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前沿拓展：

住房公積金提取新變化

變化一：住房公積金貸款買房將更容易！
據測算一筆額度100萬元、期限20年的住房公積金個人住房貸款，可比商業銀行個人住房貸款節省利息支出20萬元以上。顯而易見住房公積金能有效減輕職工購房負擔。但近期，部分房地產開發企業拒絕購房人使用住房公積金貸款，嚴重損害了繳存職工合法權益。
為此住建部等部門近日聯合印發《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》，要求房地產開發企業不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權利的書面文件。
我們了解到，《通知》明確指出繳存職工可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務熱線等渠道，投訴舉報房地產開發企業和房屋銷售中介機構拒絕住房公積金貸款問題。
2018隨著這些監管措施的落地，職工用住房公積金貸款買房有望變得更容易些，將能實實在在享受到住房公積金帶來的實惠。
變化二：養老保險全國統籌開啟第一步！
近日召開的全國人力資源和社會保障工作會議提出，2018年要全面實施全民參保計劃。實施基本養老保險基金**調劑制度。
人社部表示，這將均衡地區之間由于人口結構特別是人口的流動導致的撫養比差異過大帶來的養老保險負擔，調劑余缺，進一步在全國范圍發揮養老保險互助共濟作用。基本養老保險基金**調劑制度，這是養老保險全國統籌邁出的第一步。
人社部部長尹蔚民此前表示“我國區域發展很不平衡，老齡化程度差異非常大，黑龍江是目前基本養老保險基金支付最困難的省份，撫養比是1:3，而廣東最高是9:1。”現在，基本養老保險基金每年當期結余約為4000多億元，累計結余4萬多億元，可以支撐16個月的發放，實行全國統籌就是為了解決省與省間的不平衡問題。
變化三：你可能會增加一份退休收入！
自2018年2月1日起，《企業年金辦法》將正式施行。企業年金是企業及其職工在依法參加基本養老保險的基礎上，通過集體協商自主建立的補充養老保險制度，是我國多層次養老保險制度體系中第二支柱的重要組成部分。
根據規定，企業年金所需費用由企業和職工個人共同繳納。企業繳費每年不超過本企業職工工資總額的8%。
截至2016年底，全國建立企業年金的單位7.6萬戶，參加職工2325萬人，積累基金1.1萬億元。人社部表示，職工參加企業年金，有利于在基本養老保險的基礎上，另外增加一份養老積累，進一步提高退休后的收入水平和生活質量。
變化四：部分國資將繼續充實社保基金！
據了解根據國務院公布的《劃轉部分國有資本充實社保基金實施方案》，明確劃轉比例統一為企業國有股權的10%。
方案要求，2017年選擇部分**企業和部分省份開展試點。在總結試點經驗的基礎上，2018年及以后，分批劃轉其他符合條件的**管理企業、**行政事業單位所辦企業以及**金融機構的國有股權，盡快完成劃轉工作。
****世界社保研究中心執行研究員張盈華對中新網記者表示，隨著社保基金獲得“輸血”，將緩解養老金缺口問題，避免將缺口轉移給下一代人，實現代際公平，同時有助于保障養老金按時足額發放，化解人口老齡化對養老保險制度的沖擊。
變化五：擬為失業人員代繳養老、醫療保險！
做好失業保險條例修訂實施工作。全國人力資源和社會保障工作會議提出，繼續延長一年階段性降低社會保險費率政策。人社部2017年11月就《失業保險條例(修訂草案征求意見稿)》向社會公開征求意見。與現行條例相比，意見稿中新增了為失業人員代繳基本養老保險費、職業技能鑒定補貼和創業補貼，將醫療補助金調整為代繳基本醫療保險費。

近日，黔東南州住房公積金管理委員會印發了《黔東南州住房公積金歸集管理辦法》等6辦法的通知（州公管委發〔2021〕3號），對黔東南州住房公積金部分提取、貸款政策進行優化調整，并于2021年8月1日起實施。具體調整如下↓↓↓

1、新增老舊小區改造加裝電梯提取住房公積金政策。

2、取消自住住宅提取住房公積金支付物業管理費政策。

3、調整購買、建造、翻建、大修自住住房提取公積金業務時限。由原來的在購建和大修住房3年內，可以憑有效證明材料提取一次住房公積金賬戶內的存儲余額，調整為12個月內申請提取。

4、調整異地繳存職工購房貸款政策。州外繳存職工在黔東南州行政區域內購買住房申請貸款的，需具備黔東南州戶籍。

5、貸款額度的測算與繳存余額掛鉤。申請貸款額度以單（雙）職工公積金賬戶余額的20倍（含）以內計算，最高額度為50萬元。繳存余額不足1萬元的，按1萬元來計算。

6、調整第二套住房貸款利率。第二套住房公積金貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。

（來源：黔東南州住房公積金管理中心）

來源：貴州日報

拓展知識：

住房公積金提取新變化

最新公積金提取政策規定如下：
1、取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，住房城鄉建設部等部門聯合出臺新規定，放寬職工提取住房公積金支付房租條件；
2、職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租；
3、租住商品住房的需提供本人及配偶名下無房產的證明，由各地住房公積金管理委員會根據當地市場租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。
《住房公積金管理條例》
第八條
直轄市和省、自治區****所在地的市以及其他設區的市（地、州、盟），應當設立住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機構。住房公積金管理委員會的成員中，****負責人和建設、財政、**銀行等有關部門負責人以及有關專家占1/3，工會代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。
住房公積金管理委員會主任應當由具有社會公信力的人士擔任。

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住房公積金提取新變化(公積金提取-政策變化趨勢)

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