理提取：提取到經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)建造住房當(dāng)月申請(qǐng)人的公積金賬戶(hù)余額，但不得超出建造總價(jià)。

(3)翻建自住住房辦理提取：只能提取到經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)翻建住房當(dāng)月申請(qǐng)人的公積金賬戶(hù)余額，但不得超出建造總價(jià)。

(4)大修自住住房辦理提取：此項(xiàng)業(yè)務(wù)其房屋安全鑒定結(jié)果必須是危房，只能提取到經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)大修住房當(dāng)月申請(qǐng)人的公積金賬戶(hù)余額，但不得超出大修總價(jià)。

(5)城市規(guī)劃房屋**辦理提取：此項(xiàng)業(yè)務(wù)只能提取到**協(xié)議簽訂當(dāng)月申請(qǐng)人的公積金賬戶(hù)余額，但不得超出被**人支付的補(bǔ)充資金。

(6)償還本市住房公積金貸款提取額度：在該筆貸款正常還貸期間，所有申請(qǐng)人累計(jì)提取總金額不得超過(guò)貸款本金額度;貸款結(jié)清后，所有申請(qǐng)人累計(jì)提取總金額不得超過(guò)貸款實(shí)還利息額度。

(7)償還商業(yè)購(gòu)房貸款提取額度：在該筆貸款正常還貸期間，所有申請(qǐng)人累計(jì)提取總金額不得超過(guò)貸款本金額度;貸款結(jié)清后，所有申請(qǐng)人累計(jì)提取總金額不得超過(guò)貸款實(shí)還利息額度。

(8)租住本市住房提取額度：本市戶(hù)口職工最大可提取額度=(月租-家庭月收入×5%)×有效**個(gè)數(shù);外市戶(hù)口職工最大可提取額度=月租×有效**個(gè)數(shù)。

(9)因重大疾病造成家庭生活困難的提取額度：此項(xiàng)業(yè)務(wù)申請(qǐng)人每次最大可提取金額不得超過(guò)實(shí)際支付的治療費(fèi)用(需扣除社保或其他機(jī)構(gòu)報(bào)銷(xiāo)的費(fèi)用。

(1)償還本市住房公積金貸款提取時(shí)限：此類(lèi)提取必須在該筆貸款正常還貸期間申請(qǐng)辦理。如屬于貸款購(gòu)房，但在正常還貸期間未辦理，貸款已全部結(jié)清后才提出申請(qǐng)的，需參照一次性付款購(gòu)房提取的方式辦理。業(yè)務(wù)辦理間隔：申請(qǐng)人每次辦理需與本人上次辦理日期間隔半年以上(半年指從上次提取日期計(jì)算起滿(mǎn)6個(gè)月)。

(2)償還商業(yè)購(gòu)房貸款提取時(shí)限：此類(lèi)提取必須在該筆貸款正常還貸期間申請(qǐng)辦理，下述首次、再次提取均指以同一筆貸款辦理提取，如更換貸款應(yīng)按首次辦理。如屬于貸款購(gòu)房，但在正常還貸期間未辦理，貸款已全部結(jié)清后才提出申請(qǐng)的，需參照一次性付款購(gòu)房提取的方式辦理。業(yè)務(wù)辦理間隔：申請(qǐng)人每次辦理需與本人上次辦理日期間隔半年以上(半年指從上次提取日期計(jì)算起滿(mǎn)6個(gè)月)。

(3)租住本市住房提取時(shí)限：申請(qǐng)人所租住房必須位于本市轄區(qū)，并應(yīng)在合同有效期限內(nèi)申請(qǐng)辦理，每次辦理需與本人上次辦理日期間隔半年以上(半年指從上次提取日期計(jì)算起滿(mǎn)6個(gè)月)

(4)享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的提取時(shí)限：此項(xiàng)業(yè)務(wù)申請(qǐng)人每次辦理需與本人上次辦理日期間隔一個(gè)月以上，每次辦理可提取賬戶(hù)全部余額(非銷(xiāo)戶(hù))，直至申請(qǐng)人停止享受低保待遇資格為止。

(5)因重大疾病造成家庭生活困難的提取時(shí)限：病患者仍在治療的，申請(qǐng)人可申請(qǐng)多次提取，每次辦理需與本人上次辦理日期間隔三個(gè)月以上。

拓展知識(shí)：

東莞公積金發(fā)短信提取

不可以，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；

離休、退休的；

完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

出境定居的；

償還購(gòu)房貸款本息的；

房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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