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一年可以提取幾次公積金

職工在一個(gè)自然年度內(nèi)可申請辦理兩次租賃住房提取住房公積金業(yè)務(wù)。

這幾天，我正在給單位的一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)辦理住房公積金的提取，提取的用途是清房補(bǔ)款。這位領(lǐng)導(dǎo)之前因?yàn)橹百徺I的保障性住房面積不夠且老舊而購買了第2套保障性住房，屬于清房對象，要退出一套房或者按市場價(jià)補(bǔ)差價(jià)。這位領(lǐng)導(dǎo)大概要補(bǔ)50萬元，壓力還是比較大的，為了減輕壓力，市里協(xié)調(diào)住房公積金管理機(jī)構(gòu)，可提取清房對象家庭的住房公積金用于補(bǔ)款。由此可見，提取住房公積金沒有確定的周期，滿足提取條件，可隨時(shí)提取。那么，哪些情況可以提取住房公積金呢？總的來說，共有10類：

第一、購買自住住房提取。購買自住住房包括購買商品房、購買二手房、購買保障性住房和購買**安置房等。無論購買哪種自住住房，都是在簽訂購買協(xié)議、購買合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過戶等一年內(nèi)可辦理提取。購買自住住房都可提取夫妻雙方的住房公積金，其中，購買保障性住房更是可以提取直系親屬的住房公積金，也就是說，可以提取購房人的配偶、父母和子女的住房公積金用于購房。需提供的材料包括身份證、經(jīng)網(wǎng)簽備案的購房合同/協(xié)議、房屋買賣契約、已過戶的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、有效支付購房款憑證或**等中能夠證明購買房產(chǎn)的憑證；配偶和直系親屬提取的，還要提供其身份證、結(jié)婚證、戶口本等能證明關(guān)系的憑證。

第二、建造、翻建自住住房提取。提取受理的條件為自當(dāng)?shù)?*或職能部門出具的規(guī)劃或施工許可證簽發(fā)日起一年內(nèi)辦理提??；存在申請延期后未曾以自建房提取過公積金的，按證件延期之日起一年內(nèi)可以辦理。辦理的材料包括：1.身份證；2.規(guī)劃（城鎮(zhèn)/鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》）或施工許可證書；城建建房超過400平方，提供《建筑工程施工許可證》；3.職工配偶（不是建修人）提取的，除提供夫妻關(guān)系證明和建修人身份證原件外，管理局根據(jù)情況有可能要求建修人攜帶其身份證件臨柜審核身份并簽字確認(rèn)等。

第三、大修自住住房提取。批準(zhǔn)大修住房之日起一年內(nèi)可提取一次。辦理材料包括：1.本人有效身份證、縣(市)區(qū)以上具有鑒定資質(zhì)的房屋安全鑒定部門出具的房屋安全鑒定報(bào)告以及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))****以上職能部門出具的房屋權(quán)屬證明。2.批準(zhǔn)大修住房的審批文件。3.提取配偶住房公積金需同時(shí)提供配偶的身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

第四、償還購房貸款本息。可以提取住房公積金償還住房貸款，提取金額不超過當(dāng)年一年的還款總額。辦理材料包括身份證、購房合同、貸款合同等?，F(xiàn)在提取住房公積金償還住房貸款非常方便，我目前就在使用。可以有兩種方式，一種是對沖還貸，委托公積金管理局在還款日從其公積金賬戶余額劃轉(zhuǎn)金額，對沖其貸款每月還款，余額不足的再從還貸卡中劃轉(zhuǎn)；另一種則是每月從公積金賬戶余額中劃轉(zhuǎn)申請的額度到指定賬戶，由個(gè)人自行還款。

第五、租房約提代付。住房公積金租房提取的房租約提代付業(yè)務(wù)（以下簡稱“房租約提代付”），是指符合租房提取條件的職工委托住房公積金管理機(jī)構(gòu)按期（月或每3個(gè)月為一季）按約定金額將其個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)入租住具有合法權(quán)屬房屋的所有權(quán)人或受托轉(zhuǎn)租人（以下簡稱“房屋出租人”）銀行收款賬戶，用于支付房租。房租約提代付額度：不超過每期（月）住房公積金管理規(guī)定的房租提取金額，當(dāng)前為900元/人/月；且不高于職工個(gè)人對應(yīng)當(dāng)期（月或季）實(shí)際支付的房租。房租約提代付期限自業(yè)務(wù)審批生效年月起至租房到期年月止，每次設(shè)定約提最長不超過3年。

辦理材料及要件：1.房租約提代付業(yè)務(wù)實(shí)行承諾辦理制，由繳存職工明確租住房屋地址、月租金、租房起止年月、約提起止年月、約提頻次、房屋出租人身份信息及房屋出租人收款賬戶信息等。2.凡是能聯(lián)網(wǎng)查詢到職工租住住房權(quán)屬信息的，實(shí)行零材料辦理。不能聯(lián)網(wǎng)查詢到租住住房權(quán)屬信息的（公租房除外），申請職工應(yīng)配合提供租住住房以下之一材料進(jìn)行核查：房屋產(chǎn)權(quán)文件、已備案的商品房購房合同、政策性住房購房合同及準(zhǔn)購資格名單、住建或規(guī)劃部門批復(fù)建房文件、不動(dòng)產(chǎn)部門的產(chǎn)權(quán)證明或住建部門的備案證明等。3.單位或個(gè)人包租后再轉(zhuǎn)租或房屋所有權(quán)人委托他人出租并代收房租，還應(yīng)出具房屋所有權(quán)人同意該房屋轉(zhuǎn)租公證書或委托代租公證**。

第六、不可預(yù)見災(zāi)難提取。1.因風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、震災(zāi)、火災(zāi)、雷電和泥石流等其他自然災(zāi)害造成本省內(nèi)自住住房損失，并列入當(dāng)?shù)?*災(zāi)害認(rèn)定職能部門核準(zhǔn)住房受損名單的，繳存職工應(yīng)于職能部門下發(fā)核準(zhǔn)受損名單文件后三個(gè)月內(nèi)申請?zhí)崛”救嘶蚣芭渑嫉淖》抗e金賬戶余額。2.職工無住房公積金貸款或住房公積金貸款連續(xù)逾期3期（含）以下的，可提取職工本人及其配偶的住房公積金余額。

第七、退休提取。職工達(dá)法定年齡退休或按照省、市（縣）有關(guān)規(guī)定辦理提前退休的，可銷戶提取。1.法定退休職工實(shí)行“零”材料辦理，職工可通過網(wǎng)廳、APP或柜面辦理，系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)核查職工退休信息后實(shí)時(shí)辦結(jié)；2.提前退休或等特殊情形退休，或系統(tǒng)無法核查的，職工應(yīng)提供“退休證明材料”臨柜申請辦理。

第八、出國定居提取。職工出境定居，且在我國境內(nèi)的戶口已被注銷的，可銷戶提取。辦理材料包括：1.本人身份證件；2.本人社會(huì)保障卡賬戶；3.**部門注銷戶籍的證明材料。

第九、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取。職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，可銷戶提取。申請材料包括：1.本人身份證件；2.本人社會(huì)保障卡賬戶；3.與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明；4.《殘疾證》（一級至四級）或工作單位所在地勞動(dòng)部門出具的職工完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明。

第十、**亡或被宣告**亡提取。職工**亡或被宣告**亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人可申請?zhí)崛∑渥》抗e金賬戶存儲(chǔ)的全部余額。辦理材料包括：1.繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證件；2.繼承人的社會(huì)保障卡賬戶；3.公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書或****作出的判決書、裁定書或調(diào)解書；4.繼承人或受遺贈(zèng)人無民事行為能力或限制民事行為能力的，還需提供監(jiān)護(hù)關(guān)系證明、監(jiān)護(hù)人的身份證。

綜上所述，住房公積金提取沒有確定的周期，需要根據(jù)提取的用途確定，滿足相關(guān)條件就可以申請?zhí)崛。l率最高的是按月提取，如償還購房貸款本息或租房約提代付。#職場升值季#

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