西安提取公積金(西安提取公積金政策)
前沿拓展:
西安提取公積金
法律分析:公積金的提取需要個人提取住房公積金申請或審批書、本人身份證原件、復印件;如果是期房,需要備案的購房合同和購房**。如果是現房,需要購房合同、不動產**、房屋所有權證和契稅**。如果是二手房,需要房屋買賣協議、房屋所有權證和契稅**。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額∶(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工**亡或者被宣告**亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
#年終看房大作戰#公積金提取資料清單(必須提供原件)
要求:
1、《商品房買賣合同》經房產管理部門登記備案(西安本地網上可以查到,外地需要在當地開具備案證明);
2、住房公積金必須本人辦理,如委托他人辦理的,須提供委托人簽署的授權委托書、委托人身份證、受托人身份證。
3、提取人銀行卡并提供開戶行行號及全稱
4、償還貸款方式提取的,必須提供累計已還貸金額。
5、購房提取本人、配偶及直系親屬的住房公積金總額不超過合同價款或費用總額,償還貸款提取額不得超過還款余額。
一.購房:合同簽訂或事項發生之日起五年以內。
(1)提取資料:
①《商品房買賣合同》;
②首付款憑證(或購房**);
③提取人身份證;
④提取人銀行卡并提供開戶行行號及全稱;
⑤結婚證或親屬關系證明(購房人與提取人不一致時提供);
注:提取本人、配偶及直系親屬的住房公積金總額不超過合同價款或費用總額。
(2)購買二手房提取資料:①房屋買賣契約(公證書);
②過戶費的**(油田房:交易表);
③過戶后的《房屋所有權證》;
④契稅完稅證明(油田房還需過戶交易表);
⑤提取人身份證;
⑥提取人銀行卡并提供開戶行行號及全稱;
⑦結婚證或親屬關系證明(購房人與提取人不一致時提供);
二.償還貸款本息:離上次提取時間必須間隔12個月
提取資料:①購房合同;
②購房**;
③貸款合同;
④借款憑證;
⑤近三期還款證明蓋章(累計已還貸金額)
⑥提取人身份證;
⑦提取人銀行卡并提供開戶行行號及全稱;
⑧結婚證或親屬關系證明;
提前還貸提取資料:①購房合同;
②購房**;
③貸款合同;
④借款憑證;
⑤一次性還款憑證;
⑥結清通知單;
⑦提取人身份證;
⑧提取人銀行卡并提供開戶行行號及全稱;
⑨結婚證或親屬關系證明;
拓展知識:
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