首付后公積金提取流程(住房公積金當首付提取流程)
前沿拓展：
首付后公積金提取流程
會影響公積金的貸款額度，多數地區決定
公積金貸款
額度的都是公積金余額，如果在交完首付后就提取公積金，公積金余額減少貸款的額度會隨著提取量減少。所以盡量不要一開始就急著提取公積金，可以選擇在辦完貸款后用公積金
沖抵
房貸。
哪些因素會影響公積金貸款的額度
1、
住房公積金貸款
政策
在辦理公積金貸款的時候，貸款的額度是有最高的限制的，
不同城市
可以貸款的額度也不一樣，個人申請以及家庭申請住房公積金貸款，能拿到的額度也都不一樣，另外購房者在購房時如果購買的是
首套房
或者
二套房
，那么最終可以貸款到的額度也會不同，所以，貸款額度也要根據不同的地區政策以及購房情況來決定。
2、
房屋評估價
如果購房者在買房時是購買的二手房，那么在辦理貸款的時候，銀行一般都會對房屋進行評估，一般來說，大家在辦理公積金貸款的時候，通常只能拿到房屋評估價的70%左右的額度。
3、
首付款
比例
各個城市對于購房時的首付比例要求肯定都是存在著差異的，通常來說，購房者在購買首套房的時候，首付的要求一般都在三成或者是四成左右，而二套房通常都在3成以上，而購房者在買房時首付比例的多少也是能直接影響公積金的貸款額度的。
4、公積金
賬戶余額
想要辦理公積金貸款，那么就需要購房者的公積金賬戶里面有足夠的余額，一般來說，購房者在辦理公積金時的貸款額度都是會根據購房者公積金賬戶里面的余額來乘以一定倍數進行計算的，所以，公積金賬戶余額和
公積金貸款額度
成正比關系。
以上是小編為大家分享的關于交首付后提取公積金會影響公積金貸款額度**相關內容，更多信息可以關注
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膠東在線消息 近日，問題編號為853868的網友留言咨詢：您好，我想咨詢一下，我想買首套房，公積金開發商不讓用，所以想要商貸，商貸的話首付的時候能夠提取公積金么？如果不能的化，商貸交首付多久可以提取公積金？提取公積金的話需要提交什么材料？是不是商貸一年后就可以轉公積金貸款？轉公積金貸款的前提是把商貸金額全部還上么？
煙臺市住房公積金管理中心對此回復：您好！只交首付不能提取公積金，可在商業性住房貸款發放后提取。辦理轉公積金貸款業務，應先持夫妻雙方身份證、**銀行個人信用報告、購房合同和商業貸款借款合同進行初審，確認符合轉貸條件后再結清剩余本息?？芍林行墓倬W-相關下載-點擊下載《轉公積金貸款明白卡》查看需提交的材料。
拓展知識：
首付后公積金提取流程
不能提取公積金作首付，首付需要自行支付，可以提取公積金償還貸款。
住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎偩用窠浄康禺a管理機關、城市規劃管理機關等部門批準建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工**亡或被宣告**亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務后，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。
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首付后公積金提取流程
準備買房，我們住房公積金余額可以提取付首付嗎？我告訴你提取條件！
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首付后公積金提取流程
首付后公積金提取流程
原創文章，作者：九賢互聯網實用分享網編輯，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20220802460998.html
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